Prodej pěkné cihlové a podsklepené chaty 2+kk k celoročnímu bydlení

BYDLÍM TU, ZNÁM TO TU

a masivním kamenným krbem. Je zde také zapuštěný bazén. Zahrada je krásná a udržovaná s dostatkem soukromí díky vzrostlým tújím.
Vnitřek domu je stylizován do poklidného venkovského stylu ve dřevě. V přízemí domu najdeme kuchyň s jídelním prostorem a malým obýváčkem. Z chodby domu je vchod do malé koupelny s vanou a toaletou.
Ložnice je v prvním patře chaty.
Výhled z domu je na řeku Vltavu. Chata leží v malebném údolí Roztockého Žalova. Je zde velký klid, neb v tomto místě začíná cyklostezka směr Tiché údolí.
V docházkové vzdálenosti od domku je vlaková zastávka Roztoky-Žalov. Pohodlně se dostanete klimatizovaným vláčkem ElefantCity na Masarykovo nádraží, kde budete za 17. minut!
Rádi byste bydleli v absolutním klidu zeleně, k tomu s výhledem na řeku a přitom stát za 17. minut na Václavské náměstí?
Nabízíme Vám, ve výhradním zastoupení majitele, velice pěknou cihlovou, zateplenou a podsklepenou chatu o velikosti 2+kk k celoročnímu bydlení.
Chata se nachází na pozemku v uzavřené chatové osadě, kdy pozemek o velikosti 800 m², na kterém chata stojí, je v družstevním vlastnictví. Majitel chaty se tedy stává členem družstva. Převod do osobního vlastnictví zatím družstvo neplánuje.
Na pozemku se nachází krásná dřevěná pergola s posezením
Roztoky u Prahy se nacházejí severně od Prahy na levém břehu Vltavy při ústí Únětického potoka. Město Roztoky má jedinou část, která se rozkládá v katastrálních územích Roztoky u Prahy a Žalov na ploše 8,44 km². Nalézá se v okrese Praha-západ ve Středočeském kraji 8,9 km od Prahy (cca 10.min.) a sousedí s Prahou 6-Dejvice, Úněticemi, Horoměřicemi 6,4 km (cca 8.min.), Prahou 6-Suchdol 7,9km (cca 9.min) a Úholičkami. Roztoky jsou rájem pro milovníky klidu a přírody. Kousek od domu najdeme Levý Hradec, kde stálo středověké hradiště a nalézá se zde nejstarší křesťanský kostel v Čechách, Kostel sv. Klementa, který založil kníže Bořivoj z rodu Přemyslovců. V těchto místech je krásná procházka s výhledem na Vltavu, je zde také velice

krásná, útulná a Roztočany oblíbená Medová kavárna (viz. mapy). Dále je tu pár minut od domu k nalezení Vrch Řivnáč, kde nádhernou přírodou dojdeme do lesa na houby či do Úholiček. Je to také perfektní cesta pro cyklisty. V neposlední řadě se Roztoky honosí Tichým údolím, odkud se dostanete velice hezkou cestou až do Únětic a vyhlášeného Únětického pivovaru.
Síť služeb a občanská vybavenost
- Mateřská školka = 10.minut pěšky od domu (2. minuty autem)
- Základní škola (v Roztokách jsou základní školy dvě = ZŠ Zdenky Braunerové Žalov, Zaorálkova 1300 = pěšky od domu cca 15.minut, autem 3.minuty či ZŠ Zdenky Braunerové, Školní náměstí 470, Roztoky = autobusem 4 stanice (cca 4.minuty) na Tyršovo náměstí či autem 5.minut.
- Pošta = Tyršovo náměstí, Roztoky
- Bankomat Komerční banky = Tyršovo náměstí, Roztoky
- Albert = Tyršovo náměstí
- Tesco = Lidická 2250, Roztoky = od bytu cca 10.minut pěšky
- Květinářství, masážní salon, kadeřnictví, vinotéka, kebab, cestovní kancelář, papírnictví, Kooperativa, lékarna, minimarket, restaurace Academic Hotel & Congress Centre, bowling = Tyršovo náměstí.
- Výborná thaiská restaurace + sushi, Sakyo Sushi & Asian Cuisine, Přílepská 1354, Roztoky-Žalov = 10.minut pěšky od chaty.
Dopravní dostupnost
- Autem = cca 10. minut na Dejvickou = centrum Prahy cca 15. minut
- Vlakem zastávka Roztoky Žalov = cca 5. minut od chaty pěšky = 9. minut Podbaba směr zelená linka metra -A- Dejvická, nebo 13. minut na Nádraží Holešovice červená linka metra -C- Nádraží Holešovice, případně 17. minut na Masarykovo nádraží, kde se nachází žlutá linka-B- Náměstí Republiky.
- Dále je k dispozici nájezd na Pražský okruh autem cca do 10-15. minut
.
Další parametry a technické informace
Cena 3 500 000 (87 500 Kč za m²)
Velikost 2+kk
Měsíční poplatky cca 2 000 Kč elektřina (v zimním období)
Podlahová plocha 40 m²
Zastavěná plocha 25 m²
Plocha pozemku 800 m²
Exkluzivně ANO
Hypotéka NE
NEMOVITOST LZE ÚVĚROVAT POUZE RUČENÍM JINOU NEMOVITOSTÍ!
Odpad Jímka
Voda Studniční vrt
Plyn NE
Elektřina ANO
Sklep ANO
Parkovací stání ANO na pozemku
Garáž NE
Terasa NE
Balkon NE
Zahrada ANO
Internet ANO (O2 či místní poskytovatelé)
Vlastnictví Družstevní (DV)
Vybavení Částečné
Bazén ANO
Bezbariérový přístup NE
Umístění objektu Klidná část obce; zahradní kolonie družstva
Telekomunikace Internet/SAT
Stav objektu Velmi dobrý
Samozřejmostí je
- záruční list
- pomoc se zajištěním úvěru
- zajištění bezpečné úschovy vašich peněz
- zajištění veškerých smluv
- zajištění právních služeb se skutečnými právníky
- rychlý a nekomplikovaný proces
- převedeme za vás energie a doporučíme toho nejlepšího poskytovatele za nejlepší cenu
Fotogalerie
Kontakt

Mgr. Lenka Kozlíková
Realitní expert, certifikovaný makléř
Tel: +420 730 147 077
E-mail: lenka@homekozlik.cz
Zaujala Vás tato nabídka?
Případně chcete prodat či pronajmout svou nemovitost, líbilo se Vám zpracování prodeje a máte zájem o více informací?
Kontaktujte mne
Vaše data zpracovávám podle zásad ochrany osobních údajů