lenka@homekozlik.cz
+420 730 147 077

Prodej dobře řešeného bytu 4+1 s lodžií, sklepem a samostatnou garáží ve Strakonicích

PRODÁNO

Video prohlídka

Kuchyň
Chodba s jídelním koutem
Jídelní kout v kuchyni
Výhled z lodžie

Popis nemovitosti

✅ Byt 4+1

✅ 83 m² užitné plochy

✅ 3 neprůchozí ložnice

✅ garáž

✅ perfektní dostupnost

Hledáte ve Strakonicích byt pro velkou rodinu, zároveň s dobrým parkováním, a pokud možno s vlastní garáží? 

Vím, jak je to těžké, nicméně pro Vás mám řešení. 

Prodej konstrukčně dobře řešeného bytu 4+1 se třemi navzájem neprůchozími ložnicemi. 

Při vstupu do bytu se ocitneme v předsíni, odkud se dostaneme do, krom jedné, všech místností v bytě.

V hale je funkční jídelna, která vyzívá k rodinnému posezení.

Obývací pokoj je největší místností bytu. Je zde příjemná lodžie s výhledem do polía na právě vznikající Kaufland, dostaneme se odsud též do hlavní ložnice, která je, tak jako ostatní ložnice, orientovaná do klidné ulice. 

Z chodby, naproti jídelnímu koutu, leží další dvě ložnice.

Kompletně vybavená kuchyň nabízí dostatek úložných prostor. Najdeme zde vestavěné spotřebiče jako je horko-vzdušná trouba a sklo-keramická varná deska. Dále je zde digestoř, velká myčka nádobí BOSCH, lednice s mrazákem Whirlpool a mikrovlnná trouba.

Toaleta je samostatná, umakartová koupelna nabízí vanu.

Podlahy jsou plovoucí,koberec, PVC a dlažba. Vytápění dálkové.

Obrovským bonusem tohoto prodeje je samostatná garáž, která je v docházkové vzdálenosti od bytu cca 1. minutu.

Také veškerá občanský vybavenost, jako je lékárna, obchody a super market jsou prakticky u paty domu.

Strakonice

Strakonice leží v Jihočeském kraji na soutoku řek Otava a Volyňka, 52 km severozápadně od Českých Budějovic.

Ve Strakonicích se nachází romantické údolí Otavy při vstupu do města s ojedinělými skalami. Využíváno jako výletní a odpočinkové místo, nyní příměstská rekreační zóna s mnohostranným využitím (cyklostezka, dětské hřiště, rybaření, vodácké tábořiště). Na levém břehu bývala plavecká hospoda. Na protilehlém se nachází vrch Kalvárie, pokračuje Zellerinova stráň s kopií sochy moai 4,5 m vysokou.

Celým územím probíhá 3 km dlouhá Naučná stezka Podskalí, která byla zřízena v roce 1992 a obnovena v roce 2019, začíná na levém břehu řeky, vede kolem DUDÁK - Měšťanského pivovaru Strakonice proti proudu k lávce přes slepé rameno na ostrov, kde pokračuje dále na pravý břeh řeky ke Kalvárii, lesnatou stráň s cennými lesními společenstvy, k bustě F. L. Čelakovského, dále kolem zámecké zahrady k hradu, kde končí. Na Podskalí se nachází výklenková kaplička sv. Petra. Pískovcová socha Dorotky, nevěsty bájného Švandy dudáka, je pod skálou od roku 2012.

Po cestě je umístěno čtrnáct tabulí s informacemi o historii Podskalí, pivovaru, vrchu Kalvárie, strakonickém hradu, fauně a flóře vyskytující se na tomto území.

Strakonice se dále pyšní svých gotickým hradem a barokním zámkem s kostelem Sv. Prokopa.

Hrad byl založen mezi lety 1220-1235. Hrad kombinuje prvky několika architektonických slohů a má tři nádvoří. Hlavní vstup je barokní zámeckou budovou od jihovýchodu na první nádvoří, kde je i kostel. Druhé nádvoří obklopuje starý i renesanční palác, západní hradba s věží Rumpál a bývalé purkrabství. Na třetím nádvoří u řeky jsou hospodářské budovy a západní brána. Během své historie byl hrad dvakrát dobyt a zpustošen - poprvé roku 1620 stavovskými vojsky a podruhé Švédy za třicetileté války (údajně nikoliv vojensky, ale zradou).

83 m²
Podlahová plocha 
3
Ložnice 
Garáž
Částečná renovace

Cena 4 500 000 Kč

(54 216 za m²)

Cena včetně provize a veškerých advokátních služeb

Tel: +420 730 147 077 E-mail: lenka@homekozlik.cz

Technické informace, síť služeb a doprava

Síť služeb a občanská vybavenost

  • Mateřská školka Strakonice, Spojařů - Spojařů 1260 = 3.minuty pěšky od bytu
  • Základní škola F.L. Čelakovského Strakonice -Chelčického 555 = pěšky od bytu cca 11 .minut ( 2. minuty autem)
  • Pošta = Katovická 1306 = 3. minuty pěšky od bytu
  • Bankomat (Moneta, ČSOB, Česká spořitelna, Air bank, KB)  = Katovická 1306 = 1. minuta pěšky od bytu
  • Penny market  = Katovická 1306 = 1. minuta pěšky od bytu
  • Kaufland - Katovická 1303 = 1. minuta pěšky od bytu
  • Nemocnice Strakonice - Radomyšlská 336 = cca 3. minuty autem
  • Lékárna, Maso a uzeniny, KIK, Okay elektro, Rossmann, Jysk, Sportisimo = Nákupní park Strakonice - Katovická 1306 = 1. minuta pěšky od bytu

Dopravní dostupnost

  • Zastávka autobusu sídl. Mír = 2. minuty pěšky od domu = bus č. 1; 2; 3; 4; 5, a dále busy č. 143440; 380050, a 380070;
  • Bus č. 1 jezdí ve směrech Strakonice starý Dražejov-Strakonice Švandy dudáka-Strakonice Sídliště-Strakonice Pivovar-Strakonice 5.května až Strakonice aut. nádraží;
  • Bus. č. 2. jezdí ve směrech Strakonice Sídliště-Strakonice Zvolenská-Strakonice Pivovar-Strakonice Na Ohradě-Strakonice Ellerova-MŠ, až Strakonice aut. nádraží;
  • Bus č. 3. jezdí ve směrech Katovice U Trčků-Katovice nádražní ulice I-Katovice škola-Strakonice Střela-Strakonice Pivovar, až Strakonice aut. nádraží;
  • Bus. č. 4. jezdí ve směrech Strakonice aut. nádraží-Strakonice Podsrp-prodejna-Strakonice Podvážská škola-Strakonice Tržnice-Strakonice Velké náměstí-Strakonice Sídliště 1. máje-Strakonice Lidická, a zpět;
  • Bus č. 5. jezdí ve směrech Strakonice Modlešovice-Strakonice Podsp-hájenka-Strakonice Volyňská-Strakonice Na Ohradě-Strakonice Husova I-Strakonice Lidická-Strakonice Jiřího z Poděbrad-Strakonice Nemocnice, až Strakonice Starý Dražejov;
  • Bus č. 143440 jezdí ve směrech Praha Na Knížecí-Čimelice náměstí-Strakonice aut. nádraží-Katovice-Střelské Hoštice-Horažďovice železniční stanice-Malý Bor-Rabí-Dobršín, až Sušice;
  • Bus č. 380050 jezdí ve směrech Strakonice aut. nádraží-Strakonice Nový Dražejov-Strakonice Střela-Katovice-Střelské Hoštice, až Horaždovice;
  • Bus č. 380070 jezdí ve směrech Mnichov-Mnichov sídl.RD-Krty-Katovice-Katovice škola-Strakonice Střela-Strakonice Pivovar, až Strakonice aut. nádraží;
  • Vlakové nádraží Strakonice = 5. minut autem od bytu;

  • Dále nájezd na dálnici D4 = cca 13. minut autem

Technické údaje

Užitná plocha 83 m²

Garáž 21 m²

Zateplený dům NE (v řešení)

Plocha užitná 83 m²

Poplatky 2 329 Kč (vodné a stočné, odvoz komunálního odpadu, osvětlení společných prostor, výtah, pojištění domu, správa domu, úklid domu); 2 025 Kč (fond oprav)

Garáž 100 Kč služby/měsíc

Exkluzivně ANO

Voda                                       Obecní vodovod

Plyn                                                   NE

Elektřina                                     ANO 400 W

Odpad                                     Obecní kanalizace

Vytápění                                    Dálkové topení

Sklep                                                  ANO

Prádelna                                             ANO

Kočárkárna                                               ANO

Komora                                                 NE

Počet podlaží domu                   Přízemí + 5. pater

Parkovací stání                                      NE 

Garáž                                            ANO samostatná

Terasa                                                     NE

Lodžie                                                  ANO 1x

Balkon                                                      NE

Zahrada                                                    NE

Internet                             ANO (O2 a místní poskytovatelé)

Vlastnictví                                          Osobní (OV)

Vybavení                               Částečné (vybavená kuchyň)

Plocha užitná                                                83 m²

Bezbariérový přístup                                ANO

Budova                                                  Panelová

Umístění objektu                               Centrum obce

Telekomunikace                              Internet/SAT/Kabel

Stav bytu                                               Velmi dobrý  

Samozřejmostí je

  • záruční list;
  • pravidelné konzultace;
  • zastupování = zastoupím vás při jednáních se správci budovy, sousedy a úřady;
  • naslouchám vašim přáním;
  • pravidelná komunikace = vždy budete vědět o všem, co se děje;
  • dodržuji termíny, abych vám mohla co nejdříve předat klíče;
  • dohlédnu na to, aby nedošlo k případným zpožděním a následným problémům v rámci povinných daní;
  • dohlédnu zároveň, aby se prodávající včas odhlásili od povinných daní a nemuseli nasledně řešit problémy s finančním úřadem;
  • pomohu vám s přepisem energií a zároveň doporučím toho nejlepšího poskytovatele;
  • zprostředkuji vám stěhování do nového;
  • vše vykomunikuji se správou domu (družstvem nebo SVJ).

-PENB-

Fotogalerie

Interiér bytu

Zajímavost ze Strakonic

Mezinárodní dudácký festival Strakonice

Kontakt

Tel: +420 730 147 077

E-mail: lenka@homekozlik.cz

Mgr. Lenka Kozlíková

Realitní expertka, certifikovaná makléřka

Zaujalo vás zpracování této nabídky?

Chcete prodat či pronajmout svou nemovitost, líbilo se Vám zpracování prodeje a máte zájem o více informací?

NAPIŠTE MI

Vaše data zpracovávám podle zásad ochrany osobních údajů