BYDLELA JSEM TU, ZNÁM TO TU

Dům se třemi kompletně vybavenými bytovými jednotkami. S naprosto senzační dostupností po celé Praze

-Video prohlídka-

✅ velký sklep

✅ příjemná zahrádka v atriu domu patřící k bytu 2+1 v přízemí 🏡

✅ využitelná předzahrádka

✅ plynové vytápění

TAKOVÝCH NEMOVITOSTÍ PŘÍLIŠ NENÍ

Vítejte v našem útulném bytovém domě na krásném Zahradním Městě, jedné z velmi žádaných lokalit v Praze. Ráda bych vás provedla domem a jeho unikátními prostory, které nabízejí nejen pohodlí a komfortní byty, ale i ideální místo pro život ve velkém.

V přízemí tohoto úžasného domu najdete kompletně vybavený byt 2+1. Hned při vstupu, vás uvítá útulný obývací pokoj s jídelním koutem a ložnicí pro vaše klidné chvíle odpočinku. Moderní a plně vybavená kuchyň vás okouzlí svými prvotřídními spotřebiči, jako je velká myčka nádobí, indukční varná deska, mikrovlnná trouba a vestavěná horko-vzdušná trouba, ale také velká americká lednice s ledovačem. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou je dokonalým místem pro ranní osvěžení, a připojená pračka zajišťuje, že vaše prádlo bude vždy čisté. Součástí tohoto bytu je taká krásná zahrádka s grilem, kde si s přáteli užijete mnoho příjemných večerů.

Ve druhém poschodí domu domu se nachází byt 2+kk s prostorným obývacím prostorem, elegantní kuchyní a šatnou. Zde můžete vařit na plyn na plynové varné desce, používat mikrovlnnou troubu a uchovávat potraviny v americké lednici s ledovačem. Koupelna s rohovou vanou a toaletou vám nabídne klidný prostor pro relaxaci po náročných dnech. Také zde pohodlně vyperete a vysušíte prádlo, a to díky přítomné pračce, ale také samostatné sušičce prádla.

Ve druhém poschodí domu najdete byt 2+1 s další šatnou a vstupem na malou půdu, kde máte možnost ubytovat návštěvu. Toto podkroví přináší další možnosti využití tohoto prostorného domu.

Jedinečná lokalita domu je třešničkou na dortu. Pár kroků od vlakového nádraží Zahradní Město, které vás bleskově převeze do samotného srdce Prahy, umožní vám užívat si pohodlný a rychlý přístup do všech částí města.

Tento bytový dům má všechno, co potřebujete pro moderní a komfortní bydlení. Nabízím vám příležitost stát se součástí této úžasné komunity a začít zde svůj nový začátek.

Nebuďte pozadu a kontaktujte mne co nejdříve, abyste měli možnost prozkoumat tento půvabný dům a stanovit si termín prohlídky.

Technické informace

Byt 2+1 (70 m²), se zahradou (40 m²) v přízemí domu

• byt kompletně vybaven
• 1 ložnice
• 1 obývací pokoj s jídelním koutem
• kompletně vybavená kuchyň (inteligentní indukční varná deska Whirlpool, myčka nádobí Whirlpool, velká americká lednice s ledovačem Samsung, mikrovlnná trouba Whirlpool, a vestavěná horko-vzdušná trouba téže značky)
• koupelna s toaletou a sprchovým koutem, (pračka  Altus) 
• Byt má svůj vstup na příjemnou zahrádku ve vnitro-bloku domu s grilem a posezením
• podlahy plovoucí, masívní parket a dlažba

Byt 2+kk (58 m²) se šatnou v 1. poschodí domu

• byt kompletně vybaven
• 1 ložnice se šatnou
• obývací pokoj s jídelním koutem a kompletně vybavenou kuchyní s barovým pultem a židlemi, (plynová varná deska Whirlpool, myčka nádobí Whirlpool, vestavěná horko-vzdušná trouba Whirlpool, mikrovlnná trouba a velká americká lednice s ledovačem Samsung)
• koupelna s vanou a toaletou, (samostatná pračka a samostatná sušička prádla, oboje značky Whirlpool)
• podlahy masívní parket a dlažba

Byt 2+1 (58 m²) s půdním prostorem na ukládání věcí, a se spíží (či šatnou)

• byt je vybaven
• kuchyňská linka zde není (nutné dodělat)
• koupelna s toaletou a sprchovým koutem, (pračka Samsung)
• podlahy plovoucí a dlažba

www.BytovyDumZabehlice.cz

Měsíční náklady na celý dům

• elektřina 3 740 Kč/měsíc
• plyn 8 340 Kč/měsíc
• vodné a stočné 1 030 Kč/měsíc
• odvoz odpadu 78 Kč/osoba/měsíc

-Zahradní Město-

To byly končiny pro obyvatele Prahy značně vzdálené, kde jak sám název Záběhlice napovídal, dávaly lišky dobrou noc. Samotné Záběhlice byly malou, opravdu venkovskou vsí v údolí potoka Botiče se zahradními výletními hostinci. Takže tu bylo v polích hodně místa pro vznik ucelené městské čvrti s parky, náměstími a sportovními zařízeními. Zahradní Město podobně jako Spořilov, nebylo určeno pro vyloženě bohaté vrstvy, ale pro středo stavovské úředníky, na rozdíl od dřívějších vilových čtvrtí typu Ořechovka a Hanspaulka. To, co dnes můžeme vidět, je bohužel jen zlomek původně zamýšleného velkolepého komplexu, který začal být realizován v roce 1935. Krásný ambiciózní projekt totiž přerušila druhá světová válka a vilkové Zahradní Město potom už nebylo nikdy dokončeno. Po válce se podél zeleného bulváru ulice Malinové postavily třípatrové dvouletkové bytovky, které se svými sedlovými střechami až tak moc dosavadní charakter čtvrti nenarušily. Jak jediný prvorepublikový dům z těchto míst ukazuje, měly tady původně stát dvoupatrové činžáky, dole s restauracemi a obchody.

Aby si Zahradní Město svůj název s velkým "Z" narozdíl od mnoha dalších zahradních měst s malým "z" opravdu zasloužilo, tak pojmenovalo všechny své ulice po květinách jako Chrpová, Podléšková, Pivoňková; zahradních plodech jako Malinová; ovocných stromech, jako Jabloňová a podobně. I restaurace se jmenovaly stylově "V Karafiátové", "V Malinové" a "Rozmarýna". Hlavní náměstí se jmenuje Mezi Zahrádkami a bývalo centrem celé vilové čtvrti. Od října 1936 tady měla svojí konečnou tramvaj č. 4, tramvajová smyčka byla zrušena v souvislosti s výstavbou Jižní spojky. Hned po vzniku čtvrti tady byla spousta obchůdků a lepší restaurace, která pod názvem "Rozmarýna" fungovala jako poslední provozovna na náměstí až donedávna. 

Prestižní ocenění v rámci Národní ceny za architekturu – Grand prix architektů 2012 získal projekt revitalizace parku Malinová – Chrpová v kategorii "Krajinářská architektura a zahradní tvorba". Tento park byl původně založen jako zelená páteř vilové čtvrti.

Dominantními prvky parku je centrální vodní prvek s několika vodními tryskami a střechy na vysokých sloupech s vinoucí se zelení (tzv. salla tereny). Přes umělou říčku se dá přejít suchou nohou po malých lávkách. Pro žíznivé tady jsou dvě pítka.

-Záběhlice a okolí-

-Zajímavosti ze Záběhlic-