Pronájem krásného mezonetového bytu 5+kk s balkónem na Praze 10-Záběhlice

PRONAJATO



V přízemí též najdeme hlavní koupelnu s rohovou vanou v příjemných hnědých tónech a pračku s úsporou energie A+++. Zatímco v prvním poschodí je koupelna se sprchou, toaletou sušičkou prádla, laděná v námořnické modři. Najdeme zde soukromé části mezonetu se dvěma ložnicemi. Jedna z ložnic má vlastní balkón s výhledem do dvora a velkou šatnu. V posledním patře je čtvrtá ložnice, která je střešní vestavbou.

K ohřevu vody a topení slouží plynový etážový kotel v patře bytu.

Bydlet v pronájmu a luxusně? Vzít si jen pár kufrů a ihned bydlet? V tomto krásném bytě rozhodně! Na Praze 10-Záběhlice, jen pár kroků od hojně vyhledávaného a oblíbeného sportoviště Hamr, nalezneme v jedné tiché a klidné uličce úžasný mezonetový byt 5+kk

Byt disponuje třemi patry. Má čtyři neprůchozí ložnice, dvě koupelny a dvě toalety, a v neposlední řadě i balkón s výhledem do tichého vnitrobloku. Bonusem je zahrádka s posezením v atriu domu. Při vstupu do bytu najdeme v přízemí úžasnou a plně vybavenou kuchyň se všemi spotřebiči, jakými je vestavěná horko-vzdušná trouba, mikrovlnná trouba, plynová varná deska a myčka nádobí. Je zde také prostorný jídelní kout, kde se pohodlně vejde až osm lidí. Kompletně vybavenému obývacímu pokoji dominuje luxusní kožená sedačka v pistáciové barvě. Zde je také vstup do jedné z ložnic, která může fungovat i jako pracovna.


Záběhlice spadají pod městkou část Praha 10 a leží při toku potoka Botiče na jihovýchodě Prahy.

Staré Zábělice se dělí na několik částí a to středověkou část, která leží mezi Záběhlickým zámkem a kostelem Narození panny Marie. Dále Růžový ostrov, což je část mezi splavem u zámku a Hamerským rybníkem. Horní a Dolní Chaloupky, které jsou bývalou chudinskou čtvrtičkou s malými domečky, které se zachovaly dodnes, a západní část podél ulice Záběhlická, kde se nacházejí především prvorepublikové činžovní domy.

Záběhlice sousedí s Prahou 4-Michle, Prahou 4-Spořilov, Prahou 10-Zahradním Městem a Prahou 10-Hostivař.

V těsně sousedící Hostivaři je úžasný lesopark s Hostivařskou přehradou, kam vyrážejí za přírodou nejen obyvatelé Hostivaře a Záběhlic.


Technické informace, síť služeb a doprava

Síť služeb a občanská vybavenost

  • Mateřská školka Chmelová 2921/8 = cca 12. minut pěšky od bytu (2. minuty autem)
  • Základní škola Břečťanova 2919/6 = pěšky od bytu cca 10. minut
  • Pošta = Malinová 1731/1 = cca 13. minut pěšky od bytu
  • Bankomaty Komerční banky, Fio banky, Equa bank a České spořitelny = pár minut od bytu
  • Velký Kaufland U Plynárny 1432/64 v Michly = cca 10. minut pěšky od bytu (2. minuty autem)
  • Albert Hypermarket Švehlova 1391/32 v Hostivaři = cca 5. minut autem

Dopravní dostupnost

  • nájezd na Jižní spojku do 5.minut od domu
  • u domu je též autobusová zastávka -V Korytech- staví zde autobusy č. 101, 154, 138 a noční linky 901 a 906
  • Bus č. 101 jezdí ve směrech metro -A- Skalka, Zahradní Město, Bohdalec až Vršovice;
  • Bus č. 154 jezdí ve směrech Jižní Město, metro -C- Chodov, metro -C- Háje, Sídliště Petrovice, Nádraží Horní Měcholupy, nádraží Hostivař, obchodní centrum Hostivař, nádraží Strašnice až metro -A- Strašnická;
  • Bus č. 138 jezdí ve směrech meto -A- Skalka, Zahradní Město, Sídliště Spořilov, Roztylské náměstí, metro -C- KačerovNemocnice Krč;
  • noční linka č. 901 jezdí ve směrech metro -B- Anděl, Branické náměstí, Novodvorská, IKEM, Šeberák, Hrčíře,metro -C- Opatov, Toulcův dvůr, OC Hostivař, nádraží Strašnice, metro -A- Strašnickámetro -A- Skalka;
  • noční linka č. 906 jezdí ve směrech K Říčanům, Lipany, Benice, Nové Pitkovice, Dolnokřeslická, Kateřinky, metro -C- Opatov, Toulcův dvůr, OC Hostivař, Nádraží Strašnice, metro -A- Strašnickámetro -A- Skalka.

Nájem                      25 000 Kč/měsíc              (159 Kč za m²)

+ provize RK             25 000 Kč


Ulice Za Návsí 6

Užitná plocha 157 m²

Poplatky do 5.000,- Kč včetně

Plocha zahrady 65 m²

Zatepleno ANO

Exkluzivně ANO

www.pronajemBytuZabehlice.cz


Odpad                                            Veřejná kanalizace
Voda                                               Městský vodovod
Sklep                                              ANO
Počet podlaží domu                       4

Mezonet                                         ANO

Počet pater                                    Přízemí + 2. patra

Půdní vestavba                              ANO
Lodžie                                            NE
Balkón                                           ANO
Terasa                                            NE

Zahrada                                         ANO ve vnitro-bloku

Výtah                                             NE

Internet                              ANO (upc, o2 a další poskytovatelé)
Vlastnictví                                      OV
Vybavení                                        Kompletně vybaveno
Plocha podlahová                          157 m²
Plocha balkónu                              4 m²
Bezbariérový přístup                      NE
Budova                                          Cihlová
Umístění objektu                           Centrum obce
Telekomunikace                             Internet/SAT/kabel                                                
Stav domu                                     Po renovaci
Stav bytu                                       Po renovaci

Samozřejmostí je

  • záruční list
  • zastupování = zastoupíme vás při jednáních se správci budovy, sousedy a úřady;
  • zajištění právních služeb se skutečnými právníky
  • nasloucháme vašim přáním;
  • pravidelná komunikace = vždy budete vědět o všem, co se děje;
  • pomůžeme vám s přepisem energií a zároveň doporučíme toho nejlepšího poskytovatele;
  • zprostředkujeme vám stěhování do nového;
  • vše vykomunikujeme se správou domu (družstvem nebo SVJ).

Interiér

Exteriér - zahrada ve vnitro-bloku

Okolí bytu

Kontakt

Mgr. Lenka Kozlíková

Realitní expert, certifikovaný makléř

Tel: +420 730 145 421

E-mail: lenka@homekozlik.cz

Zaujala Vás tato nabídka?

Případně chcete prodat či pronajmout svou nemovitost, líbilo se Vám zpracování prodeje a máte zájem o více

Vaše data zpracovávám podle zásad ochrany osobních údajů