Pronájem bytu 2+kk se dvěma balkonky, sklepem a zahradou v atriu domu. Roztoky u Prahy

PRONAJATO!

BYDLÍM TU, ZNÁM TO TU



Je pro vás bydlení v Roztokách prioritou

Potom neváhejte a zajímejte se o bydlení v našem bytovém domě přímo v centru Roztok

Celý bytový dům patří jednomu majiteli, a tak zde nehrozí žádný střed zájmů

Byt 2+kk či 1+1 se nachází ve druhém poschodí cihlového domu. Skládá se ze dvou místností, plus haly.

V největším pokoji, který lze orientovat jako velký obývací pokoj či ložnice, se nalezneme u vstupu na balkon s orientací do ulice Masarykova. Podlahy jsou z masivního parketu

Další místností je kuchyň, kterou lze specifikovat jako kk, tudíž místnost s kuchyňským koutem. Je zde kuchyňská linka s plynovým sporákem a troubou, plus zcela nová nerezová lednice s mrazákem. V této místnosti je též uzamykatelná spíž

Koupelna je s vanou a umyvadlem se zrcadlovou skříňkou a umyvadlovou skřínkou s úložným prostorem. Je zde také zcela nová pračka

Poslední místností v bytě je chodba, ze které se dostaneme na druhý balkónek s výhledem do uzavřeného vnitro-bloku. 

V atriu domu je příjemná malá zahrádka vyzývající k posezení

Vytápění v bytě je pomocí plynového kotle (karma). Na podlahách masívní parket, PVC a dlažba.


Roztoky u Prahy se nacházejí severně od Prahy na levém břehu Vltavy při ústí Únětického potoka. Město Roztoky má jedinou část, která se rozkládá v katastrálních územích Roztoky u Prahy a Žalov na ploše 8,44 km². Nalézá se v okrese Praha-západ ve Středočeském kraji 8,9 km od Prahy (cca 10.min.) a sousedí s Prahou 6-Dejvice, Úněticemi, Horoměřicemi 6,4 km (cca 8.min.), Prahou 6-Suchdol 7,9km (cca 9.min) a Úholičkami. Roztoky jsou rájem pro milovníky klidu a přírody.

Cca 10. minut pěšky od bytu najdeme Levý Hradec, kde stálo středověké hradiště a nalézá se zde nejstarší křesťanský kostel v Čechách, Kostel sv. Klementa, který založil kníže Bořivoj z rodu Přemyslovců. V těchto místech je krásná procházka s výhledem na Vltavu, je zde také krásná a velice útulná, Roztočany oblíbená Medová kavárna (viz. mapy).

Dále je tu k nalezení Vrch Řivnáč, kde nádhernou přírodou dojdeme do lesa na houby či do Úholiček. Je to také perfektní cesta pro cyklisty. V neposlední řadě se Roztoky honosí Tichým údolím, odkud se dostanete velice hezkou cestou až do Únětic a vyhlášeného Únětického pivovaru.


Technické informace


Síť služeb a technická vybavenost

  • Mateřská školka Roztoky, Havlíčkova, Havlíčkova 1124 = 2. minuty pěšky od domu
  • Základní škola Zdenky Braunerové, Školní náměstí 470 = pěšky od domu cca 5. minut
  • Pošta, Tyršovo náměstí = 1. minuta pěšky od domu
  • Bankomat Komerční banky = Tyršovo náměstí, Roztoky
  • Bankomat České spořitelny = Lidická 1734
  • Albert = Tyršovo náměstí 
  • Tesco, Lidická 2250, Roztoky = od domu cca 3 .minuty autem
  • Lidl Horoměřice, Suchdolská 1065, Horoměřice = autem cca 8. minut od domu
  • Kaufland Podbaba, Pod Paťankou 2743/1b, Praha 6 = od domu cca 10. minut autem
  • Květinářství, masážní salon, kadeřnictví, vinotéka, kebab, cestovní kancelář, papírnictví, Kooperativa, lékárna, minimarket, restaurace Academic Hotel & Congress Centre, bowling = Tyršovo náměstí.
  • Oblíbená restaurace/Bistro MO's = 1. minutu pěšky od domu.
  • Výborná thajská restaurace + sushi, Sakyo Sushi & Asian Cuisine, Přílepská 1354, Roztoky-Žalov = 3. minuty autem od domu.
  • Únětický pivovar, Rýznerova 19, Únětice = cca 7. minut autem od domu
  • Tiché údolí = cca 20. minut pěšky od domu
  • Skvělá dětská lékařka MUDr. Kateřina Malá, Havlíčkova 713 = od bytu cca 2. minuty pěšky
  • Praktický lékař, MUDr. Iva Dvořáková, Masarykova 526 = několik kroků od domu
  • Zubní ordinace MUDr. Lenka Procházková, Lidická 689 = pěšky 3. minuty od bytu
  • Gynekologie MUDr. Zuzana Kabrhelová, Obránců míru 2341 = pěšky cca 10. minut od bytu
  • Veterinární ordinace MVDr. Michaela Riedlová, Chelčického 1889 = cca 8. minut pěšky od bytu

Dopravní dostupnost

  • Autem = cca 10. minut na Dejvickou = centrum Prahy cca 15. minut
  • Vlakem zastávka Roztoky u Prahy = cca 10. minut pěšky od domu = 9. minut Podbaba směr zelená linka metra -A- Dejvická, nebo 13. minut na Nádraží Holešovice červená linka metra -C- Nádraží Holešovice, případně 17. minut na Masarykovo nádraží, kde se nachází žlutá linka-B- Náměstí Republiky.
  • Autobusová zastávky Rozcestí Žalov = cca 5. minut od domu ve směrech Nádraží Roztoky u Prahy, metro -A- Dejvická či na opačnou stranu - Únětice, Suchdol, Velké Přílepy
  • Dále je k dispozici nájezd na Pražský okruh autem cca do 10-15. m

Užitná plocha 52 m²

Zateplený dům ANO

Exkluzivně ANO

Měsíční náklad: (vodné a stočné, odvoz odpadu, úklid domu, osvětlení společných prostor) 1 500 Kč/měsíc

Elektřina + plyn = přepis na osobu

www.PronajmyRoztoky.cz


Voda                                                 Obecní vodovod

Plyn                                                  ANO

Elektřina                                           ANO/nová

Odpad                                              Obecní kanalizace

Vytápění                                           Plynový etážový kotel

Sklep                                                ANO

Prádelna                                           NE

Kočárkárna                                        NE

Komora/Špajz                                   ANO

Počet podlaží domu                          3.NP

Podlaží bytu                                      2.NP

Výtah                                                  NE

Parkovací stání                                   NE

Garáž                                                  NE

Terasa                                                 NE

Balkón                                                ANO/2x

Zahrada                                              ANO/v atriu domu

Zeleň                                                  ANO

Internet                                          ANO/O2 a místní poskytovatelé

Klimatizace                                          NE

Vlastnictví                                            Osobní (OV)

Vybavení                             Částečné (pračka, lednice s mrazákem)

Bezbariérový přístup                            NE

Budova                                                Cihla

Umístění                                              Centrum obce

Telekomunikace                                   Internet/kabel

Stav bytu                                              PO RENOVACI                               

Samozřejmostí je

  • záruční list
  • zastupování = zastoupím vás při jednáních s majiteli budovy, sousedy a úřady;
  • zajištění právních služeb se skutečnými právníky
  • naslouchám vašim přáním;
  • pravidelná komunikace = vždy budete vědět o všem, co se děje;
  • pomohu vám s přepisem energií a zároveň doporučím toho nejlepšího poskytovatele;
  • zprostředkuji vám stěhování do nového;

Fotogalerie



Obývací pokoj či ložnice



Kuchyň + možný obývací pokoj



Koupelna a samostatná toaleta



Chodba bytu



Dům a atrium domu



Roztoky u a okolí



Zajímavost z Roztok

O poklad Anežky České 

Kontakt

Tel: +420 730 147 077

E-mail: lenka@homekozlik.cz

Mgr. Lenka Kozliková

Realitní expert. certifikovaný makléř

Zaujala vás tato nabídka?


Případně chcete prodat či pronajmout svou nemovitost, líbilo se Vám zpracování pronájmu a máte zájem o více informací?


NAPIŠTE MI

Vaše data zpracovávám podle zásad ochrany osobních údajů