Bezstarostný nákup nemovitosti s Lenkou Kozlíkovou

Svou nemovitost koupíte bezpečně a pohodlně.

Vyřeším s vámi celý nákup, nebo si vyberete jen některé kroky.

Vše vyřešíte s pomocí skutečných odborníků

3 kroky k bezstarostnému nákupu nemovitostí s Lenkou Kozlíkovou

1. Najdu vám vhodnou nemovitost

• Nastavíme cíl a vytvoříme strategii nákupu, společně projdeme typ nemovitosti, cenu, lokalitu, rychlost a účel nákupu a možnost financování.
  
• Provedu za vás předvýběr nejvhodnějších nemovitostí.
• Obdržíte informace o všech vhodných nemovitostech, vyhledám nabídky ze soukromé inzerce, vlastní databáze a inzerce ostatních realitních kanceláří.
• Doprovodím vás na prohlídky vybraných nemovitostí nebo v zastoupení při první prohlídce.
• Zkontroluji právní stav nemovitosti, zástavy, exekuce, předkupní právo, věcná břemena, vlastnictví.
• Vyhodnotím technický stav nemovitosti, stavební stav, povolení k užívání, připojení sítě, případné zjevné vady nemovitosti.
• Prověřím lokalitu nemovitosti, plánované výstavby, znečištění a nebezpečné látky, dopravní dostupnost, sousedské vztahy.
• Zjistím reálné náklady na bydlení, zálohy na služby, poplatky, SVJ nebo družstvu, pojištění..
• Ověřím plány a hospodaření SVJ nebo družstva.

2. Vyjednám vám výhodné podmínky

• Zastoupím vás při vyjednávání o ceně a průběhu celého obchodu.
• Ověřím možnost financování nemovitosti a pomohu s jeho zajištěním.
• Pomohu vám s výběrem vhodného pojištění nemovitosti.
• Zkontroluji a zreviduji rezervační smlouvu a doprovodím vás k jejímu podpisu.

3. Zajistím bezproblémový převod

• Dohlédnu na dodržení vyjednaného postupu nákupu.
• Připravím s advokáty všechny potřebné smluvní dokumenty.
• Případně provedu za pomoci zkušených advokátů revize dodaných dokumentů.
• Zajistím koordinaci celého procesu včetně hlídání termínů úhrady ceny.
• Pomohu urychlit přepis nemovitosti na katastrálním úřadě.

Samozřejmostí je

• Záruční list = obdržíte ode mne písemný závazek, ve kterém si vyberete obsah služeb.
• Zastupování = zastoupím vás při všechn potřebných jednáních.
• Pravidla komunikace = vždy budete vědět o všem, co se děje.

Po nákupu nekončíme:

• Dohlédnu na to, aby předání nemovitosti proběhlo v pořádku.
• Pomohu vám s přepisem energií a s výběrem nejvhodnějšího dodavatele.
• Zprostředkuji vám další služby jako stěhování, rekonstrukci, vyklizení, zahradní úpravy.
• Ohlídám termíny pro nahlášení k příslušným úřadům.

"Chceme se podělit o svou zkušenost s realitní kanceláří Home Kozlík. Koupili jsme nemovitost za pomoci této společnosti, konkrétně jsme vždy jednali s paní magistrou Kozlíkovou. Přestože bydlíme v Německu, přibližně 500 km od koupené nemovitosti, nebyl to nikdy žádný problém, dohodnout se na termínech. Paní Kozlíková se opravdu vždy snažila vyjít vstříc. Je to velmi spolehlivá, ochotná a slušná jednatelka.

Všechna řízení, ohledně koupi nemovitosti, proběhla profesionálně a korektně v rekordním čase

Mockrát děkujeme Jana a Heiko"