Usedlost se nachází na pozemku o velikosti 2 257 m². K budovám náleží velká zahrada, kde se dá dále stavět. Ze zadní části pozemku se nachází les, tudíž nehrozí, že by se za domem dalo dále stavět, je proto zaručen klid.

Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti, nabízím prodej této lukrativní zemědělské usedlosti, která se dá pojmout i jako investiční příležitost.

Statek se skládá z obyvatelné části, což je rodinný dům 3+1 o dvou ložnicích, velké koupelně s rohovou vanou, obývacím pokojem a samostatné kuchyně s jídelním koutem.

K budově dále náleží velká stodola, dva prostorné sklepy, budova s kulečníkem, další samostatná budova s velkou půdou a konečně, autodílna o užitkové ploše 59 m² s veškerým vybavením. Na pozemku je též velká pergola s posezením, krbem a udírnou a také výběh pro slepice. Celková užitná plocha je 430 m². Nabídka je velice zajímavou investiční nemovitostí pro výstavbu bytového komplexu.

Městys Zápy leží ve Středočeském kraji v okrese Praha-východ, 5 km severovýchodně od okraje Prahy. Má do jednoho tisíce obyvatel a katastrální území obce má rozlohu 876 ha.

Ve vzdálenosti 3 km severně leží město Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, 5 km východně město Čelákovice, 12 km východně město Lysá nad Labem a 16 km jižně město Český Brod.

První písemná zmínka o obci je z roku 1052. Roku 1950 získala obec vzniklá sloučením obcí Ostrov, Stránka a Zápy název Zápy. Součástí obce je i dnes již zaniklá ves Zípce. Názvy sloučených obcí se staly úředními názvy částí nové obce. Od 10. října 2006 byl obci vrácen status městyse.

Co se výletování týče, 8. minut od Záp najdeme zříceniny středověkého hradu Jenštejn. Dále Stará Boleslav, kde byl roku 935 zavražděn Sv. Václav. Také je zde přírodní památka Hluchov, což je lužní les (podmáčený les), kterých je na území České republiky již velice málo.

17. minut autem od Záp leží Ovčáry s tamním vyhlášeným přírodním koupalištěm. A mnoho dalšího.

Síť služeb a občanská vybavenost

• Školka Zápy 71 = 6.minut pěšky od domu (1. minuta autem)
• Základní škola, Brandýs nad Labem - Stará Boleslav, Školní 291 = 8. minut autem od domu
• Česká pošta Zápy 7= 7. minut pěšky od domu
• Bankomat Air Bank a MONETA Zápy 275 = 5. minut autem od domu
• Tesco, Norma, Lidl, Penny market = Brandýs nad Labem = 7. minut autem od domu
• Praktický lékař Zápy 4 = 10. minut pěšky od domu
• Zubní ordinace Zápy 6 = 9. minut pěšky od domu
• Restaurace V lázních Zápy 158 = 6. minut pěšky od domu
• Hospoda u Bendů = 4. minuty pěšky od domu

Dopravní dostupnost

• Autem = Nájezd na dálnici D10 směry Praha- Pražský okruh-Stará Boleslav a další
• Zastávka autobusu č. 176 zastávky Zápy, Ostrov lázně = 5. minut pěšky od domu; směry Brandýs nad Labem, Stará Boleslav, Jenštejn, Satalice, Kbely, Letňany

Lokalita Zápy

Užitná plocha 430 m²

Plocha pozemku 2 257 m²

Zatepleno NE

Exkluzivně ANO

Hypoteční úvěr na domě NE

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem

www.zemedelskaUsedlostZapy.cz

Voda                                                                              Obecní vodovod

Studna na pozemku                                                      ANO

Plyn                                                                               ANO

Elektřina                                                           ANO 400 W/2 x 230W (tři budovy)  autodílna má samostatnou elektřinu s vlastním měřením

Odpad                                                                          Obecní kanalizace

Vytápění                                                             Kondenzační kotel/Tuhá paliva

Sklep                                                                              ANO/2

Stodola                                                                           ANO

Prádelna                                                                         NE

Komora                                                                           ANO

Počet podlaží domu                                                       Přízemí

Parkovací stání                                                               ANO na uzavřené zahradě

Garáž                                                                               ANO

Terasa                                                                              NE

Balkon                                                                             NE

Zahrada                                                                           ANO

Oplocení                                                                          ANO (kamenný plot)

Internet                                                                ANO (O2 a místní poskytovatelé)

Vlastnictví                                                                       Osobní (OV)

Vybavení                                                                    Částečné (vybavená kuchyň)

Plocha užitná                                                                  430 m²

Plocha zastavěná                                                            430 m²

Bezbariérový přístup                                                        NE

Budova                                                                            Cihla/kámen

Umístění objektu                                                             Centrum obce

Telekomunikace                                                               Internet/Tel/SAT

Stav objektu                                                                     Dobrý

Samozřejmostí je

• záruční list
• zajištění hypotéčního úvěru
• zajištění bezpečné úschovy vašich peněz
• zajištění veškerých smluv
• zajištění právních služeb se skutečnými právníky
• rychlý a nekomplikovaný proces
• převedeme za vás energie a doporučíme toho nejlepšího poskytovatele za nejlepší cenu
• neodkladně zajistíme přepis na příslušném katastrálním úřadě
• dohlédneme na řádné předání nemovitosti po převodu na katastrálním úřadě na nového majitele.

G - mimořádně nehospodárná