Pronájem krásného bytu 2+kk po kompletní renovaci. Roztoky u Prahy

PRONAJATO!

BYDLÍM TU, ZNÁM TO TU



Dovoluji si Vás ve výhradním zastoupení seznámit s pronájmem tohoto velice krásného bytu 2+kk po kompletní renovaci v Roztokách u Prahy.

Byt disponuje dobře řešeným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, odkud se dostaneme do útulné ložnice s vestavěnými šatními skříněmi a postele na míru.

Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem. V kuchyni najdeme dvou-ploténkovou indukční varnou desku, digestoř, vestavěnou horko-vzdušnou troubu a myčku nádobí.

Koupelna s toaletou nabízí prosklený sprchový kout a umyvadlo se zrcadlem, které má zabudováno zařízení proti zamlžení, také odvětrávání koupelny je zcela bezhlučné.

V chodbě bytu je další vestavěná skříň, která může sloužit i jako botník.

Podlahy v bytě jsou plovoucí a dlažba.

Vytápění dálkové. Dům je zateplený s novým výtahem. K bytu náleží sklepní kóje.


Roztoky u Prahy se nacházejí severně od Prahy na levém břehu Vltavy při ústí Únětického potoka. Město Roztoky má jedinou část, která se rozkládá v katastrálních územích Roztoky u Prahy a Žalov na ploše 8,44 km². Nalézá se v okrese Praha-západ ve Středočeském kraji 8,9 km od Prahy (cca 10.min.) a sousedí s Prahou 6-Dejvice, Úněticemi, Horoměřicemi 6,4 km (cca 8.min.), Prahou 6-Suchdol 7,9km (cca 9.min) a Úholičkami. Roztoky jsou rájem pro milovníky klidu a přírody.

Cca 10. minut pěšky od bytu najdeme Levý Hradec, kde stálo středověké hradiště a nalézá se zde nejstarší křesťanský kostel v Čechách, Kostel sv. Klementa, který založil kníže Bořivoj z rodu Přemyslovců. V těchto místech je krásná procházka s výhledem na Vltavu, je zde také krásná a velice útulná, Roztočany oblíbená Medová kavárna (viz. mapy).

Dále je tu k nalezení Vrch Řivnáč, kde nádhernou přírodou dojdeme do lesa na houby či do Úholiček. Je to také perfektní cesta pro cyklisty. V neposlední řadě se Roztoky honosí Tichým údolím, odkud se dostanete velice hezkou cestou až do Únětic a vyhlášeného Únětického pivovaru.


Technické informace


Síť služeb a občanská vybavenost

  • Školka Havlíčkova 1024 = 2.minuty pěšky od domu
  • Základní škola Zdenky Braunerové, Školní náměstí 470 = pěšky od domu cca 5 .minut, autem 2.minuty
  • Pošta = Tyršovo náměstí, Roztoky
  • Bankomat Komerční banky = Tyršovo náměstí, Roztoky
  • Bankomat České spořitelny = Lidická 1734
  • Albert = Tyršovo náměstí = 3. minuty pěšky od domu (1. minuta autem)
  • Tesco = Lidická 2250, Roztoky = od domu cca 15.minut pěšky (2. minuty autem)
  • Květinářství, masážní salon, kadeřnictví, vinotéka, kebab, cestovní kancelář, papírnictví, Kooperativa, lékárna, minimarket, restaurace Academic Hotel & Congress Centre, bowling = Tyršovo náměstí.
  • Oblíbená restaurace/Bistro MO's = cca 1. minutu pěšky od domu.
  • Výborná thajská restaurace + sushi, Sakyo Sushi & Asian Cuisine, Přílepská 1354, Roztoky-Žalov = 15.minut pěšky od domu.

Dopravní dostupnost

  • Autem = cca 10. minut na Dejvickou = centrum Prahy cca 15. minut
  • Vlakem zastávka Roztoky Roztoky u Prahy = cca 15. minut od domu pěšky = 9. minut Podbaba směr zelená linka metra -A- Dejvická, nebo 13. minut na Nádraží Holešovice červená linka metra -C- Nádraží Holešovice, případně 17. minut na Masarykovo nádraží, kde se nachází žlutá linka-B- Náměstí Republiky.
  • Dále je k dispozici nájezd na Pražský okruh autem cca do 10-15. minut

Nájem                       12 500 Kč                       (328 Kč za m²)

Provize realitní kanceláři jeden nájem 13 500 Kč


Ulice Masarykova 882

Užitná plocha 38 m²

Zateplený dům ANO

Exkluzivně ANO

Měsíční náklad: (vodné a stočné, teplo, odvoz odpadu, úklid domu, osvětlení společných prostor) 2 700 Kč/měsíc

Elektřina = 400 Kč/měsíc

www.PronajemVroztokach.cz


Voda                                                                   Obecní vodovod

Plyn                                                                     NE

Elektřina                                                             ANO

Odpad                                                                Obecní kanalizace

Vytápění                                                             Dálkově

Sklep                                                                  ANO

Prádelna                                                             NE 

Kočárkárna                                                         ANO

Komora                                                               NE

Počet podlaží domu                                            7.NP.

Podlaží bytu                                                        5.NP.

Výtah                                                                  ANO

Parkovací stání                                                    NE

Garáž                                                                   NE 

Terasa                                                                  NE

Balkon                                                                 NE

Zahrada                                                         ANO v zadním traktu domu

Internet                                                 ANO (O2 a místní poskytovatelé)

Klimatizace                                                          NE

Vlastnictví                                                           Osobní (OV)

Vybavení                                                             Částečné

Plocha užitná                                                      38 m²

Bezbariérový přístup                                           ANO

Budova                                                                Panel

Umístění objektu                                                Centrum obce

Telekomunikace                                                 Internet/SAT/Kabel

Stav bytu                                                            PO RENOVACI

Samozřejmostí je

  • záruční list
  • zastupování = zastoupíme vás při jednáních se správci budovy, sousedy a úřady;
  • zajištění právních služeb se skutečnými právníky
  • nasloucháme vašim přáním;
  • pravidelná komunikace = vždy budete vědět o všem, co se děje;
  • pomůžeme vám s přepisem energií a zároveň doporučíme toho nejlepšího poskytovatele;
  • zprostředkujeme vám stěhování do nového;
  • vše vykomunikujeme se správou domu (družstvem nebo SVJ).

Fotogalerie


Obývací pokoj s kuchyňským koutem


Ložnice


Koupelna s toaletou


Chodba bytu


Dům a těsné okolí domu

Tel: +420 730 145 421

E-mail: lenka@homekozlik.cz

Mgr. Lenka Kozlíková

Realitní expert, certifikovaný makléř

Zaujala vás tato nabídka

NAPIŠTE MI

Vaše data zpracovávám podle zásad ochrany osobních údajů