Pronájem krásného bytu 2+kk po kompletní renovaci. Roztoky u Prahy

PRONAJATO!

BYDLÍM TU, ZNÁM TO TU

Dovoluji si Vás ve výhradním zastoupení seznámit s pronájmem tohoto velice krásného bytu 2+kk po kompletní renovaci v Roztokách u Prahy.

Byt disponuje dobře řešeným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, odkud se dostaneme do útulné ložnice s vestavěnými šatními skříněmi a postele na míru.

Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem. V kuchyni najdeme dvou-ploténkovou indukční varnou desku, digestoř, vestavěnou horko-vzdušnou troubu a myčku nádobí.

Koupelna s toaletou nabízí prosklený sprchový kout a umyvadlo se zrcadlem, které má zabudováno zařízení proti zamlžení, také odvětrávání koupelny je zcela bezhlučné.

V chodbě bytu je další vestavěná skříň, která může sloužit i jako botník.

Podlahy v bytě jsou plovoucí a dlažba.

Vytápění dálkové. Dům je zateplený s novým výtahem. K bytu náleží sklepní kóje.

Roztoky u Prahy se nacházejí severně od Prahy na levém břehu Vltavy při ústí Únětického potoka. Město Roztoky má jedinou část, která se rozkládá v katastrálních územích Roztoky u Prahy a Žalov na ploše 8,44 km². Nalézá se v okrese Praha-západ ve Středočeském kraji 8,9 km od Prahy (cca 10.min.) a sousedí s Prahou 6-Dejvice, Úněticemi, Horoměřicemi 6,4 km (cca 8.min.), Prahou 6-Suchdol 7,9km (cca 9.min) a Úholičkami. Roztoky jsou rájem pro milovníky klidu a přírody.

Cca 10. minut pěšky od bytu najdeme Levý Hradec, kde stálo středověké hradiště a nalézá se zde nejstarší křesťanský kostel v Čechách, Kostel sv. Klementa, který založil kníže Bořivoj z rodu Přemyslovců. V těchto místech je krásná procházka s výhledem na Vltavu, je zde také krásná a velice útulná, Roztočany oblíbená Medová kavárna (viz. mapy).

Dále je tu k nalezení Vrch Řivnáč, kde nádhernou přírodou dojdeme do lesa na houby či do Úholiček. Je to také perfektní cesta pro cyklisty. V neposlední řadě se Roztoky honosí Tichým údolím, odkud se dostanete velice hezkou cestou až do Únětic a vyhlášeného Únětického pivovaru.

Technické informace

Síť služeb a občanská vybavenost

Školka Havlíčkova 1024 = 2.minuty pěšky od domu
Základní škola Zdenky Braunerové, Školní náměstí 470 = pěšky od domu cca 5 .minut, autem 2.minuty
Pošta = Tyršovo náměstí, Roztoky
Bankomat Komerční banky = Tyršovo náměstí, Roztoky
Bankomat České spořitelny = Lidická 1734
Albert = Tyršovo náměstí = 3. minuty pěšky od domu (1. minuta autem)
Tesco = Lidická 2250, Roztoky = od domu cca 15.minut pěšky (2. minuty autem)
Květinářství, masážní salon, kadeřnictví, vinotéka, kebab, cestovní kancelář, papírnictví, Kooperativa, lékárna, minimarket, restaurace Academic Hotel & Congress Centre, bowling = Tyršovo náměstí.
Oblíbená restaurace/Bistro MO's = cca 1. minutu pěšky od domu.
Výborná thajská restaurace + sushi, Sakyo Sushi & Asian Cuisine, Přílepská 1354, Roztoky-Žalov = 15.minut pěšky od domu.

Dopravní dostupnost

Autem = cca 10. minut na Dejvickou = centrum Prahy cca 15. minut
Vlakem zastávka Roztoky Roztoky u Prahy = cca 15. minut od domu pěšky = 9. minut Podbaba směr zelená linka metra -A- Dejvická, nebo 13. minut na Nádraží Holešovice červená linka metra -C- Nádraží Holešovice, případně 17. minut na Masarykovo nádraží, kde se nachází žlutá linka-B- Náměstí Republiky.
Dále je k dispozici nájezd na Pražský okruh autem cca do 10-15. minut

Užitná plocha 38 m²

Zateplený dům ANO

Exkluzivně ANO

Měsíční náklad: (vodné a stočné, teplo, odvoz odpadu, úklid domu, osvětlení společných prostor) 2 700 Kč/měsíc

Elektřina = 400 Kč/měsíc

www.PronajemVroztokach.cz

Voda Obecní vodovod

Plyn NE

Elektřina ANO

Odpad Obecní kanalizace

Vytápění Dálkově

Sklep ANO

Prádelna NE

Kočárkárna ANO

Komora NE

Počet podlaží domu 7.NP.

Podlaží bytu 5.NP.

Výtah ANO

Parkovací stání NE

Garáž NE

Terasa NE

Balkon NE

Zahrada ANO v zadním traktu domu

Internet ANO (O2 a místní poskytovatelé)

Klimatizace NE

Vlastnictví Osobní (OV)

Vybavení Částečné

Plocha užitná 38 m²

Bezbariérový přístup ANO

Budova Panel

Umístění objektu Centrum obce

Telekomunikace Internet/SAT/Kabel

Stav bytu PO RENOVACI

Samozřejmostí je

záruční list
zastupování = zastoupíme vás při jednáních se správci budovy, sousedy a úřady;
zajištění právních služeb se skutečnými právníky
nasloucháme vašim přáním;
pravidelná komunikace = vždy budete vědět o všem, co se děje;
pomůžeme vám s přepisem energií a zároveň doporučíme toho nejlepšího poskytovatele;
zprostředkujeme vám stěhování do nového;
vše vykomunikujeme se správou domu (družstvem nebo SVJ).