Samostatný pozemek 430 m² v zahrádkářské kolonii Roztoky u prahy Žalov

PRODÁNO

BYDLÍM TU, ZNÁM TO TU


V dnešní době začínají svou popularitu opět získávat zahrádky. Nabízíme Vám proto zahrádku v zahrádkářské kolonii v Roztokách u Prahy - Žalově. Pozemek má velikost 430 m² a je zcela samostatný a oplocený, od velké zahrádkářské kolonie zcela oddělen. Pozemek leží přímo u vody, je tedy vhodný pro vášnivé rybáře, ale také pro poklidné chataření na romantickém místě žalovského údolí a jeho vltavského koryta. V okolí velké množství cyklostezek, směr Tiché údolí atp., lesy a velké množství vycházkových a naučných stezek. V blízkosti již legendární Únětický pivovar, či Levý Hradec, kde se nachází nejstarší křesťanský kostel v Čechách - kostel svatého Klementa.

Žalov, to je především klid, přesto na dosah od Prahy

Nejblíže je k Roztokám přilehlá městská část Prahy 6 - Dejvice, kde jste autem do 10. minut, nájezd na Pražský okruh je necelých 15 minut od Žalova. Nejrychlejší je však vlak ElefantCity směr Masarykovo nádraží, do 17. minut (žlutá linka metra -B-), mezistanicemi jsou také Podbaba (Dejvice - zelená linka metra -A-) či Nádraží Holešovice (červená linka metra -C-), po trase jsou tedy zastoupeny všechny linky metra. Nákupní možnosti jsou v nedalekém Tescu, či Albertu na Roztockém náměstí (Tyršovo náměstí), popřípadě vláčkem 3 stanice na zastávku Podbaba, kde je velký Kaufland. Veškeré sociální zázemí v Roztokách, řada školek, několik základních škol, pošta, banka, obchody. Na pozemku Vám můžeme pomoci s realizací krásné a kvalitní dřevostavby - chatky, podle současných trendů s přihlednutím na ekologii a úspornost, dle Vašeho přání a návrhu. Vše dle dohody.


Nákupy

  • Tesco-express 7. minut pěšky od domu na ulici Jabloňová, na této ulice je také Albert;
  • lékárna 7. minut od pěšky od domu;
  • Rossmann 7. minut pěšky od domu;
  • pro větší nákupy OC Hostivař s velkým Albretem a řadou obchodů =4.minuty autem od domu či autobusem, stavícím u domu, č. 154 = 2. zastávky

Dopravní dostupnost

  • nájezd na Jižní spojku do 5.minut od domu
  • u domu je též autobusová zastávka -ZÁBĚHLICKÁ ŠKOLA- staví zde autobusy č. 101, 154, 138 a noční linky 901 a 906
  • Bus č. 101 jezdí ve směrech metro -A- Skalka, Zahradní Město, Bohdalec až Vršovice;
  • Bus č. 154 jezdí ve směrech Jižní Město, metro -C- Chodov, metro -C- Háje, Sídliště Petrovice, Nádraží Horní Měcholupy, nádraží Hostivař, obchodní centrum Hostivař, nádraží Strašnice až metro -A- Strašnická;
  • Bus č. 138 jezdí ve směrech meto -A- Skalka, Zahradní Město, Sídliště Spořilov, Roztylské náměstí, metro -C- KačerovNemocnice Krč;
  • noční linka č. 901 jezdí ve směrech metro -B- Anděl, Branické náměstí, Novodvorská, IKEM, Šeberák, Hrčíře,metro -C- Opatov, Toulcův dvůr, OC Hostivař, nádraží Strašnice, metro -A- Strašnickámetro -A- Skalka;
  • noční linka č. 906 jezdí ve směrech K Říčanům, Lipany, Benice, Nové Pitkovice, Dolnokřeslická, Kateřinky, metro -C- Opatov, Toulcův dvůr, OC Hostivař, Nádraží Strašnice, metro -A- Strašnickámetro -A- Skalka.

Cena                               560 000 Kč                        (1 302 Kč za m²)

Včetně provize a veškerého právního servisu.


Možnost postavení chaty                                             ANO bez základů

Odpad                                                                          NE

Voda                                                                       Vlastní studna s pitnou vodou

Parkování                                                                     Na pozemku

Internet                                                                       (Wi-fi)

Vlastnictví                                           Pachtovní smlouva s dobou na neurčitou

Plocha pozemku                                                          430 m²

Bezbariérový přístup                                                    ANO

Umístění pozemku                                                       Klidná část obce

Elektřina na pozemku                                   NE, nutno zavést, kaplička nedaleko

Roční nájem                                                                 7 Kč za m²

Samozřejmostí je

  • záruční list;
  • pravidelné konzultace;
  • zastupování = zastoupíme vás při jednáních se zahrádkářským svazem, sousedy a úřady;
  • nasloucháme vašim přáním;
  • pravidelná komunikace = vždy budete vědět o všem, co se děje;
  • dodržujeme termíny, abychom vám mohli co nejdříve předat klíče;
  • dohlédneme na to, aby nedošlo k případným zpožděním a následným problémům v rámci povinných plateb;
  • dohlédneme zároveň, aby se prodávající včas odhlásili od povinných plateb ;
  • pomůžeme vám se zřízením elektřiny na pozemku;
  • pomůžeme Vám s případným jednáním se stavebním odborem v rámci vystavení chaty

Kontakt

Mgr. Lenka Kozlíková

Realitní expert, certifikovaný makléř

Tel: +420 730 145 421

E-mail: lenka@homekozlik.cz

Zaujala Vás tato nabídka?

Případně chcete prodat či pronajmout svou nemovitost, líbilo se Vám zpracování prodeje a máte zájem o více informací?