Prodej dobře řešeného bytu 4+1 s lodžií, sklepem a samostatnou garáží ve Strakonicích

PRODÁNO!

Z chodby, naproti jídelnímu koutu, leží další dvě ložnice.
Kompletně vybavená kuchyň nabízí dostatek úložných prostor. Najdeme zde vestavěné spotřebiče jako je horko-vzdušná trouba a sklo-keramická varná deska. Dále je zde digestoř, velká myčka nádobí BOSCH, lednice s mrazákem Whirlpool a mikrovlnná trouba.
Toaleta je samostatná, umakartová koupelna nabízí vanu.
Podlahy jsou plovoucí, koberec, PVC a dlažba. Vytápění dálkové.
Obrovským bonusem tohoto prodeje je samostatná garáž, která je v docházkové vzdálenosti od bytu cca 1. minutu.
Také veškerá občanský vybavenost, jako je lékárna, obchody a super market jsou prakticky u paty domu.
Hledáte ve Strakonicích byt pro velkou rodinu, zároveň s dobrým parkováním, a pokud možno s vlastní garáží?
Vím, jak je to těžké, nicméně pro Vás mám řešení.
Prodej konstrukčně dobře řešeného bytu 4+1 se třemi navzájem neprůchozími ložnicemi.
Při vstupu do bytu se ocitneme v předsíni, odkud se dostaneme do, krom jedné, všech místností v bytě.
V hale je funkční jídelna, která vyzívá k rodinnému posezení.
Obývací pokoj je největší místností bytu. Je zde příjemná lodžie s výhledem do polí a na právě vznikající Kaufland, dostaneme se odsud též do hlavní ložnice, která je, tak jako ostatní ložnice, orientovaná do klidné ulice.

Ve Strakonicích se nachází romantické údolí Otavy při vstupu do města s ojedinělými skalami. Využíváno jako výletní a odpočinkové místo, nyní příměstská rekreační zóna s mnohostranným využitím (cyklostezka, dětské hřiště, rybaření, vodácké tábořiště). Na levém břehu bývala plavecká hospoda. Na protilehlém se nachází vrch Kalvárie, pokračuje Zellerinova stráň s kopií sochy moai 4,5 m vysokou.
Celým územím probíhá 3 km dlouhá Naučná stezka Podskalí, která byla zřízena v roce 1992 a obnovena v roce 2019, začíná na levém břehu řeky, vede kolem DUDÁK - Měšťanského pivovaru Strakonice proti proudu k lávce přes slepé rameno na ostrov, kde pokračuje dále na pravý břeh řeky ke Kalvárii, lesnatou stráň s cennými lesními společenstvy, k bustě F. L. Čelakovského, dále kolem zámecké zahrady k hradu, kde končí.
Na Podskalí se nachází výklenková kaplička sv. Petra. Pískovcová socha Dorotky, nevěsty bájného Švandy dudáka, je pod skálou od roku 2012.
Po cestě je umístěno čtrnáct tabulí s informacemi o historii Podskalí, pivovaru, vrchu Kalvárie, strakonickém hradu, fauně a flóře vyskytující se na tomto území.

Strakonice se dále pyšní svých gotickým hradem a barokním zámkem s kostelem Sv. Prokopa.
Hrad byl založen mezi lety 1220-1235. Hrad kombinuje prvky několika architektonických slohů a má tři nádvoří. Hlavní vstup je barokní zámeckou budovou od jihovýchodu na první nádvoří, kde je i kostel. Druhé nádvoří obklopuje starý i renesanční palác, západní hradba s věží Rumpál a bývalé purkrabství. Na třetím nádvoří u řeky jsou hospodářské budovy a západní brána. Během své historie byl hrad dvakrát dobyt a zpustošen - poprvé roku 1620 stavovskými vojsky a podruhé Švédy za třicetileté války (údajně nikoliv vojensky, ale zradou).
Technické informace, síť služeb a doprava
Síť služeb a občanská vybavenost
- Mateřská školka Strakonice, Spojařů - Spojařů 1260 = 3.minuty pěšky od bytu
- Základní škola F.L. Čelakovského Strakonice -Chelčického 555 = pěšky od bytu cca 11 .minut ( 2. minuty autem)
- Pošta = Katovická 1306 = 3. minuty pěšky od bytu
- Bankomat (Moneta, ČSOB, Česká spořitelna, Air bank, KB) = Katovická 1306 = 1. minuta pěšky od bytu
- Penny market = Katovická 1306 = 1. minuta pěšky od bytu
- Kaufland - Katovická 1303 = 1. minuta pěšky od bytu
- Nemocnice Strakonice - Radomyšlská 336 = cca 3. minuty autem
- Lékárna, Maso a uzeniny, KIK, Okay elektro, Rossmann, Jysk, Sportisimo = Nákupní park Strakonice - Katovická 1306 = 1. minuta pěšky od bytu
Dopravní dostupnost
- Zastávka autobusu sídl. Mír = 2. minuty pěšky od domu = bus č. 1; 2; 3; 4; 5, a dále busy č. 143440; 380050, a 380070;
- Bus č. 1 jezdí ve směrech Strakonice starý Dražejov-Strakonice Švandy dudáka-Strakonice Sídliště-Strakonice Pivovar-Strakonice 5.května až Strakonice aut. nádraží;
- Bus. č. 2. jezdí ve směrech Strakonice Sídliště-Strakonice Zvolenská-Strakonice Pivovar-Strakonice Na Ohradě-Strakonice Ellerova-MŠ, až Strakonice aut. nádraží;
- Bus č. 3. jezdí ve směrech Katovice U Trčků-Katovice nádražní ulice I-Katovice škola-Strakonice Střela-Strakonice Pivovar, až Strakonice aut. nádraží;
- Bus. č. 4. jezdí ve směrech Strakonice aut. nádraží-Strakonice Podsrp-prodejna-Strakonice Podvážská škola-Strakonice Tržnice-Strakonice Velké náměstí-Strakonice Sídliště 1. máje-Strakonice Lidická, a zpět;
- Bus č. 5. jezdí ve směrech Strakonice Modlešovice-Strakonice Podsp-hájenka-Strakonice Volyňská-Strakonice Na Ohradě-Strakonice Husova I-Strakonice Lidická-Strakonice Jiřího z Poděbrad-Strakonice Nemocnice, až Strakonice Starý Dražejov;
- Bus č. 143440 jezdí ve směrech Praha Na Knížecí-Čimelice náměstí-Strakonice aut. nádraží-Katovice-Střelské Hoštice-Horažďovice železniční stanice-Malý Bor-Rabí-Dobršín, až Sušice;
- Bus č. 380050 jezdí ve směrech Strakonice aut. nádraží-Strakonice Nový Dražejov-Strakonice Střela-Katovice-Střelské Hoštice, až Horaždovice;
- Bus č. 380070 jezdí ve směrech Mnichov-Mnichov sídl.RD-Krty-Katovice-Katovice škola-Strakonice Střela-Strakonice Pivovar, až Strakonice aut. nádraží;
- Vlakové nádraží Strakonice = 5. minut autem od bytu;
- Dále nájezd na dálnici D4 = cca 13. minut autem
Technické údaje
Ulice Obránců míru
Užitná plocha 83 m²
Garáž 21 m²
Zateplený dům NE (v řešení)
Exkluzivně ANO
Hypoteční úvěr na bytě NE
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem
Voda Obecní vodovod
Plyn NE
Elektřina ANO 400 W
Fond oprav 2 025 Kč
Měsíční služby 2 329 Kč (vodné a stočné, odvoz komunálního odpadu, osvětlení společných prostor, výtah, pojištění domu, správa domu, úklid domu)
Garáž služby 100 Kč/měsíc
Odpad Obecní kanalizace
Vytápění Dálkové topení
Sklep ANO
Prádelna ANO
Kočárkárna ANO
Komora NE
Počet podlaží domu Přízemí + 5. pater
Parkovací stání NE
Garáž ANO samostatná
Terasa NE
Lodžie ANO 1x
Balkon NE
Zahrada NE
Internet ANO (O2 a místní poskytovatelé)
Vlastnictví Osobní (OV)
Vybavení Částečné (vybavená kuchyň)
Plocha užitná 83 m²
Bezbariérový přístup ANO
Budova Panelová
Umístění objektu Centrum obce
Telekomunikace Internet/SAT/Kabel
Stav bytu Velmi dobrý
Samozřejmostí je
- záruční list;
- pravidelné konzultace;
- zastupování = zastoupím vás při jednáních se správci budovy, sousedy a úřady;
- naslouchám vašim přáním;
- pravidelná komunikace = vždy budete vědět o všem, co se děje;
- dodržuji termíny, abych vám mohla co nejdříve předat klíče;
- dohlédnu na to, aby nedošlo k případným zpožděním a následným problémům v rámci povinných daní;
- dohlédnu zároveň, aby se prodávající včas odhlásili od povinných daní a nemuseli nasledně řešit problémy s finančním úřadem;
- pomohu vám s přepisem energií a zároveň doporučím toho nejlepšího poskytovatele;
- zprostředkuji vám stěhování do nového;
- vše vykomunikuji se správou domu (družstvem nebo SVJ).

Fotogalerie
Zajímavost - mezinárodní dudácky festival Strakonice
Kontakt

Mgr. Lenka Kozlíková
Realitní expert, certifikovaný makléř
Tel: +420 730 147 077
E-mail: lenka@homekozlik.cz
Zaujala vás tato nabídka?
Případně chcete prodat či pronajmout svou nemovitost, líbilo se Vám zpracování prodeje a máte zájem o více informací?
Kontaktujte mne
Vaše data zpracovávám podle zásad ochrany osobních údajů