Krásný byt 3+kk, 68 m², se zahradou v klidné oblasti Statenic, části obce, Černý Vůl na Praze-západ

PRODÁNO!

Rozhodli jste se, že nechcete byt v Praze, ale raději by jste byli blíže přírodě, ačkoli v blízkosti Prahy? Máme pro vás řešení.

Černý Vůl je vesnice v okrese Praha-západ a je součástí obce Statenice. Leží 10 km od Prahy.

Byt se nachází v patrové novostavbě z roku 2013 s pouze čtyřmi byty, na konci velice klidné ulice, zakončené polem a lesem. Byt, který má Home Kozlík ve výhradním zastoupení majitelů, se nachází v přízemí této novostavby s vlastním vchodem. K bytu přísluší soukromá zahrádka, kůlna pod zahradou a parkovací stání. Rozložení bytu je 3+kk se dvěmi neprůchozími ložnicemi, kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem, koupelnou se sprchou a toaletou a také technickou místností, kde se nachází úsporný elektro-kotel a pračka, tuto místnost lze využívat i jako ,,kumbál". 

Kuchyň je kompletně vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči značky Elektrolux. Najdeme zde velkou myčku nádobí, indukční sklo-keramickou varnou desku, díky níž se vaše děti nemohou spálit o horkou plotnu, horko-vzdušnou troubu, výkonnou digestoř a také mikrovlnnou troubu. Kuchyň je chytře řešena do tvaru písmene U a tak opticky odděluje kuchyňskou část od jídelního koutu. Jak v obývací části, tak v jídelní části, najdeme francouzská okna se vstupy do zahrady. Obývací část příjemně navazuje na kuchyň s jídelnou. Perfektním faktem je skvělý přehled z kuchyně do obývacího pokoje i na zahradu, což je velice praktické zvláště pro rodiče s malými dětmi. Z obývacího pokoje se dostaneme do chodby z níž jsou poté vstupy do jednotlivých místností v bytě. Po pravé straně tedy najdeme posuvné dveře za nimiž se nachází velice pěkná koupelna s toaletou a se sprchou. Současní majitelé si v jejím případě vyhráli s pastelovými zelenými tóny.

Následují dvě ložnice se samostatnými vstupy. Jedna z ložnic je nyní využívána jako dětský pokoj s výhledem do zeleně a druhá jako ložnice rodičů s výhledem do klidné ulice, bonusem této ložnice jsou dvě velké vestavěné skříně. Další vestavěná skříň se nachází v chodbě bytu, zde také zajišťují dostatek denního světla vstupní dveře se skleněnými tabulemi z bezpečnostního tvrzeného skla s vroubky proti případným nežádoucím pohledům do útrob bytu.

K bytu též náleží parkovací stání přímo před domem. Byt má vlastní vchod přímo z ulice.

Podlahy jsou plovoucí z kvalitního materiálu a dále dlažba, terasa je dřevěná. Vytápění pomocí úsporného elektro-kotle, dům je veden jako nízko-nákladový. Měsíční poplatky dělají kompletně 1.800,- Kč za měsíc.

Naproti domu najdeme pouze dětské hřiště a poté se našemu pohledu naskytne již pouze uklidňující pohled na lesy a pole.

Kam na nákupy a občanská vybavenost

  • Přímo v Černém Vole fungují malé potraviny;
  • velké nákupy se dají uspokojit ve velkém a v okolí velmi oblíbeném Lídlu v Horoměřicích, což je od domu 4.minuty autem.
  • Dále je zde k dispozici Obchodní centrum Šestka v Ruzyni cca 15. minut autem od domu, zde je veškerá síť obchodů a služeb;
  • Česká pošta ve Statenicích, spadá pod Horoměřice, kde je také pobočka, to se týká i bankovních ústavů, kde je Komerční banka, UniCredit Bank, Air Bank;
  • pro milovníky farmářských a bio potravin, se pořádají pravidelné farmářské trhy v sousedním Suchdole;
  • V okolí je také velice oblíbený Únětický pivovar, který se dá navštívit velice hezkou procházkou po cyklostesce, která vede přímo od domu k pivovaru cca 10.min pěší chůze.

Dopravní dostupnost

  • autem na metro -A- Dejvická = 10 km = cca 15. minut
  • autobus číslo 316 ze zastávky Statenice-Černý Vůl = 3. minuty od bytu
  • směry jízdy autobusem = přes Statenice, Horoměřice a metro -A- Bořislavka (13. minut)
  • z opačné strany je směr jízdy Velké Přílepy, Svrkyně, Holubice/Kozinec a konečná zastávka Tursko.

Cena                                4 200 000 Kč          (61 765 Kč za m²)

Cena je včetně provize a veškerých advokátních služeb

Ulice Za Roklí


Odpad                                                            Obecní kanalizace

Voda                                                               Obecní vodovod

Sklep či podobný prostor                               ANO

Počet podlaží domu                                       1

Počet bytů v domě                                         4

Parkovací stání                                              ANO

Garáž                                                             ANO

Půdní vestavba                                              NE

Lodžie                                                            NE

Balkón                                                           NE

Terasa                                                            NE

Zahrada                                                         ANO

Výtah                                                             NE

Internet                              ANO (o2 a místní wifi poskytovatelé)

Vlastnictví                                                      OV

Hypotéka na bytě                                          ANO

Vybavení                                                       Částečně zařízeno

Plocha podlahová                                         68 m²

Plocha zahrady                                             48 m²

Bezbariérový přístup                                    ANO

Podlaží                                                         Přízemí

Budova                                                         Dřevostavba

Umístění objektu                                     Velice klidná část obce

Telekomunikace                                            Internet

Stav domu                                                   Novostavba (2013)

Stav bytu                                                     Perfektní

Samozřejmostí je

  • záruční list
  • zajištění hypotéčního úvěru
  • zajištění bezpečné úschovy vašich peněz
  • zajištění veškerých smluv
  • zajištění právních služeb se skutečnými právníky
  • rychlý a nekomplikovaný proces
  • převedeme za vás energie a doporučíme toho nejlepšího poskytovatele za nejlepší cenu
  • neodkladně zajistíme přepis na příslušném katastrálním úřadě
  • dohlédneme na řádné předání nemovitosti po převodu na katastrálním úřadě na nového majitele.

Plánky bytu

Kontakt

Jméno Příjmení

Realitní expert, certifikovaný makléř

Tel: +420 730 145 421

E-mail: lenka@homekozlik.cz

Zajímá Vás tato lukrativní nabídka?

Případně chcete prodat či pronajmout nemovitost, líbilo se Vám zpracování prodeje a máte zájem o více informací?

Kontaktujte mne

Vaše data zpracovávám podle zásad ochrany osobních údajů