Pronájem velice hezkého bytu 1+kk s terasou, sklepem a parkováním v novostavbě v Roztokách u Prahy, Lederova ulice

REZERVACE

BYDLÍM TU, ZNÁM TO TO



Hledáte pronájem pěkného bytu s terasou v Roztokách u Prahy?

Mám tu pro vás ideální řešení.

Ve výhradním zastoupení vám představuji pronájem tohoto velice pěkného a příjemného bytu 1+kk o velikosti 42 m² v novostavbě bytového domu. 

K bytu náleží též prostorná terasa, sklep a garážové stání v přízemí domu.

Byt se pronajímá jako nezařízený

Je zde kuchyňská linka s vestavěnou čtyř-ploténkovou varnou deskou, vestavěná horko-vzdušná trouba, digestoř a myčka nádobí

Na přání klienta je případně možné byt částečně dovybavit. Kuchyňská linka je vyvedena v kombinaci imitace světlý mramor a černá.

Koupelna s toaletou příjemný oranžový odstín. Je zde prosklený sprchový kout s kombinovanou sprchou, zabudovaná toaleta a umývadlo se skřínkami.

Vytápění bytu je dálkové. Podlahy plovoucí a dlažba.

Dům se nachází v klidné ulici s výhledem do zeleně.

Byt je vhodný pro jednotlivce, či pro pár.


Roztoky u Prahy se nacházejí severně od Prahy na levém břehu Vltavy při ústí Únětického potoka. Město Roztoky má jedinou část, která se rozkládá v katastrálních územích Roztoky u Prahy a Žalov na ploše 8,44 km². Nalézá se v okrese Praha-západ ve Středočeském kraji 8,9 km od Prahy (cca 10.min.) a sousedí s Prahou 6-Dejvice, Úněticemi, Horoměřicemi 6,4 km (cca 8.min.), Prahou 6-Suchdol 7,9km (cca 9.min) a Úholičkami. Roztoky jsou rájem pro milovníky klidu a přírody.

Cca 10. minut pěšky od bytu najdeme Levý Hradec, kde stálo středověké hradiště a nalézá se zde nejstarší křesťanský kostel v Čechách, Kostel sv. Klementa, který založil kníže Bořivoj z rodu Přemyslovců. V těchto místech je krásná procházka s výhledem na Vltavu, je zde také krásná a velice útulná, Roztočany oblíbená Medová kavárna (viz. mapy).

Dále je tu k nalezení Vrch Řivnáč, kde nádhernou přírodou dojdeme do lesa na houby či do Úholiček. Je to také perfektní cesta pro cyklisty. V neposlední řadě se Roztoky honosí Tichým údolím, odkud se dostanete velice hezkou cestou až do Únětic a vyhlášeného Únětického pivovaru.


Technické informace


Síť služeb a technická vybavenost

  • Mateřská školka Přemyslovská 1193 = 6. minut pěšky od domu
  • Základní škola CIHELNA, Kantorova 2485 = pěšky od domu cca 6. minut
  • Pošta = Tyršovo náměstí, Roztoky
  • Bankomat Komerční banky = Tyršovo náměstí, Roztoky
  • Bankomat České spořitelny = Lidická 1734
  • Albert = Tyršovo náměstí = 2. minuty autem od domu
  • Tesco = Lidická 2250, Roztoky = od domu cca 4 .minuty pěšky 
  • Květinářství, masážní salon, kadeřnictví, vinotéka, kebab, cestovní kancelář, papírnictví, Kooperativa, lékárna, minimarket, restaurace Academic Hotel & Congress Centre, bowling = Tyršovo náměstí.
  • Oblíbená restaurace/Bistro MO's = cca 15. minut pěšky od domu.
  • Výborná thajská restaurace + sushi, Sakyo Sushi & Asian Cuisine, Přílepská 1354, Roztoky-Žalov = 5. minut pěšky od domu.

Dopravní dostupnost

  • Autem = cca 10. minut na Dejvickou = centrum Prahy cca 15. minut
  • Vlakem zastávka Roztoky Žalov = cca 15. minut od domu pěšky = 9. minut Podbaba směr zelená linka metra -A- Dejvická, nebo 13. minut na Nádraží Holešovice červená linka metra -C- Nádraží Holešovice, případně 17. minut na Masarykovo nádraží, kde se nachází žlutá linka-B- Náměstí Republiky.
  • Autobusová zastávky Rozcestí Žalov = cca 5. minut od domu ve směrech Nádraží Roztoky u Prahy, metro -A- Dejvická či na opačnou stranu - Únětice, Suchdol, Velké Přílepy
  • Dále je k dispozici nájezd na Pražský okruh autem cca do 10-15. mi

Nájem                      13 000              (309 Kč za m²)

Provize realitní kanceláři jeden nájem 13 000 Kč


Ulice Lederova 1975

Užitná plocha 42 m²

Zateplený dům ANO

Exkluzivně ANO

Měsíční náklad: (vodné a stočné, teplo, odvoz odpadu, úklid domu, osvětlení společných prostor) 2 370 Kč/měsíc

Elektřina = 700 Kč/měsíc

www.BytKpronajmuRoztoky.cz


Voda                                                    Obecní vodovod

Plyn                                                     NE

Elektřina                                              ANO

Odpad                                                 Obecní kanalizace

Vytápění                                              Dálkově

Sklep                                                   ANO

Prádelna                                              NE

Kočárkárna                                          ANO

Komora                                                NE

Počet podlaží domu                             4.NP

Podlaží bytu                                         2.NP

Výtah                                                    ANO

Parkovací stání                                     ANO/v přízemí domu

Garáž                                                    NE

Terasa                                                   ANO

Balkón                                                  NE

Zahrada                                                NE

Zeleň                                                    ANO

Internet                                                ANO/O2 a místní poskytovatelé

Klimatizace                                           NE

Vlastnictví                                             Osobní (OV)

Vybavení                                               NE

Bezbariérový přístup                            ANO

Budova                                                 Cihla + železobeton

Umístění                                               Klidná část obce

Telekomunikace                                    Internet/kabel

Stav bytu                                               NOVOSTAVBA

Samozřejmostí je

  • záruční list
  • zastupování = zastoupím vás při jednáních se správci budovy, sousedy a úřady;
  • zajištění právních služeb se skutečnými právníky
  • naslouchám vašim přáním;
  • pravidelná komunikace = vždy budete vědět o všem, co se děje;
  • pomohu vám s přepisem energií a zároveň doporučím toho nejlepšího poskytovatele;
  • zprostředkuji vám stěhování do nového;
  • vše vykomunikuji se správou domu (družstvem nebo SVJ).


Fotogalerie


Obývací pokoj a kuchyň



Terasa a výhled z terasy



Koupelna s toaletou a chodba bytu



Atrium domu a parkování



Dům a zeleň před domem



Plány bytu


Roztoky a okolí


Zajímavost z Roztok. 

Historické proměny zámku v Roztokách

Kontakt

Tel: 730 147 077

 E-mail: lenka@homekozlik.cz

Mgr. Lenka Kozlíková

Realitní expert, certifikovaný makléř

Zaujala vás tato nabídka?

Případně chcete prodat či pronajmout svou nemovitost, líbilo se Vám zpracování pronájmu a máte zájem o více informací?

NAPIŠTE MI

Vaše data zpracovávám podle zásad ochrany osobních údajů