Prodej hostince se zázemím, kuchyní, samostatnou vinárnou, velkou zahradou a obchodem v centru Čelákovic na Praze-východ

Skvělá investiční příležitost

NOVINKA

Video prohlídka

Zadní trakt budovy se dvorem a ohništěm. Zde se nachází také druhá budova s vinárnou
Uzavíratelný salonek v hlavní budově
Vybavená kuchyň
Samostatná vinárna

Další možností těchto nemovitostí je kompletní předělání na bytový dům a vytvoření bytových jednotek, neb je zde také obrovská půda

Popis nemovitosti

Na prodej: Hostinec s širokým zázemím a možnostmi v centru Čelákovic na Praze-východ

Nabízím k prodeji unikátní hostinec nacházející se v samém srdci malebného města Čelákovice, které je součástí Prahy-východ. Tento jedinečný objekt představuje ideální investiční příležitost pro podnikatele hledající místo s bohatou historií a velkým potenciálem pro rozmanité podnikatelské aktivity.

Popis nemovitosti

Hostinec se pyšní rozsáhlým zázemím, které zahrnuje:

🟢Restauraci: Prostorný interiér může nabízet příjemné posezení pro  návštěvníky a je ideální pro pořádání rodinných oslav, firemních večírků či svateb.

🟢Salonek: Samostatný prostor poskytuje soukromí pro menší skupiny a uzavřené akce.

🟢 Profesionální kuchyň: Plně vybavená kuchyň splňuje všechny nároky pro provozování kvalitní gastronomické služby.

🟢 Vinotéka: Samostatná budova s vinotékou přináší další možnosti podnikání, ať už se jedná o degustace, prodej vín či pořádání soukromých akcí.

🟢Obchod: K nemovitostem náleží také samostatný obchod se vstupem z hlavní ulice, což zajišťuje vysokou míru návštěvnosti a atraktivitu pro zákazníky

Venkovní prostory

Nemovitost obklopuje rozsáhlý pozemek, který nabízí:

🟢 Velkou zahradu: Perfektní pro pořádání různých akcí, jako jsou svatby, garden party a další společenské události.

🟢 Ohniště s grilem: Ideální pro venkovní grilování a posezení, s možností přípravy například pečeného prasete.

Další možnosti využití

Tento projekt nabízí také mnoho dalších příležitostí:

🟢 Výstavba bytových jednotek: Vzhledem k velké půdě, která je součástí objektu, je možné zde realizovat výstavbu nových bytových jednotek, čímž se nabízí atraktivní investiční příležitost.


🟢Pension: Případně je možné zde vybudovat pension, který by díky své poloze v centru města a skvělé dostupnosti přilákal mnoho návštěvníků.

Lokalita

Hostinec se nachází v centru Čelákovic na Praze-východ, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost a vysoký potenciál návštěvnosti. Město Čelákovice je oblíbeným místem pro turistiku a nabízí veškerou občanskou vybavenost.

Tato nemovitost je výjimečná svou polohou, rozsahem a možnostmi využití. Pokud hledáte investici, která kombinuje historické kouzlo s moderními podnikatelskými příležitostmi, je tento hostinec ideální volbou.

Pro více informací a sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte ☎️ 7️⃣3️⃣0️⃣ 1️⃣4️⃣7️⃣ 0️⃣7️⃣7️⃣

Čelákovice

Čelákovice: Perla na Praze-východ s bohatou historií a kulturním dědictvím

Čelákovice, půvabné město nacházející se v okrese Praha-východ, je skutečnou perlou této oblasti. Ležící na břehu Labe. Mohou se pyšnit nejen malebnou přírodou, ale také bohatou historií, kulturním dědictvím a dynamickým současným životem. Díky své strategické poloze pouhých 25 km severovýchodně od Prahy, jsou Čelákovice ideálním místem pro bydlení, podnikání i rekreaci.

Historie města

Historie Čelákovic sahá až do pravěku, což dokládají četné archeologické nálezy v okolí. První písemná zmínka o Čelákovicích pochází z roku 1290, kdy bylo město majetkem kláštera svatého Jiří na Pražském hradě. Postupem času se Čelákovice staly významným střediskem obchodu a řemesel, což potvrzuje i historické jádro města s řadou památek, které dodnes lákají návštěvníky.

Kulturní a přírodní bohatství

Město je domovem několika kulturních památek, které stojí za návštěvu. Kostel Nanebevzetí Panny Marie, barokní radnice a památkově chráněná městská zástavba vytvářejí jedinečnou atmosféru. Milovníci historie jistě ocení také Čelákovické muzeum, které přibližuje bohatou minulost města a jeho okolí.

Přírodní krása Čelákovic je dalším z důvodů, proč se sem vyplatí zavítat. Labe, které protéká městem, nabízí možnosti pro vodní sporty, rybaření či relaxační procházky podél jeho břehů. V okolí se nachází také řada cyklostezek a turistických tras, které lákají k objevování místní přírody.

Současnost a život v Čelákovicích

Dnes jsou Čelákovice moderním a dynamickým městem, které nabízí vše, co je potřeba pro komfortní život. Město disponuje kvalitní infrastrukturou, širokou nabídkou obchodů, služeb, škol a zdravotnických zařízení. Bohatý kulturní a společenský život zahrnuje pravidelné akce, jako jsou tradiční trhy, koncerty, výstavy a sportovní události.

Vynikající dostupnost

Čelákovice mají vynikající dopravní spojení s Prahou a okolními městy. Díky železniční stanici a blízkosti dálnice D11 je město snadno dostupné nejen pro obyvatele, ale i pro návštěvníky a podnikatele. Tato výhodná poloha zajišťuje, že Čelákovice jsou ideálním místem pro život mimo ruch velkoměsta, přičemž veškeré výhody metropole jsou na dosah ruky.

Perspektivy do budoucna

Město Čelákovice neustále rozvíjí své možnosti a infrastrukturu, aby bylo atraktivním místem pro nové obyvatele a investory. Plány na rozvoj nových bytových jednotek, modernizaci veřejných prostor a podpora místního podnikání svědčí o dynamickém přístupu městské samosprávy, která se snaží zajistit vysokou kvalitu života pro všechny obyvatele.

Čelákovice jsou městem, které spojuje bohatou historii s moderním životním stylem, nabízejícím široké spektrum možností pro každého. Ať už hledáte místo k životu, podnikání nebo odpočinku, Čelákovice vás překvapí svou přívětivostí, krásou a potenciálem.




510 m²
Podlahové plochy 
2 282 m²
Pozemek 
1
Samostatný obchod
Velká půda

Cena 20 000 000 Kč

(39 215 za m²)

Cena včetně provize a veškerých advokátních služeb

☎️ +420 730 147 077 📩 lenka@homekozlik.cz

Síť služeb a technická vybavenost

Město nabízí svým obyvatelům širokou škálu služeb a vynikající technickou vybavenost. Tato kombinace zajišťuje vysokou kvalitu života a komfortní podmínky pro bydlení i podnikání.

🟢 Obchod a služby:

  • Supermarkety a obchody: Čelákovice disponují několika supermarkety (např. Lidl, Penny Market) a řadou menších obchodů, které zajišťují každodenní potřeby obyvatel.

  • Zdravotní služby: Město má několik lékařských ordinací, včetně praktických lékařů, specialistů a zubních lékařů. Je zde také lékárna a zdravotní středisko.

  • Bankovní služby: V Čelákovicích najdete pobočky několika bank a bankomatů, které zajišťují pohodlný přístup k finančním službám.

🟢 Vzdělávání:

  • Mateřské školy: Čelákovice mají několik mateřských škol, které poskytují kvalitní předškolní vzdělávání.
  • Základní školy: Město nabízí základní školu s moderním vybavením a kvalitními pedagogickými pracovníky.
  • Střední školy: V blízkosti města se nachází několik středních škol, které nabízejí různé obory studia.

🟢 Sport a volný čas:

  • Sportovní zařízení: Čelákovice disponují sportovní halou, fotbalovým stadionem, tenisovými kurty a dalšími sportovišti, které podporují aktivní životní styl.
  • Kulturní zařízení: Ve městě najdete kulturní dům, knihovnu a muzeum, které nabízejí bohatý kulturní program a zábavu pro všechny věkové skupiny.
  • Parky a rekreační oblasti: Město má několik parků a rekreačních oblastí, kde mohou obyvatelé relaxovat a trávit volný čas.

🟢 Dopravní infrastruktura:

  • Silnice a parkování: Město má dobře udržované silnice a dostatek parkovacích míst pro obyvatele i návštěvníky.
  • Veřejná doprava: Čelákovice jsou součástí Pražské integrované dopravy (PID), což zajišťuje pohodlné spojení s Prahou a okolními městy pomocí vlaků a autobusů.

🟢 Technická infrastruktura:

  • Vodovod a kanalizace: Město má moderní vodovodní a kanalizační systém, který zajišťuje spolehlivé dodávky pitné vody a odvod odpadních vod.
  • Elektrická síť: Město je napojeno na stabilní elektrickou síť, která zajišťuje nepřetržitý přísun elektrické energie.
  • Plynofikace: Město je plně plynofikováno, což umožňuje pohodlné vytápění domácností a podniků.

  • Telekomunikace a internet: Čelákovice mají kvalitní telekomunikační infrastrukturu, která zahrnuje pevné telefonní linky, mobilní sítě a vysokorychlostní internetové připojení.

Shrnutí

Čelákovice poskytují svým obyvatelům komplexní síť služeb a vynikající technickou vybavenost. Město nabízí vše potřebné pro komfortní a moderní život, včetně kvalitního vzdělávání, zdravotních služeb, široké nabídky obchodů, sportovních a kulturních zařízení. Díky dobře vybudované dopravní a technické infrastruktuře jsou Čelákovice ideálním místem pro bydlení i podnikání.

Dopravní dostupnost

🟢 Dálnice D11, která vede z Prahy do Hradce Králové, je dostupná přes sjezd u obce Jirny. Vzdálenost z Čelákovic na tento sjezd činí přibližně 10 kilometrů. Cesta trvá autem kolem 10 až 15 minut, v závislosti na aktuální dopravní situaci. Tato vynikající dostupnost dálnice D11 zajišťuje rychlé a pohodlné spojení nejen do Prahy, ale také do dalších významných měst a regionů východních Čech.

🟢 Železniční doprava: Jedním z klíčových prvků dopravní dostupnosti Čelákovic je železniční spojení.

  • Železniční stanice Čelákovice se nachází na trati Praha - Lysá nad Labem - Kolín. Vlaky jezdí často a pravidelně, což zajišťuje rychlé spojení s Prahou i dalšími městy. Cesta vlakem do centra Prahy (Masarykovo nádraží) trvá přibližně 30 minut.
  • Příměstské vlaky (S-linky): Čelákovice jsou součástí pražské integrované dopravy, konkrétně linky S2 a S22, které zajišťují časté spojení s Prahou a dalšími oblastmi Středočeského kraje.

🟢 Autobusová doprava: Město je dobře obsluhováno také autobusovou dopravou.

  • Městské a příměstské autobusové linky zajišťují spojení s okolními obcemi a městy, jako jsou Brandýs nad Labem, Lysá nad Labem či Nymburk.
  • Integrovaný dopravní systém PID (Pražská integrovaná doprava) zahrnuje Čelákovice, což umožňuje snadné cestování na jednu jízdenku v rámci celé oblasti PID.

🟢 Automobilová doprava: Pro řidiče jsou Čelákovice dobře dostupné díky blízkosti několika hlavních silničních tahů:

  • Dálnice D11: Spojení na dálnici D11 je velmi snadné, vzdálenost z Čelákovic na sjezd u obce Jirny je přibližně 10 kilometrů. Cesta trvá kolem 10 až 15 minut. Dálnice D11 zajišťuje rychlé spojení s Prahou a Hradcem Králové.
  • Silnice II/245: Tato silnice prochází Čelákovicemi a poskytuje spojení s Brandýsem nad Labem a Lysou nad Labem.
  • Silnice I/12: Nedaleká silnice poskytuje alternativní spojení s Prahou a Kolínem.

🟢 Cyklistická doprava: Čelákovice jsou také přátelské k cyklistům, s několika cyklostezkami a trasami:

  • Labská cyklostezka: Trasa podél Labe nabízí krásné výhledy a pohodlnou jízdu pro rekreační i sportovní cyklisty.
  • Místní cyklostezky: Spojují různé části města a okolní obce, což usnadňuje každodenní cestování na kole.

Shrnutí: 

Čelákovice disponují vynikající dopravní dostupností, která zahrnuje kvalitní železniční spojení s Prahou a dalšími městy, pravidelnou autobusovou dopravu v rámci PID, snadný přístup na dálnici D11 pro automobilovou dopravu a dobře rozvinuté cyklostezky pro milovníky cyklistiky. Tato kombinace různých dopravních možností činí Čelákovice atraktivním místem pro bydlení i podnikání.

Lokalita Masarykova 213/43, Čelákovice

Zastavěná plocha 310 

Podlahová plocha 510 m² + sklepy

Plocha zahrady 1 147 m²

Pozemek 2 282 m²

Poplatky Plyn: 990 Kč/měsíc. Elektřina: 2 500 Kč/měsíc. Vodné a stočné: 860 Kč/měsíc

Zatepleno NE 

Exkluzivně ANO

www.ProdejCelakovice.cz


Voda                                                    Městský vodovod

Plyn                                                               ANO

Elektřina                                                        ANO 

Odpad                                                 Městská kanalizace

Vytápění                                                  Plynový kotel

Sklep                                                              ANO

Počet podlaží hlavní budovy                Přízemí + půda

Počet podlaží druhé budovy(vinárna)        Přízemí

Počet toalet hlavní budova                dámské 3/pánské 3

Počet toalet dvůr                               Dámské 2/pánské 2

Počet skladovacích prostor                              5

Počet obchodů                                                 1 

Parkovací stání                                 ANO/V průjezdu domu

Garáž                                                               NE

Zahrada                                                          ANO

Klimatizace                                                      NE

Oplocení                                             ANO/drátěný plot

Internet                                                          ANO

Vlastnictví                                        OV (osobní vlastnictví)

Vybavení                                                         ANO

Stodola/kůlna                                                 ANO

Bezbariérový přístup                                       ANO

Budova                                                           Cihla

Umístění objektu                                     Centrum obce

Telekomunikace                                            Internet

Stav objektu                                              VELMI DOBRÝ

Samozřejmostí je

🟢 záruční list;
🟢 
pravidelné konzultace;
🟢 
zastupování: zastoupím Vás při jednání se sousedy a úřady;
🟢 
naslouchám vašim přáním;
🟢 
pravidelná komunikace = vždy budete vědět o všem, co se děje;
🟢 
dodržuji termíny, abych vám mohla co nejdříve předat klíče;
🟢
dohlédnu na to, aby nedošlo k případným zpožděním a následným problémům v rámci povinných daní;
🟢
dohlédnu zároveň, aby se prodávající včas odhlásili od povinných daní a nemuseli následně řešit problémy s finančním úřadem;
🟢 
pomohu vám s přepisem energií a zároveň doporučím toho nejlepšího poskytovatele;
🟢 
zprostředkuji vám stěhování do nového.

Fotogalerie

Atrium a zahrada

Budova z hlavní ulice

Masarykova

Hostinec

Hlavní budova

Hlavní místnost s barem, salonkem a kuchyní

Druhá samostatná budova

Vinárna

Samostatný obchod

Půdorysy

Kontakt

Tel: +420 730 147 077

E-mail: lenka@homekozlik.cz

Mgr. Lenka Kozlíková

Realitní expertka, certifikovaná makléřka

Zaujala Vás tato nabídka?

Případně chcete prodat či pronajmout svou nemovitost, líbilo se Vám zpracování pronájmu a máte zájem o více informací?

NAPIŠTE MI

Vaše data zpracovávám dle zásad ochrany osobních údajů