Prodej nádherné novostavby chaty s velkou terasou v Roztokách u Prahy

BYDLÍM TU, ZNÁM TO TU



V horním patře se nachází galerie na spaní. Nádherná čistá toaleta se nachází na zahradě před domem, není problém dát i toaletu do koupelny domuNa zahradě též najdeme kůlnu a skleník.

Chata je vytápěna pomocí elektrického podlahového vytápění, voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Podlahy domku jsou plovoucí či dlažba. Sauna disponuje kvalitním dřevem dovezeným z Afriky.

Chata se nachází na pozemku zahrádkářské osady spadající pod Město Roztoky v rámci pachtovní smlouvy na dobu neurčitou s předkupními právy.

Chata se prodává včetně veškerého vybavení.

Romantické bydlení s nádherným výhledem na Vltavu v krásné zahrádkářské osadě s perfektní dostupností za 17 minut v centru Prahy?

U nás takovou nemovitost najdete, a to za velice zajímavou cenu. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme zateplenou novostavbu chaty v Roztokách u Prahy. Chata leží na pozemku zahrádkářské kolonie o velikosti 400 m² s možností parkování přímo na pozemku.

Domek je novostavbou z roku 2018 o dispozici 2+kk s galerií. Disponuje velkou terasou s posezením a výhledem na Vltavu. Uvnitř chaty najdete v přízemí kompletně vybavenou kuchyň s myčkou nádobí, elektrickým sporákem se sklo-keramickou varnou deskou a velkou lednici s mrazákem. Dále v přízemí chaty naleznete koupelnu se sprchovým koutem a saunu


Roztoky u Prahy se nacházejí severně od Prahy na levém břehu Vltavy při ústí Únětického potoka. Město Roztokyjedinou část, která se rozkládá v katastrálních územích Roztoky u Prahy a Žalov na ploše 8,44 km². Nalézá se v okrese Praha-západ ve Středočeském kraji 8,9 km od Prahy (cca 10.min.) a sousedí s Prahou 6-Dejvice, Úněticemi, Horoměřicemi 6,4 km (cca 8.min.), Prahou 6-Suchdol 7,9km (cca 9.min) a Úholičkami. Roztoky jsou rájem pro milovníky klidu a přírody. 

U paty domu se nalézá Levý Hradec, kde stálo středověké hradiště a nalézá se zde nejstarší křesťanský kostel v Čechách, Kostel sv. Klementa, který založil kníže Bořivoj z rodu Přemyslovců. V těchto místech je krásná procházka s výhledem na Vltavu. 

Je zde také velice krásná, útulná a roztočany oblíbená Medová kavárna (viz. mapy). Dále je tu pár minut od chaty k nalezení Vrch Řivnáč, kde nádhernou přírodou dojdeme do lesa na houby či do Úholiček. Je to také perfektní cesta pro cyklisty. V neposlední řadě se Roztoky honosí Tichým údolím, odkud se dostanete velice hezkou cestou až do Únětic a vyhlášeného Únětického pivovaru.

Síť služeb a občanská vybavenost

  • Školka (Přemyslovská) = 15.minut pěšky od domu (2. minuty autem)
  • Základní škola (v Roztokách jsou základní školy dvě = ZŠ Zdenky Braunerové Žalov, Zaorálkova 1300 = pěšky od domu cca 20.minut, autem 3.minuty či ZŠ Zdenky Braunerové, Školní náměstí 470, Roztoky = autobusem 4 stanice (cca 4.minuty) na Tyršovo náměstí či autem 5.minut.
  • Pošta = Tyršovo náměstí, Roztoky
  • Bankomat KB či České spořitelny = Tyršovo náměstí, Roztoky
  • Albert = Tyršovo náměstí
  • Tesco = Lidická 2250, Roztoky = od bytu cca 20.minut pěšky; 3. minuty autem
  • Květinářství, masážní salon, kadeřnictví, vinotéka, kebab, cestovní kancelář, papírnictví, Kooperativa, lékarna, minimarket, restaurace Academic Hotel & Congress Centre, bowling = Tyršovo náměstí.
  • Výborná thaiská restaurace + sushi, Sakyo Sushi & Asian Cuisine, Přílepská 1354, Roztoky-Žalov = 18.minut pěšky od chaty, 2. minuty autem

Dopravní dostupnost

  • Autem = cca 10. minut na Dejvickou = centrum Prahy cca 15. minut
  • Vlakem zastávka Roztoky Žalov = cca 5. minut od domu pěšky = 9. minut Podbaba směr zelená linka metra -A- Dejvická, nebo 13. minut na Nádraží Holešovice červená linka metra -C- Nádraží Holešovice, případně 17. minut na Masarykovo nádraží, kde se nachází žlutá linka -B- Náměstí Republiky.
  • Autobusová zastávka Levý Hradec = 10. minut pěšky od domu = 15. minut na zelenou linku metra -A- Dejvická
  • Dále je k dispozici nájezd na Pražský okruh autem cca do 10-15. minut


Velikost 2+kk

Měsíční poplatky cca 1 000 Kč elektřina

Podlahová plocha 50 m²

Terasa 20 m²

Zastavěná plocha 40 m²

Plocha pozemku 400 m²

Investiční nemovitost MŮŽE BÝT

Exkluzivně ANO

Hypotéka NE

NEMOVITOST LZE ÚVĚROVAT POUZE RUČENÍM JINOU NEMOVITOSTÍ!

Nájem pozemku 400 Kč/rok


Odpad                                                                      Jímka

Voda                                                            Vlastní studna na pozemku

Plyn                                                                           NE

Elektřina                                                                    ANO

Sklep                                                                         ANO

Parkovací stání                                                          ANO na pozemku

Garáž                                                                         NE

Terasa                                                                        ANO

Balkon                                                                       NE

Zahrada                                                                     ANO

Internet                                                                     ANO (WiFi)

Vlastnictví pozemku                                    Město = pachtovní smlouva

Vybavené                                                                  Kompletně

Bazén                                                                        NE

Bezbariérový přístup                                                 NE

Umístění objektu                              Klidná část obce; zahradní kolonie

Telekomunikace                                                        Internet, SAT

Stav objektu                                                              NOVOSTAVBA 2018

Dopravní dostupnost

  • Autem = cca 10. minut na Dejvickou = centrum Prahy cca 15. minut
  • Vlakem zastávka Roztoky Žalov = cca 5. minut od domu pěšky = 9. minut Podbaba směr zelená linka metra -A- Dejvická, nebo 13. minut na Nádraží Holešovice červená linka metra -C- Nádraží Holešovice, případně 17. minut na Masarykovo nádraží, kde se nachází žlutá linka -B- Náměstí Republiky.
  • Autobusová zastávka Levý Hradec = 10. minut pěšky od domu = 15. minut na zelenou linku metra -A- Dejvická
  • Dále je k dispozici nájezd na Pražský okruh autem cca do 10-15. minut

Fotogalerie

Kontakt

Mgr. Lenka Kozlíková

Realitní expert, certifikovaný makléř

Tel: +420 730 145 421

Email: lenka@homekozlik.cz

Zaujala Vás tato nabídka?

Případně chcete prodat či pronajmout svou nemovitost, líbilo se Vám zpracování prodeje a máte zájem o více informací?