Investice Praha 4 - Michle

REZERVACE!

Bytový dům na Praze 4 - Michle. V krásném klidném prostředí u parku Kapitol a potoka Botiče


VYRŮSTALA JSEM TU, ZNÁM TO TU



Popis:

Jedinečná investice.

Bytový dům u centra Prahy:

  • 8 bytových jednotek (dva mezonetové byty)
  • velký dvůr
  • klidný vnitroblok
  • sklep
  • sklad
  • renovace
  • plynové vytápění

Takových nemovitostí příliš není.

Bytový dům je patrový s půdními mezonetovými vestavbami. Celkem se v domě nachází 8 bytových jednotek. Všechny byty jsou pronajaty s ročními nájemními smlouvami s možností prodloužení.

O byty v této lokalitě je veliký zájem. 

Neváhejte a přijďte se podívat. Je nutné vidět interiéry, lokalitu a samozřejmě vám v případě zájmu představím ekonomiku objektu.

Technické informace

Patrový dům s půdními vestavbami sestává z budovy se zajímavým prvkem dřevěné pavlače a velkého dvora v zadním atriu domu. Je podsklepený. Užitná plocha 550 m².


V přízemí:

4 bytové jednotky

1. patro:

2 bytové jednotky

Půda:

2 mezonety

Výdělek domu:

  • Byt číslo 1 velikost 50 m² 18 000 Kč/měsíc
  • Byt číslo 2 velikost 25 m² 16 000 Kč/měsíc
  • Byt číslo 3 velikost 50 m² 20 000 Kč/měsíc
  • Byt číslo 4 velikost 40 m² 17 000 Kč/měsíc
  • Byt číslo 5 velikost 20 m² 13 000 Kč/měsíc
  • Byt číslo 6 velikost 40 m² 17 000 Kč/měsíc
  • Byt číslo 7 velikost 30 m² 14 000 Kč/měsíc
  • Byt číslo 8 velikost 45 m² 16 000 Kč/měsíc


  • Zavedeny veškeré sítě - elektřina, voda, plyn, kanalizace, internet
  • Dům má v pořádku veškeré revize
  • Na domě neváznou žádné závazky (žádné úvěry, věcná břemena ani dluhy)
  • Je možnost zvednutí střechy a přístavby dalších bytových jednotek
  • Každá bytová jednotka vychází na 4 375 000 Kč!
  • https://www.prodejBytovehoDomuMichle.cz


Cena: 

35 000 000 Kč!

Výnosy

Roční výnos budovy cca 1 572 000,- Kč!

Veškeré detaily budou předloženy při osobním jednání


*Fotografie interiérů na vyžádání, ctím soukromí nájemníků.

Fotogalerie

Přízemí domu


První poschodí domu


Druhé poschodí domu

O lokalitě

Michle je městská čtvrť a katastrální území v Praze 4, jihovýchodně od centra, s jádrem v údolí Botiče. 

Bytový dům, který nabízím, jen na pomezí Prahy 4 - Nusle, a Prahy 4 - Michle v klidné části u parku Kapitol. Docházková vzdálenost cca 2. minut od Nuselské a tramvajové zastávky Pod Jezerkou, s denními tramvajemi 11 a 14 směr centrum Prahy, a nočním spojem č. 96. Konkrétní lokalita je velice vhodná pro rodiny s dětmi, a to díky klidné, až ,,venkovské", atmosféře, parku, dětskému hřišti, školky a základní školy Mendíků, která je de facto naproti domu.

Kontakt


Mgr. Lenka Kozlíková

Realitní expert, certifikovaný makléř

Tel: 730 147 077

E-mail: lenka@homekozlik.cz

Zaujala Vás tato nabídka

NAPIŠTE MI!

Vaše data zpracovávám dle zásad ochrany osobních údajů