Prodej konstrukčně velice dobře řešeného domu 5+1 se zahradou 1 195 m², garáží, prádelnou a kotelnou.

Perfektní nemovitost pro umístění fotovoltaiky a tepelného čerpadla.

NOVINKA

Video prohlídka

Vizualizace kuchyně s jídelním koutem

Vizualizace obývacího pokoje

Vizualizace jedné z koupelny. Přízemí domu

Vizualizace jedné z ložnic. Přízemí domu

Popis nemovitosti

Prodej konstrukčně velice dobře řešeného domu 5+1 se zahradou, garáží, prádelnou a kotelnou

✅ Dům 5+1

✅ 4 samostatné ložnice 🛏️😴

✅ 2 koupelny, 2 toalety 🛀

✅ Garáž, vlastní kotelna, velká prádelna 🚗 🧺 🔥

✅ Dobrá dostupnost

✅ Pro velkou rodinu 👨‍👩‍👧

✅ Zastávka autobusu či vlaku kousek od domu 🚌

✅ Možnost udělat si dům přesně podle svého vkusu a potřeb

✅ Krásná velká zahrada se vzrostlými stromy 🌳

✅ Možnost fotovoltaiky + solární panely = dotace zelená úsporám (umíme vyřešit) 🌞

Doba je prý nelehká, ale vy právě hledáte své vysněné bydlení. Vždyť bydlet se přeci musí, a náš domov, který si do detailu uděláme podle sebe, svých představ a přání, je právě tím, co nás chrání před světem tam venku.

A pokud je vaším přáním, či nutností, bydlet v plzeňském kraji, mám právě pro vás perfektní řešení.

V krásném kraji Pošumaví, plném lesů, rybníků, a kouzelných zákoutí, v obci Oselce, nabízím perfektně situovaný dům 5+1 s prostornou garáží až pro dva vozy, kotelnou, velkým sklepem a prádelnou, na úžasném pozemku se vzrostlými stromy.

V přízemí domu nalezneme vstup do domu s prostornou chodbou a schodištěm do prvního patra.

Najdeme zde hlavní koupelnu, samostatnou velkou kuchyň, obývací pokoj a jednu z ložnic.

V prvním poschodí domu na nás následně čekají další tři neprůchozí ložnice a druhá koupelna s toaletou.

Dům má eternitovou střechu ve velice dobrém stavu, plus komín.

Vytápění domu velkým kotlem na tuhá paliva.

Vzhledem k tomu, jak je dům situovaný, vystavěný v místě, kde celý den svítí slunce a domu nic nestíní, je perfektním prostorem pro vytvoření nízkoenergetické nemovitosti, které jsou v dnešní době velikým trendem. Po zateplení a přidání fotovoltaiky a tepelného čerpadla se vám značně energeticky uleví. Doba návratnosti cca 3 roky.

Pomůžeme vám se zajištěním dotací, neb spolupracujeme se společností zabývající se přetvářením domů na energeticky nezávislé. Zaujala vás moje nabídka? Pojďme se sejít osobně.

Zavolejte mi na telefonní číslo 730 147 077 a já vám ráda vše ukáži. Přesvědčte se sami. Budu se na vás těšit

Oselce

Obec Oselce se nachází v okrese Plzeň-jih v Plzeňském kraji. Skládá se ze tří vesnic - Oselce, Kotouně a Nové Vsi. První historická zmíňka o Oselci pochází z roku 1394.

Přímo v obci nalezneme hned několik významných historických památek. První z nich je barokní zámek v Oselcích, vystavěný na místě tvrze v roce 1680. Při úpravě byla postavena zámecká kaple, kterou zdobí nástropní freska s českými patrony. Budova zámku je dvoupatrová, s jednoduchou architekturou, ozdobou je věž s hodinami a arkády na nádvoří. Zámek je obklopen anglickým parkem. V současné době je v zámku umístěno učiliště

Barokní kaple Sv. Markéty z 15. století.

Dále kostel Nanebevzetí Panny Marie ze století šestnáctého. Ve sklepení kostela je rozsáhlá zachovalá kostnice. Kostel obklopuje hřbitov, v jehož horním rohu stojí nízká barokní zvonice z roku 1696.

Jižně od areálu kostela stojí farní budova z roku 1736. Jedná se o hodnotnou ranně barokní budovu, s řadou dochovaných autentických detailů, významně dotvářející areál kostela. Každým rokem se zde pořádají svaté pouti.

Oselce patří do tzv. Pošumaví, jelikož jsou na jejím kraji. Je to nádherné místo, které láká k relaxaci a odpočinku.

324 m²
Podlahová plocha

1 195 m²
Zahrada

4
Ložnice

Před renovací

Cena: 4 450 000 Kč

(13 734 za m²)

Cena včetně provize a veškerých advokátních služeb

Tel: +420 730 147 077 E-mail: lenka@homekozlik.cz

Síť služeb a technická vybavenost

Základní škola a Mateřská škola Chanovice, Chanovice 48 = cca 3. minuty autem od domu
Základní škola Kasejovice, Kasejovice 318 = cca 6. minut. autem od domu
Česká pošta, Oselce 82 = cca 5. minut pěšky od domu
Potraviny, Oselce 33 = cca 1. minuta pěšky od domu
Penny market, Strakonická 169, Horažďovice = cca 10. minut jízdy autem do domu.
Lidl, K Jatkám 1275, Blatná = cca 13. minut jízdy od domu
Zdravotní středisko, Oselce 88 = cca 3. minuty pěšky od domu
Nemocnice, Horažďovice Blatenská 314 = cca 10. minut autem od domu
Kino Otava, Horažďovice, Strakonická 16 = cca 10. minut autem
BOWLING, Penzion Houba, Komenského 655, Horažďovice = cca 10. minut autem
Dětské hřiště = cca 1. minutu pěšky od domu
Obecní úřad, Oselce 2 = cca 2. minuty pěšky od domu

Dopravní dostupnost

V obci je autobusová zastávka Oselce, cca 1. minutu pěšky od domu. Zastávka autobusové dopravy linky 430934 = Oselce - Chanovice - Horažďovice (v pracovních dnech 3 spoje, o víkendu 2 spoje), a linky 450446 Nepomuk - Kasejovice - Oselce - Životice (v pracovních dnech 1 spoj), (dopravce ČSAD autobusy Plzeň, a. s.).

Vlaková zastávka Kotouň = cca 3. minuty autem od domu. Jezdí zde vlakový spoj č. P12 = Nepomuk - Třebčice - Kotouň - Kasejovice - Blatná (v pracovních dnech 8 spojů, v sobotu 4 spoje a v neděli 5 spojů). Spoj č. S12 = Blatná - Lnáře - Hradiště u Blatné - Kasejovice - Kotouň - Nepomuk (v pracovních dnech 8 spojů, v sobotu 4 spoje a v neděli 5 spojů), (dopravce České dráhy, a.s.).

Plzeň = cca 46 km, cca 35. minut jízdy autem

Chanovice = 5 km, cca 2. minuty jízdy autem

Kasejovice = 6,9 km, cca 4. minuty jízdy autem

Nepomuk = 11 km, cca 8. minut jízdy autem

Horažďovice = 14 km, cca 10. minut autem

Blatná = 19 km, cca 13. minut jízdy autem

Strakonice = 31 km, cca 20. minut jízdy autem

Praha = 103 km, cca 80 minut jízdy autem

Užitná plocha 296 m²
Plocha zastavěná 108 m²
Plocha pozemku 1 195 m²
Počet ložnic 4
Počet koupelen 2
Počet toalet 2
Novostavba NE
Zatepleno NE
Exkluzivně ANO
Hypoteční úvěr na domě NE
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem
www.ProdejOselce.cz

Voda Obecní vodovod

Plyn NE/plyn na hranici pozemku. V každé místnosti přípojka na akumulační kamna

Elektřina ANO

Odpad Obecní kanalizace

Vytápění Vlastní kotel na tuhá paliva

Sklep ANO

Prádelna ANO

Komora ANO

Počet podlaží domu 2

Parkovací stání ANO na uzavřené zahradě

Garáž ANO

Terasa ANO

Balkón NE

Zahrada ANO

Klimatizace NE

Oplocení NE

Internet NEPŘIPOJEN

Vlastnictví OV (osobní vlastnictví)

Vybavení NE

Stodola/kůlna NE

Bezbariérový přístup NE

Budova Cihla

Umístění objektu Klidná část obce

Telekomunikace WiFi/SAT

Stav objektu PŘED RENOVACÍ

Samozřejmostí je

záruční list
zajištění hypotéčního úvěru
zajištění bezpečné úschovy vašich peněz (Mgr. Kateřina Turnhöffer)
zajištění veškerých smluv
zajištění právních služeb se skutečnými právníky
rychlý a nekomplikovaný proces
převedu za vás energie a doporučím toho nejlepšího poskytovatele za nejlepší možnou cenu
pomohu vám se zajištěním internetu
neodkladně zajistím přepis na příslušném katastrálním úřadě
dohlédnu na řádné předání nemovitosti po převodu na katastrálním úřadě na nového majitele.
Po prodeji nekončíme