Pronájem bytu 2+kk se dvěma balkonky, sklepem a zahradou v atriu domu. Roztoky u Prahy

PRONAJATO!
BYDLÍM TU, ZNÁM TO TU

Je pro vás bydlení v Roztokách prioritou?
Potom neváhejte a zajímejte se o bydlení v našem bytovém domě přímo v centru Roztok.
Celý bytový dům patří jednomu majiteli, a tak zde nehrozí žádný střed zájmů.
Byt 2+kk či 1+1 se nachází ve druhém poschodí cihlového domu. Skládá se ze dvou místností, plus haly.
V největším pokoji, který lze orientovat jako velký obývací pokoj či ložnice, se nalezneme u vstupu na balkon s orientací do ulice Masarykova. Podlahy jsou z masivního parketu.
Další místností je kuchyň, kterou lze specifikovat jako kk, tudíž místnost s kuchyňským koutem. Je zde kuchyňská linka s plynovým sporákem a troubou, plus zcela nová nerezová lednice s mrazákem. V této místnosti je též uzamykatelná spíž.
Koupelna je s vanou a umyvadlem se zrcadlovou skříňkou a umyvadlovou skřínkou s úložným prostorem. Je zde také zcela nová pračka.
Poslední místností v bytě je chodba, ze které se dostaneme na druhý balkónek s výhledem do uzavřeného vnitro-bloku.
V atriu domu je příjemná malá zahrádka vyzývající k posezení.
Vytápění v bytě je pomocí plynového kotle (karma). Na podlahách masívní parket, PVC a dlažba.
Roztoky u Prahy se nacházejí severně od Prahy na levém břehu Vltavy při ústí Únětického potoka. Město Roztoky má jedinou část, která se rozkládá v katastrálních územích Roztoky u Prahy a Žalov na ploše 8,44 km². Nalézá se v okrese Praha-západ ve Středočeském kraji 8,9 km od Prahy (cca 10.min.) a sousedí s Prahou 6-Dejvice, Úněticemi, Horoměřicemi 6,4 km (cca 8.min.), Prahou 6-Suchdol 7,9km (cca 9.min) a Úholičkami. Roztoky jsou rájem pro milovníky klidu a přírody.
Cca 10. minut pěšky od bytu najdeme Levý Hradec, kde stálo středověké hradiště a nalézá se zde nejstarší křesťanský kostel v Čechách, Kostel sv. Klementa, který založil kníže Bořivoj z rodu Přemyslovců. V těchto místech je krásná procházka s výhledem na Vltavu, je zde také krásná a velice útulná, Roztočany oblíbená Medová kavárna (viz. mapy).

Dále je tu k nalezení Vrch Řivnáč, kde nádhernou přírodou dojdeme do lesa na houby či do Úholiček. Je to také perfektní cesta pro cyklisty. V neposlední řadě se Roztoky honosí Tichým údolím, odkud se dostanete velice hezkou cestou až do Únětic a vyhlášeného Únětického pivovaru.
Technické informace
Síť služeb a technická vybavenost
- Mateřská školka Roztoky, Havlíčkova, Havlíčkova 1124 = 2. minuty pěšky od domu
- Základní škola Zdenky Braunerové, Školní náměstí 470 = pěšky od domu cca 5. minut
- Pošta, Tyršovo náměstí = 1. minuta pěšky od domu
- Bankomat Komerční banky = Tyršovo náměstí, Roztoky
- Bankomat České spořitelny = Lidická 1734
- Albert = Tyršovo náměstí
- Tesco, Lidická 2250, Roztoky = od domu cca 3 .minuty autem
- Lidl Horoměřice, Suchdolská 1065, Horoměřice = autem cca 8. minut od domu
- Kaufland Podbaba, Pod Paťankou 2743/1b, Praha 6 = od domu cca 10. minut autem
- Květinářství, masážní salon, kadeřnictví, vinotéka, kebab, cestovní kancelář, papírnictví, Kooperativa, lékárna, minimarket, restaurace Academic Hotel & Congress Centre, bowling = Tyršovo náměstí.
- Oblíbená restaurace/Bistro MO's = 1. minutu pěšky od domu.
- Výborná thajská restaurace + sushi, Sakyo Sushi & Asian Cuisine, Přílepská 1354, Roztoky-Žalov = 3. minuty autem od domu.
- Únětický pivovar, Rýznerova 19, Únětice = cca 7. minut autem od domu
- Tiché údolí = cca 20. minut pěšky od domu
- Skvělá dětská lékařka MUDr. Kateřina Malá, Havlíčkova 713 = od bytu cca 2. minuty pěšky
- Praktický lékař, MUDr. Iva Dvořáková, Masarykova 526 = několik kroků od domu
- Zubní ordinace MUDr. Lenka Procházková, Lidická 689 = pěšky 3. minuty od bytu
- Gynekologie MUDr. Zuzana Kabrhelová, Obránců míru 2341 = pěšky cca 10. minut od bytu
- Veterinární ordinace MVDr. Michaela Riedlová, Chelčického 1889 = cca 8. minut pěšky od bytu
Dopravní dostupnost
- Autem = cca 10. minut na Dejvickou = centrum Prahy cca 15. minut
- Vlakem zastávka Roztoky u Prahy = cca 10. minut pěšky od domu = 9. minut Podbaba směr zelená linka metra -A- Dejvická, nebo 13. minut na Nádraží Holešovice červená linka metra -C- Nádraží Holešovice, případně 17. minut na Masarykovo nádraží, kde se nachází žlutá linka-B- Náměstí Republiky.
- Autobusová zastávky Rozcestí Žalov = cca 5. minut od domu ve směrech Nádraží Roztoky u Prahy, metro -A- Dejvická či na opačnou stranu - Únětice, Suchdol, Velké Přílepy
- Dále je k dispozici nájezd na Pražský okruh autem cca do 10-15. m
Užitná plocha 52 m²
Zateplený dům ANO
Exkluzivně ANO
Měsíční náklad: (vodné a stočné, odvoz odpadu, úklid domu, osvětlení společných prostor) 1 500 Kč/měsíc
Elektřina + plyn = přepis na osobu
Voda Obecní vodovod
Plyn ANO
Elektřina ANO/nová
Odpad Obecní kanalizace
Vytápění Plynový etážový kotel
Sklep ANO
Prádelna NE
Kočárkárna NE
Komora/Špajz ANO
Počet podlaží domu 3.NP
Podlaží bytu 2.NP
Výtah NE
Parkovací stání NE
Garáž NE
Terasa NE
Balkón ANO/2x
Zahrada ANO/v atriu domu
Zeleň ANO
Internet ANO/O2 a místní poskytovatelé
Klimatizace NE
Vlastnictví Osobní (OV)
Vybavení Částečné (pračka, lednice s mrazákem)
Bezbariérový přístup NE
Budova Cihla
Umístění Centrum obce
Telekomunikace Internet/kabel
Stav bytu PO RENOVACI
Samozřejmostí je
- záruční list
- zastupování = zastoupím vás při jednáních s majiteli budovy, sousedy a úřady;
- zajištění právních služeb se skutečnými právníky
- naslouchám vašim přáním;
- pravidelná komunikace = vždy budete vědět o všem, co se děje;
- pomohu vám s přepisem energií a zároveň doporučím toho nejlepšího poskytovatele;
- zprostředkuji vám stěhování do nového;
Fotogalerie
Kontakt

Tel: +420 730 147 077
E-mail: lenka@homekozlik.cz
Mgr. Lenka Kozliková
Realitní expert. certifikovaný makléř
Zaujala vás tato nabídka?
Případně chcete prodat či pronajmout svou nemovitost, líbilo se Vám zpracování pronájmu a máte zájem o více informací?
Vaše data zpracovávám podle zásad ochrany osobních údajů