Prodej krásného mezonetového bytu 3+kk, Praha 2-Vinohrady, Korunní
PRODÁNO
Na Základě smlouvy o exkluzivitě si Vám dovolujeme představit prodej nádherného mezonetového bytu 3+kk o půdorysu 100 m² se dvěmi neprůchozími ložnicemi, moderní kuchyní a velkým obývacím pokojem. Byt disponuje též dvěma koupelnami a toaletami.
Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem.
V přízemí bytu se nachází vstupní chodba, v popředí od vstupních dveří, najdeme samostatnou toaletu s umyvadlem, šatník a komoru.
Na levé straně z chodby leží jedna z ložnic s vlastní koupelnou s masážní sprchou a dvěma umyvadly. Ložnice je orientována do klidného vnitro-bloku.
Vpravo z chodby se dostáváme do hlavní místnosti bytu. Obývací pokoj je prostorný a najdeme zde také krb, který, převážně v zimním období, nabízí hřejivé teplo ohně.
Kuchyň je skryta v levém rohu obývacího pokoje, od místnosti je prakticky oddělena kuchyňským ostrůvkem. Kuchyňská linka je z kvalitních materiálů z masivu s veškerými vestavěnými spotřebiče značek Bosh, myčka nádobí, plynová varná deska s 5ti hořáky, lednice s mrazákem, velká digestoř a v panelu zabudovaná horko-vzdušná trouba a mikrovlnná trouba.
Po schodišti se dostáváme do mezonetu bytu, kde se nachází galerie, prostorná ložnice se šatnou a velkým proskleným střešním panelem na dálkové ovládání, která se dá zcela zasunout do střechy a tím vytvořit podkrovní terasu i tato ložnice má svou vlastní koupelnu a to se sprchou i s masážní vanou, součástí koupelny je též toaleta.
Byt je vytápěn pomocí etážového plynového kotle.
Na podlahách je kvalitní masivní dřevo a dlažba.
Celý byt je pod klimatizační jednotkou ve všech místnostech, najdete zde také alarm či video-telefon.
V atriu domu je před zraky ostatních domů a ulice ukryta příjemná zahrada pro obyvatele domu, jde zde gril, posezení a koutek pro děti s pískovištěm houpačkou a skákací trampolínou.
Vinohrady jsou hojně vyhledávanou lokalitou, patří mezi jednu z nejexkluzivnějších a nejdražších lokalit Prahy. Je zde nespočet restaurací, barů, obchodů a veškerého občanského vybavení.
Cena 11 500 000 (115 000 Kč/m²)
Cena včetně provize a veškerých advokátních služeb
Ulice Korunní
Užitná plocha 100 m²
Kolaudace 2013
Zatepleno ANO
Exkluzivně ANO
Hypoteční úvěr na bytě NE
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem
Odpad Veřejná kanalizace
Voda Městský vodovod
Sklep NE
Počet podlaží domu 5
Parkovací stání NE
Půdní vestavba ANO
Lodžie ANO
Balkón NE
Terasa NE
Výtah ANO
Internet ANO (upc, o2 a další poskytovatelé)
Vlastnictví Osobní
Vybavení Nezařízeno
Plocha podlahová 100 m²
Bezbariérový přístup NE
Podlaží 5.
Budova Cihla
Umístění objektu Centrum obce
Telekomunikace Internet/Optický kabel
Stav domu Po renovaci (2013)
Stav bytu Novostavba (2013)
Samozřejmostí je
- záruční list;
- pravidelné konzultace;
- zastupování = zastoupíme vás při jednáních se správci budovy, sousedy a úřady;
- nasloucháme vašim přáním;
- pravidelná komunikace = vždy budete vědět o všem, co se děje;
- dodržujeme termíny, abychom vám mohli co nejdříve předat klíče;
- dohlédneme na to, aby nedošlo k případným zpožděním a následným problémům v rámci povinných daní;
- dohlédneme zároveň, aby se prodávající včas odhlásili od povinných daní a nemuseli nasledně řešit problémy s finančním úřadem;
- pomůžeme vám s přepisem energií a zároveň doporučíme toho nejlepšího poskytovatele;
- zprostředkujeme vám stěhování do nového;
- vše vykomunikujeme se správou domu (družstvem nebo SVJ).
Kontakt
Mgr. Lenka Kozlíková
Realitní expert, certifikovaný makléř
Tel: +420 730 145 421
E-mail: lenka@homekozlik.cz