Prodej samostatné garáže na vlastním pozemku v Roztokách u Prahy
NOVINKA
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji samostatnou garáž o výměře 20 m², nacházející se ve velmi žádané lokalitě Roztok u Prahy – v blízkosti centra a části Solníky.
Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že garáž stojí na vlastním pozemku a jak garáž, tak pozemek jsou v osobním vlastnictví. To je u samostatných garáží spíše výjimečné – mnoho z nich se totiž nachází na pozemcích města či jiných vlastníků, což s sebou nese různá omezení. Zde žádné podobné komplikace nehrozí.
🔐 Bezpečí, prostor a funkčnost
Garáž je vybavena novými kovovými vraty se dvěma bezpečnostními zámky, které zajišťují vysokou míru zabezpečení.
Díky své velikosti je vhodná nejen pro běžné osobní auto, ale bez problémů se do ní vejde i větší SUV nebo menší dodávka.
V garáži je zavedena elektřina včetně zásuvky, což umožňuje pohodlné využití pro:
☑️ parkování
☑️ drobné opravy
☑️ nabíjení zařízení
☑️ skladování
Denní světlo zajišťuje menší okno, které zpříjemňuje vnitřní prostor a zlepšuje orientaci uvnitř garáže.
🧱 Technický stav
☑️ podlaha z betonových panelů
☑️ garáž je čerstvě vymalována
☑️ suchý, udržovaný a ihned využitelný prostor
📍 Skvělá poloha
Lokalita v blízkosti centra Roztok a rezidenční čtvrti Solníky zaručuje:
☑️ výbornou dostupnost
☑️ vysokou poptávku po parkování
☑️ zajímavý investiční potenciál do budoucna
✨ Shrnutí hlavních benefitů:
✔ vlastní pozemek
✔ osobní vlastnictví garáže i pozemku
✔ elektřina + zásuvka
✔ nové bezpečnostní kovové vrata
✔ vhodné i pro SUV / menší dodávku
✔ denní světlo
✔ atraktivní lokalita Roztoky – Solníky
Tato garáž je ideální jak pro vlastní potřebu, tak jako bezpečné parkování či dlouhodobá investice v lokalitě s trvale vysokou poptávkou.
🧰 Využití nejen k parkování
Garáž lze kromě parkování velmi dobře využít také jako skladovací prostor nebo menší dílnu. Díky zavedené elektřině a dennímu světlu z okna je prostor praktický a dobře využitelný i pro hobby, servis kol, motorky či uskladnění sezónních věcí.
🛡️ Ochrana auta i majetku
Uzamykatelná garáž poskytuje výrazně vyšší ochranu než venkovní parkování:
☑️ ochrana před nepříznivým počasím (mráz, déšť, kroupy, slunce)
☑️ snížení rizika vandalismu a krádeží
☑️ delší životnost vozidla
Nová kovová vrata se dvěma bezpečnostními zámky zajišťují klid a jistotu i při dlouhodobém parkování.
📈 Investiční potenciál
Samostatné garáže v osobním vlastnictví jsou v Roztoky u Prahy dlouhodobě nedostatkovým zbožím.
Počet aut roste, parkovacích míst ubývá a garáže na vlastním pozemku jsou stále vzácnější.
Nemovitost tak představuje zajímavou a stabilní investici s potenciálem růstu hodnoty i možností snadného pronájmu.
Cena 999 000 Kč
(114 285 za m²)
Cena včetně provize a veškerých advokátních služeb
☎️ +420 730 147 077 📩 lenka@homekozlik.cz
Lokalita Roztoky u Prahy
Ulice 17. listopadu
Užitná plocha 20 m²
Poplatky Elektřina 350,- Kč/rok
Garáž je v osobním vlastnictví ANO
Garáž je na vlastním pozemku ANO
Exkluzivně ANO
NEMOVITOST LZE FINANCOVAT HYPOTÉČNÍM ÚVĚREM
Samozřejmostí je
🟢 záruční list
🟢 zajištění hypotéčního úvěru (hypoteční specialista Jiří Lukeš ze společnosti Swiss Life select a.s.)
🟢 zajištění bezpečné úschovy vašich peněz (Mgr. Kateřina Turnhöffer z advokátní kanceláře Turnhoffer).
🟢 zajištění veškerých smluv
🟢 zajištění právních služeb se skutečnými právníky
🟢 rychlý a nekomplikovaný proces
🟢 převedu za vás energie a doporučím toho nejlepšího poskytovatele za nejlepší možnou cenu
🟢 neodkladně zajistím přepis na příslušném katastrálním úřadě
🟢 dohlédnu na řádné předání nemovitosti po převodu na katastrálním úřadě na nového majitele.
🟢 po prodeji nekončíme
Fotogalerie
Roztoky u Prahy
Video z Roztok u Prahy
Malebné město Roztoky u Prahy je ideálním místem pro rodiny hledající klidné a pohodlné bydlení v blízkosti hlavního města. Roztoky u Prahy jsou obklopeny bohatou historií a krásnou přírodou, což z nich činí skvělou lokalitu pro život.
Jedním z nejvýznamnějších historických míst v Roztokách je Levý Hradec, jedno z nejstarších hradišť v Čechách, kde vládl kníže Bořivoj I. Tento historický poklad nabízí nádherné výhledy a atmosféru dávných časů, která okouzlí každého návštěvníka.
Další perlou Roztok je Roztocký zámek, renesanční stavba, která byla v průběhu let několikrát přestavěna a dnes slouží jako kulturní centrum s Muzeem středních Čech. Okolní park je ideálním místem pro procházky a relaxaci.
Tiché údolí je další skvost této lokality. Tato malebná oblast nabízí krásné procházky, které vás zavedou až do známého Únětického pivovaru. Procházka tímto údolím je balzámem na duši a skvělou příležitostí k rodinnému výletu.
Roztoky jsou perfektní lokalitou pro rodiny. Nabízí mnoho aktivit a možností trávení volného času. Milovníci cyklistiky si přijdou na své díky množství cyklostezek a lesních cest, které jsou ideální pro výlety na kole.
Rodiny ocení skvělé školy a školky, které poskytují kvalitní vzdělání pro děti všech věkových kategorií. V Roztokách najdete také širokou škálu obchodů a služeb, takže nemusíte opouštět město, abyste měli vše, co potřebujete.
K večernímu posezení se nabízí mnoho senzačních restaurací, kde si můžete užít skleničku vína a vynikající jídlo. Město také pravidelně pořádá různé programy a akce pro své obyvatele, takže se zde nikdy nebudete nudit.
A to nejlepší? Skvělá dopravní dostupnost do Prahy. Vlakem jste v centru Prahy do 17 minut, což je ideální pro ty, kteří pracují nebo studují v hlavním městě, ale chtějí bydlet v klidnější oblasti.
Roztoky u Prahy jsou skutečně výjimečnou lokalitou, která nabízí harmonii mezi historickým kouzlem, přírodní krásou a moderním komfortem. Přijďte a objevte, proč jsou Roztoky tím pravým místem pro váš nový domov.
Mgr. Lenka Kozlíková
Certifikovaná realitní makléřka
Telefon: +420 730 147 077
E-mail: lenka@homekozlik.cz
Ozvěte se mi a ráda Vám poskytnu více informací k této nemovitosti, zašlu podklady a domluvím osobní prohlídku v termínu, který Vám bude vyhovovat.
Zaujala Vás tato nabídka?
Případně chcete prodat či pronajmout svou nemovitost, líbilo se Vám zpracování pronájmu a máte zájem o více informací?
NAPIŠTE MI
Vaše data zpracovávám dle zásad ochrany osobních údajů