Krásný byt 3+kk, 68 m², se zahradou v klidné oblasti Statenic, části obce, Černý Vůl na Praze-západ

PRODÁNO



Následují dvě ložnice se samostatnými vstupy. Jedna z ložnic je nyní využívána jako dětský pokoj s výhledem do zeleně a druhá jako ložnice rodičů s výhledem do klidné ulice, bonusem této ložnice jsou dvě velké vestavěné skříně. Další vestavěná skříň se nachází v chodbě bytu, zde také zajišťují dostatek denního světla vstupní dveře se skleněnými tabulemi z bezpečnostního tvrzeného skla s vroubky proti případným nežádnoucím pohledům do útrob bytu.

K bytu též náleží parkovací stání přímo před domem. Byt má vlastní vchod přímo z ulice.

Podlahy jsou plovoucí z kvalitního materiálu a dále dlažba, terasa je dřevěná. Vytápění pomocí úsporného elektrokotle, dům je veden jako nízkonákladový. Měsíční poplatky dělají kompletně 2.000,- Kč za měsíc.

Naproti domu najdeme pouze dětské hřiště a poté se našemu pohledu naskytne již pouze uklidňující pohled na lesy a pole.

Rozhodli jste se, že nechcete byt v Praze, ale raději by jste byli blíže přírodě, ačkoli v blízkosti Prahy? Máme pro vás řešení.

Černý Vůl je vesnice v okrese Praha-západ a je součástí obce Statenice. Leží 10 km od Prahy.

Byt se nachází v patrové novostavbě z roku 2013 s pouze čtyřmi byty, na konci velice klidné ulice, zakončené polem a lesem. Byt, který má Home Kozlík ve výhradním zastoupení majitelů, se nachází v přízemí této novostavby s vlastním vchodem. K bytu přísluší soukromá zahrádka, kůlna pod zahradou a parkovací stání. Rozložení bytu je 3+kk se dvěmi neprůchozími ložnicemi, kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem, koupelnou se sprchou a toaletou a také technickou místností, kde se nachází úsporný elektrokotel a pračka, tuto místnost lze využívat i jako ,,kumbál".

Kuchyň je kompletně vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči značky Elektrolux. Najdeme zde velkou myčku nádobí, indukční sklo-keramickou varnou desku, díky níž se vaše děti nemohou spálit o horkou plotnu, horko-vzdušnou troubu, výkonnou digestoř a také mikrovlnnou troubu. Kuchyň je chytře řešena do tvaru písmene U, a tak opticky odděluje kuchyňskou část od jídelního koutu. Jak v obývací části, tak v jídelní části, najdeme francouzská okna se vstupy do zahrady. Obývací část příjemně navazuje na kuchyň s jídelnou. Perfektním faktem je skvělý přehled z kuchyně do obývacího pokoje i na zahradu, což je velice praktické zvláště pro rodiče s malými dětmi

Z obývacího pokoje se dostaneme do chodby z níž jsou poté vstupy do jednotlivých místností v bytě. Po pravé straně tedy najdeme posuvné dveře za nimiž se nachází velice pěkná koupelna s toaletou a se sprchou. Současní majitelé si v jejím případě vyhráli s pastelovými zelenými tóny. 

Kam na nákupy a občanská vybavenost

  • Přímo v Černém Vole fungují malé potraviny;
  • velké nákupy se dají uspojit ve velkém a v okolí velmi oblíbeném Lídlu v Horoměřicích, což je od domu 4.minuty autem.
  • Dále je zde k dispozici Obchodní centrum Šestka v Ruzyni cca 15. minut autem od domu, zde je veškerá síť obchodů a služeb;
  • Česká pošta ve statenicích, spadá pod Horoměřice, kde je také pobočka, to se týká i bankovních ústavů, kde je Komerční banka, UniCredit Bank, Air Bank;
  • pro milovníky farmářských a bio potravin, se pořádají pravidelné farmářské trhy v sousedním Suchdole;
  • V okolí je také velice oblíbený Únětický pivovar, který se dá navštívit velice hezkou procházkou po cyklostesce, která vede přímo od domu k pivovaru cca 10.min pěší chůze.

Dopravní dostupnost

  • autem na metro -A- Dejvická = 10 km = cca 15. minut
  • autobus číslo 316 ze zastávky Statenice-Černý Vůl = 3. minuty od bytu
  • směry jízdy autobusem = přes Statenice, Horoměřice a metro -A- Bořislavka (13. minut)
  • z opačné strany je směr jízdy Velké Přílepy, Svrkyně, Holubice/Kozinec a konečná zastávka Tursko.

Cena                        4 200 000 Kč        (61 765 Kč za m²)

Cena je včetně provize a veškerých advokátních služeb


Ulice Za Roklí

Užitná plocha 68 m²

Plocha zahrady 48 m²

Zateplený dům ANO

Exkluzivně ANO

Hypoteční úvěr na bytě ANO

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem


Odpad                                                      Obecní kanalizace

Vo                                                             Obecní vodovod

Skep či podobný prostor                          ANO

Počet podlaží domu                                  1

Počet bytů v domě                                    4

Parkovací stání                                         ANO

Garáž                                                        NE

Půdní vestavba                                         NE

Lodžie                                                       NE

Balkón                                                      NE

Terasa                                                       ANO

Zahrada                                                    ANO

Výtah                                                        NE

Internet                                         ANO (o2 a místí wifi poskytovatelé)

Vlastnictví                                                Osobní

Vybavení                                                  Částečně zařízeno

Bezbariérový přístup                                ANO

Podlaží                                                     Přízemí

Budova                                                     Dřevostavba

Umístění objektu                                      Velice klidná část obce

Telekomunikace                                   Internet/SAT/Telefonní kabely

Stav domu                                               Novostavba (2013)

Stav bytu                                                  Perfektní


Samozřejmostí je

  • záruční list
  • zajištění hypotéčního úvěru
  • zajištění bezpečné úschovy vašich peněz
  • zajištění veškerých smluv
  • zajištění právních služeb se skutečnými právníky
  • rychlý a nekomplikovaný proces
  • převedeme za vás energie a doporučíme toho nejlepšího poskytovatele za nejlepší cenu
  • neodkladně zajistíme přepis na příslušném katastrálním úřadě
  • dohlédneme na řádné předání nemovitosti po převodu na katastrálním úřadě na nového majitele.

Fotogalerie