Prodej pěkné cihlové a podsklepené chaty 2+kk k celoročnímu bydlení

BYDLÍM TU, ZNÁM TO TU

a masivním kamenným krbem. Je zde také zapuštěný bazén. Zahrada je krásná a udržovaná s dostatkem soukromí díky vzrostlým tújím.

Vnitřek domu je stylizován do poklidného venkovského stylu ve dřevě. V přízemí domu najdeme kuchyň s jídelním prostorem a malým obýváčkem. Z chodby domu je vchod do malé koupelny s vanou a toaletou.

Ložnice je v prvním patře chaty.

Výhled z domu je na řeku Vltavu. Chata leží v malebném údolí Roztockého Žalova. Je zde velký klid, neb v tomto místě začíná cyklostezka směr Tiché údolí.

V docházkové vzdálenosti od domku je vlaková zastávka Roztoky-Žalov. Pohodlně se dostanete klimatizovaným vláčkem ElefantCity na Masarykovo nádraží, kde budete za 17. minut!

Rádi byste bydleli v absolutním klidu zeleně, k tomu s výhledem na řeku a přitom stát za 17. minut na Václavské náměstí?

Nabízíme Vám, ve výhradním zastoupení majitele, velice pěknou cihlovou, zateplenou a podsklepenou chatu o velikosti 2+kk k celoročnímu bydlení.

Chata se nachází na pozemku v uzavřené chatové osadě, kdy pozemek o velikosti 800 m², na kterém chata stojí, je v družstevním vlastnictví. Majitel chaty se tedy stává členem družstva. Převod do osobního vlastnictví zatím družstvo neplánuje.

Na pozemku se nachází krásná dřevěná pergola s posezením

Roztoky u Prahy se nacházejí severně od Prahy na levém břehu Vltavy při ústí Únětického potoka. Město Roztoky má jedinou část, která se rozkládá v katastrálních územích Roztoky u Prahy a Žalov na ploše 8,44 km². Nalézá se v okrese Praha-západ ve Středočeském kraji 8,9 km od Prahy (cca 10.min.) a sousedí s Prahou 6-Dejvice, Úněticemi, Horoměřicemi 6,4 km (cca 8.min.), Prahou 6-Suchdol 7,9km (cca 9.min) a Úholičkami. Roztoky jsou rájem pro milovníky klidu a přírody. Kousek od domu najdeme Levý Hradec, kde stálo středověké hradiště a nalézá se zde nejstarší křesťanský kostel v Čechách, Kostel sv. Klementa, který založil kníže Bořivoj z rodu Přemyslovců. V těchto místech je krásná procházka s výhledem na Vltavu, je zde také velice

krásná, útulná a Roztočany oblíbená Medová kavárna (viz. mapy). Dále je tu pár minut od domu k nalezení Vrch Řivnáč, kde nádhernou přírodou dojdeme do lesa na houby či do Úholiček. Je to také perfektní cesta pro cyklisty. V neposlední řadě se Roztoky honosí Tichým údolím, odkud se dostanete velice hezkou cestou až do Únětic a vyhlášeného Únětického pivovaru.

Síť služeb a občanská vybavenost

Mateřská školka = 10.minut pěšky od domu (2. minuty autem)
Základní škola (v Roztokách jsou základní školy dvě = ZŠ Zdenky Braunerové Žalov, Zaorálkova 1300 = pěšky od domu cca 15.minut, autem 3.minuty či ZŠ Zdenky Braunerové, Školní náměstí 470, Roztoky = autobusem 4 stanice (cca 4.minuty) na Tyršovo náměstí či autem 5.minut.
Pošta = Tyršovo náměstí, Roztoky
Bankomat Komerční banky = Tyršovo náměstí, Roztoky
Albert = Tyršovo náměstí
Tesco = Lidická 2250, Roztoky = od bytu cca 10.minut pěšky
Květinářství, masážní salon, kadeřnictví, vinotéka, kebab, cestovní kancelář, papírnictví, Kooperativa, lékarna, minimarket, restaurace Academic Hotel & Congress Centre, bowling = Tyršovo náměstí.
Výborná thaiská restaurace + sushi, Sakyo Sushi & Asian Cuisine, Přílepská 1354, Roztoky-Žalov = 10.minut pěšky od chaty.

Dopravní dostupnost

Autem = cca 10. minut na Dejvickou = centrum Prahy cca 15. minut
Vlakem zastávka Roztoky Žalov = cca 5. minut od chaty pěšky = 9. minut Podbaba směr zelená linka metra -A- Dejvická, nebo 13. minut na Nádraží Holešovice červená linka metra -C- Nádraží Holešovice, případně 17. minut na Masarykovo nádraží, kde se nachází žlutá linka-B- Náměstí Republiky.
Dále je k dispozici nájezd na Pražský okruh autem cca do 10-15. minut

Další parametry a technické informace

Cena 3 500 000 (87 500 Kč za m²)

Cena včetně provize a veškerých advokátních služeb

Velikost 2+kk

Měsíční poplatky cca 2 000 Kč elektřina (v zimním období)

Podlahová plocha 40 m²

Zastavěná plocha 25 m²

Plocha pozemku 800 m²

Exkluzivně ANO

Hypotéka NE

NEMOVITOST LZE ÚVĚROVAT POUZE RUČENÍM JINOU NEMOVITOSTÍ!

www.prodejChataRoztoky.cz

Odpad Jímka

Voda Studniční vrt

Plyn NE

Elektřina ANO

Sklep ANO

Parkovací stání ANO na pozemku

Garáž NE

Terasa NE

Balkon NE

Zahrada ANO

Internet ANO (O2 či místní poskytovatelé)

Vlastnictví Družstevní (DV)

Vybavení Částečné

Bazén ANO

Bezbariérový přístup NE

Umístění objektu Klidná část obce; zahradní kolonie družstva

Telekomunikace Internet/SAT

Stav objektu Velmi dobrý

Samozřejmostí je

záruční list
pomoc se zajištěním úvěru
zajištění bezpečné úschovy vašich peněz
zajištění veškerých smluv
zajištění právních služeb se skutečnými právníky
rychlý a nekomplikovaný proces
převedeme za vás energie a doporučíme toho nejlepšího poskytovatele za nejlepší cenu