✅ garáž (+ nabíječka na elektromobil) ⚡🛻

✅ možnost fotovoltaiky (slunečné místo bez zastínění) ☀️

✅ Energetická náročnost budovy (PENB) - B = VELMI ÚSPORNÁ ⚡💵💰

✅ krásná zahrádka 🏡

Vítejte v této úchvatné nemovitosti, která představuje skutečný skvost moderní architektury a komfortu. Nízkoenergetický rodinný dům 4+kk vás zaujme svým elegantním designem a prostorným interiérem, který nabízí vše, co si přejete pro pohodlné bydlení.

Nechte se po vstupu do domu okouzlit jeho příjemnou atmosférou, kterou zde přináší dostatek přirozeného světla díky štědrému množství oken. Veškeré prostory jsou prosvětlené a vzdušné, díky čemuž si užijete každý okamžik strávený v tomto domě.

Přízemí domu se skládá ze vstupní chodby s vestavěnou zrcadlovou šatní skříní, koupelny se sprchou a toaletou, prostorného obývacího pokoje se vstupem na zahradní terasu, jídelním koutem a kompletně vybavenou kuchyňskou linkou se spotřebiči značek...

Dům disponuje třemi prostornými ložnicemi, které nabízejí dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. Zde si budete moci odpočinout po náročných dnech a nabrat energii na další výzvy. Ložnice se nacházejí v prvním poschodí domu. Je zde hlavní ložnice s balkónem a vlastní koupelnou s vanou a toaletou. Další dvě ložnice mají společnou koupelnu s vanou, dvěma umyvadly, a toaletou.

Všechny koupelny v domě jsou vybavené se vším komfortem a funkčností. Prostor pro vaše ranní osvěžení nebo relaxaci po náročném dni je zde zajištěn. Výběr sprchy nebo vany je na vás, protože tato nemovitost splňuje veškeré vaše požadavky.

Jedním z nejvíce kouzelných míst v tomto domě je terasa, která vám poskytne veškerý prostor pro Váš klid a relaxaci. Zde můžete trávit chvíle s rodinou a přáteli, pořádat grilovačky či si prostě jen užívat klidného odpočinku na čerstvém vzduchu. 

Zahrada je plná vzrostlých stromků a keřů, které poskytují příjemné prostředí a zajišťují soukromí.

Vlastníte elektromobil? Žádný problém! Tento dům je vybaven garáží s nabíječkou na elektromobil, takže si můžete být jisti, že váš vůz bude vždy plně nabitý a připravený na vaše cesty. To je jen jedna z mnoha ukázek, jak je tato nemovitost připravena na vaše moderní potřeby.

Dům je perfektně situován s veškerou senzační dostupností. Nákupy Vám zajistí Tesco, které se nachází jen 3 minuty pěšky od domu. Za pět minut jste na autobusové zastávce Rozcestí Žalov, odkud jste za zhruba za 11 minut v Dejvicích na metru -A-.

Podlahy vinyl a dlažba.

Vytápění pomocí etážového plynového kotle

Více info o solární energii a dotacích na obnovitelné zdroje na mém blogu zde. Home Kozlík spolupracuje se společností, která se zabývá solární energií i tepelnými čerpadly. Více info na vyžádání.

Toto krásné bydlení čeká právě na vás. Zavolejte si, či napište o prohlídku. Ráda vás provedu :)

-Roztoky u Prahy-

Dále je tu pár minut od domu k nalezení Vrch Řivnáč, kde nádhernou přírodou dojdeme do lesa na houby či do Úholiček. Je to také perfektní cesta pro cyklisty. V neposlední řadě se Roztoky honosí Tichým údolím, odkud se dostanete velice hezkou cestou až do Únětic a vyhlášeného Únětického pivovaru.

Dostupnost z Roztok u Prahy tam a zase zpátky, aneb život Roztočana.

Za 10 minut jízdy autem dojedeme na nájezd na Pražský okruh u Horoměřic.

V Roztokách staví několik autobusových linek PID. Tyto autobusy jezdí buď na zelené metro linky -A- Dejvická, anebo do Velkých Přílep, Praha 6 - Suchdol, Běliny, či Holubice. 

Dále jsou v Roztokách dvě vlaková nádraží. Roztoky u Prahy a Roztoky Žalov (od domu je nejblíže vlakové nádraží Roztoky Žalov), kde jezdí vlak Elefant City. Linka S4 nás pohodlně doveze za cca 17 minut přímo do centra Prahy na Masarykovo nádraží, (modrá linka metra -B-) Cestou však můžeme vystoupit též v Bubenči (zastávka Podbaba), kde je zelená linka metra -A-, či na Nádraží Holešovice (červená linka metra -C-).

Osobně vyzkoušeno, cesta je rychlá a velice pohodlná.