Pronájem krásného bytu 3+kk po kompletní renovaci. Roztoky u Prahy

PRONAJATO

BYDLÍM TU, ZNÁM TO TU


Dovoluji si Vás ve výhradním zastoupení seznámit s pronájmem tohoto velice krásného bytu 3+kk po kompletní renovaci v Roztokách u Prahy.

Byt disponuje dvěmi navzájem neprůchozími ložnicemi, přičemž jedna z nich má dvě velké vestavěné šatní skříně. Další úložný prostor je následně v chodbě bytu.

Kuchyň je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči. Najdeme zde vestavěnou velkou myčku nádobí Elektrolux, velice pěknou vestavěnou horko-vzdušnou troubu v rustikálním stylu Ariston a dále vestavěnou velkou lednici s mrazákem. Sklo-keramickou čtyř-plotýnkovou varnou desku a odsavač par. Součástí je také mikrovlnná trouba. Kuchyň má řadu úložných prostor a jistě se v ní bude cítit dobře nejedna hospodyňka. Navíc zde najdeme i jídelní barový pult

V koupelně nalezneme relaxační ráj, neb se zde nachází masážní vana. Je zde také velké zrcadlo, které se rozprostírá přes celou zadní stěnu koupelny, také tepelný žebřík na sušení ručníků a pračka. I zde se díky pultu a vestavěným poličkám najde řada úložných prostor.

Toaleta je samostatná a nabízí tzv. ,,pomalé" záchodové prkénko.

Celý byt je klimatizován, tudíž i v parných létech je v bytě vždy příjemně. Všechny místnosti nabízejí francouzská okna. V obývacím pokoji je výhled do ulice Masarykova, avšak s výhledem do zeleně stromů, které rostou přímo před domem. Z ložnic se nabízí výhled do klidné vilkové části Roztok.

V chodbě bytu najdeme další úložné prostory na kabáty, bundy a boty. Vchodové dveře jsou bezpečnostní.

Na podlahách bytu je masívní parket po čerstvém zbroušení a lakování. V koupelně a na toaletě je příjemná rustikální dlažba. Ohřev vody a topení je dálkové. K bytu náleží uzamykatelná sklepní kóje. Byt je kompletně čerstvě vymalován


Roztoky u Prahy se nacházejí severně od Prahy na levém břehu Vltavy při ústí Únětického potoka. Město Roztoky má jedinou část, která se rozkládá v katastrálních územích Roztoky u Prahy a Žalov na ploše 8,44 km². Nalézá se v okrese Praha-západ ve Středočeském kraji 8,9 km od Prahy (cca 10.min.) a sousedí s Prahou 6-Dejvice, Úněticemi, Horoměřicemi 6,4 km (cca 8.min.), Prahou 6-Suchdol 7,9km (cca 9.min) a Úholičkami. Roztoky jsou rájem pro milovníky klidu a přírody. Cca 15. minut pěšky od bytu najdeme Levý Hradec, kde stálo středověké hradiště a nalézá se zde nejstarší křesťanský kostel v Čechách, Kostel sv. Klementa, který založil kníže Bořivoj z rodu Přemyslovců. V těchto místech je krásná procházka s výhledem na Vltavu, je zde také krásná

a velice útulná, Roztočany oblíbená Medová kavárna (viz. mapy). Dále je tu k nalezení Vrch Řivnáč, kde nádhernou přírodou dojdeme do lesa na houby či do Úholiček. Je to také perfektní cesta pro cyklisty. V neposlední řadě se Roztoky honosí Tichým údolím, odkud se dostanete velice hezkou cestou až do Únětic a vyhlášeného Únětického pivovaru.

Síť služeb a občanská vybavenost

  • Školka Havlíčkova 1024 = 2.minuty pěšky od domu
  • Základní škola Zdenky Braunerové, Školní náměstí 470 = pěšky od domu cca 5 .minut, autem 2.minuty
  • Pošta = Tyršovo náměstí, Roztoky
  • Bankomat Komerční banky = Tyršovo náměstí, Roztoky
  • Bankomat České spořitelny = Lidická 1734
  • Albert = Tyršovo náměstí = 3. minuty pěšky od domu (1. minuta autem)
  • Tesco = Lidická 2250, Roztoky = od domu cca 15.minut pěšky (2. minuty autem)
  • Květinářství, masážní salon, kadeřnictví, vinotéka, kebab, cestovní kancelář, papírnictví, Kooperativa, lékárna, minimarket, restaurace Academic Hotel & Congress Centre, bowling = Tyršovo náměstí.
  • Oblíbená restaurace/Bistro MO's přímo naproti bytu.
  • Výborná thajská restaurace + sushi, Sakyo Sushi & Asian Cuisine, Přílepská 1354, Roztoky-Žalov = 18.minut pěšky od domu.

Dopravní dostupnost

  • Autem = cca 10. minut na Dejvickou = centrum Prahy cca 15. minut
  • Vlakem zastávka Roztoky Roztoky u Prahy = cca 15. minut od domu pěšky = 9. minut Podbaba směr zelená linka metra -A- Dejvická, nebo 13. minut na Nádraží Holešovice červená linka metra -C- Nádraží Holešovice, případně 17. minut na Masarykovo nádraží, kde se nachází žlutá linka-B- Náměstí Republiky.
  • Dále je k dispozici nájezd na Pražský okruh autem cca do 10-15. minut

Nájem                                                                15 000 Kč

Provize realitní kanceláři jeden nájem ve výši 15 000 Kč


Ulice Masarykova 720

Užitná plocha 85 m²

Zateplený dům ANO

Exkluzivně ANO

Měsíční náklad: (odvoz odpadu, teplo, úklid domu, osvětlení společných prostor) 1 924 Kč/měsíc

Vodné a stočné = 400, Kč/měsíc/osoba

Elektřina = dle spotřeby, převádí si nájemce na svou osobu

www.pronajemBytRoztokyUprahy.cz


Voda                                                              Obecní vodovod

Plyn                                                               NE

Elektřina                                                        ANO

Odpad                                                           Obecní kanalizace

Vytápění                                                        Dálkově

Sklep                                                             ANO

Prádelna                                                       ANO

Komora                                                         NE

Počet podlaží domu                                      4.p.

Podlaží bytu                                                  4.p.

Výtah                                                             NE

Parkovací stání                                              NE

Garáž                                                             NE

Terasa                                                            NE

Balkon                                                           NE

Francouzské okno                                         ANO ve všech místnostech

Zahrada                                                        ANO v zadním traktu domu

Internet                                                ANO (O2 a místní poskytovatelé)

Klimatizace                                                   ANO

Vlastnictví                                                     OV

Vybavení                                                       Částečné

Plocha užitná                                                85 m²

Bezbariérový přístup                                     NE

Budova                                                         Cihlová

Umístění objektu                                          Centrum obce

Telekomunikace                                            Internet

Stav bytu                                                       PO RENOVACI

Samozřejmostí je

  • záruční list
  • zastupování = zastoupíme vás při jednáních se správci budovy, sousedy a úřady;
  • zajištění právních služeb se skutečnými právníky
  • nasloucháme vašim přáním;
  • pravidelná komunikace = vždy budete vědět o všem, co se děje;
  • pomůžeme vám s přepisem energií a zároveň doporučíme toho nejlepšího poskytovatele;
  • zprostředkujeme vám stěhování do nového;
  • vše vykomunikujeme se správou domu (družstvem nebo SVJ).

OKOLÍ ROZTOK


Kontakt

Mgr. Lenka Kozlíková

Realitní expert, certifikovaný makléř

Tel: +420 730 145 421

E-mail: lenka@homekozlik.cz

Zaujala Vás tato nabídka?

Případně chcete prodat či pronajmout svou nemovitost, líbilo se Vám zpracování prodeje a máte zájem o více informací?

Vaše data zpracovávám podle zásad ochrany osobních údajů