Prodej dobře řešeného bytu 4+1 s lodžií, sklepem a samostatnou garáží ve Strakonicích
PRODÁNO
∼Video prohlídka∼
∼Popis nemovitosti∼
✅ Byt 4+1
✅ 83 m² užitné plochy
✅ 3 neprůchozí ložnice
✅ garáž
✅ perfektní dostupnost
Hledali jste ve Strakonicích byt pro větší rodinu s dobrým parkováním a ideálně také s vlastní garáží? Právě tato nemovitost nabízela kombinaci všech těchto výhod
Ve výhradním zastoupení jsme nabízeli konstrukčně velmi dobře řešený byt 4+1 se třemi navzájem neprůchozími ložnicemi, který poskytoval dostatek prostoru i soukromí pro pohodlné rodinné bydlení.
Po vstupu do bytu se vcházelo do prostorné předsíně, odkud byl přístup téměř do všech místností. Součástí centrální haly byl také jídelní kout, který vytvářel příjemné místo pro každodenní rodinná setkávání.
Obývací pokoj byl největší místností bytu a nabízel vstup na příjemnou lodžii s výhledem do okolí. Odtud se vstupovalo také do hlavní ložnice. Ta byla, stejně jako ostatní ložnice, orientována do klidné ulice, což zajišťovalo dostatek soukromí a klidu.
Další dvě samostatné ložnice se nacházely naproti jídelní části chodby.
Kompletně vybavená kuchyň nabízela dostatek úložných prostor i vestavěné spotřebiče, mezi nimiž nechyběla horkovzdušná trouba, sklokeramická varná deska, digestoř, velká myčka nádobí BOSCH, lednice s mrazákem Whirlpool ani mikrovlnná trouba.
Toaleta byla samostatná a koupelna s vanou byla v původním umakartovém provedení.
Na podlahách byla kombinace plovoucích podlah, koberců, PVC a dlažby. Vytápění bytu bylo řešeno dálkově.
Obrovským bonusem této nabídky byla samostatná garáž, která se nacházela pouhou minutu chůze od domu.
Velkou výhodou byla také kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí domu – lékárna, obchody i supermarket byly doslova pár kroků od bydlení.
∼Strakonice∼
Strakonice leží v Jihočeském kraji na soutoku řek Otava a Volyňka, 52 km severozápadně od Českých Budějovic.
Ve Strakonicích se nachází romantické údolí Otavy při vstupu do města s ojedinělými skalami. Využíváno jako výletní a odpočinkové místo, nyní příměstská rekreační zóna s mnohostranným využitím (cyklostezka, dětské hřiště, rybaření, vodácké tábořiště). Na levém břehu bývala plavecká hospoda. Na protilehlém se nachází vrch Kalvárie, pokračuje Zellerinova stráň s kopií sochy moai 4,5 m vysokou.
Celým územím probíhá 3 km dlouhá Naučná stezka Podskalí, která byla zřízena v roce 1992 a obnovena v roce 2019, začíná na levém břehu řeky, vede kolem DUDÁK - Měšťanského pivovaru Strakonice proti proudu k lávce přes slepé rameno na ostrov, kde pokračuje dále na pravý břeh řeky ke Kalvárii, lesnatou stráň s cennými lesními společenstvy, k bustě F. L. Čelakovského, dále kolem zámecké zahrady k hradu, kde končí. Na Podskalí se nachází výklenková kaplička sv. Petra. Pískovcová socha Dorotky, nevěsty bájného Švandy dudáka, je pod skálou od roku 2012.
Po cestě je umístěno čtrnáct tabulí s informacemi o historii Podskalí, pivovaru, vrchu Kalvárie, strakonickém hradu, fauně a flóře vyskytující se na tomto území.
Strakonice se dále pyšní svých gotickým hradem a barokním zámkem s kostelem Sv. Prokopa.
Hrad byl založen mezi lety 1220-1235. Hrad kombinuje prvky několika architektonických slohů a má tři nádvoří. Hlavní vstup je barokní zámeckou budovou od jihovýchodu na první nádvoří, kde je i kostel. Druhé nádvoří obklopuje starý i renesanční palác, západní hradba s věží Rumpál a bývalé purkrabství. Na třetím nádvoří u řeky jsou hospodářské budovy a západní brána. Během své historie byl hrad dvakrát dobyt a zpustošen - poprvé roku 1620 stavovskými vojsky a podruhé Švédy za třicetileté války (údajně nikoliv vojensky, ale zradou).
Podlahová plocha
Ložnice
Cena 4 500 000 Kč
(54 216 za m²)
Cena včetně provize a veškerých advokátních služeb
Tel: +420 730 147 077 E-mail: lenka@homekozlik.cz
Technické informace, síť služeb a doprava
Síť služeb a občanská vybavenost
- Mateřská školka Strakonice, Spojařů - Spojařů 1260 = 3.minuty pěšky od bytu
- Základní škola F.L. Čelakovského Strakonice -Chelčického 555 = pěšky od bytu cca 11 .minut ( 2. minuty autem)
- Pošta = Katovická 1306 = 3. minuty pěšky od bytu
- Bankomat (Moneta, ČSOB, Česká spořitelna, Air bank, KB) = Katovická 1306 = 1. minuta pěšky od bytu
- Penny market = Katovická 1306 = 1. minuta pěšky od bytu
- Kaufland - Katovická 1303 = 1. minuta pěšky od bytu
- Nemocnice Strakonice - Radomyšlská 336 = cca 3. minuty autem
- Lékárna, Maso a uzeniny, KIK, Okay elektro, Rossmann, Jysk, Sportisimo = Nákupní park Strakonice - Katovická 1306 = 1. minuta pěšky od bytu
Dopravní dostupnost
- Zastávka autobusu sídl. Mír = 2. minuty pěšky od domu = bus č. 1; 2; 3; 4; 5, a dále busy č. 143440; 380050, a 380070;
- Bus č. 1 jezdí ve směrech Strakonice starý Dražejov-Strakonice Švandy dudáka-Strakonice Sídliště-Strakonice Pivovar-Strakonice 5.května až Strakonice aut. nádraží;
- Bus. č. 2. jezdí ve směrech Strakonice Sídliště-Strakonice Zvolenská-Strakonice Pivovar-Strakonice Na Ohradě-Strakonice Ellerova-MŠ, až Strakonice aut. nádraží;
- Bus č. 3. jezdí ve směrech Katovice U Trčků-Katovice nádražní ulice I-Katovice škola-Strakonice Střela-Strakonice Pivovar, až Strakonice aut. nádraží;
- Bus. č. 4. jezdí ve směrech Strakonice aut. nádraží-Strakonice Podsrp-prodejna-Strakonice Podvážská škola-Strakonice Tržnice-Strakonice Velké náměstí-Strakonice Sídliště 1. máje-Strakonice Lidická, a zpět;
- Bus č. 5. jezdí ve směrech Strakonice Modlešovice-Strakonice Podsp-hájenka-Strakonice Volyňská-Strakonice Na Ohradě-Strakonice Husova I-Strakonice Lidická-Strakonice Jiřího z Poděbrad-Strakonice Nemocnice, až Strakonice Starý Dražejov;
- Bus č. 143440 jezdí ve směrech Praha Na Knížecí-Čimelice náměstí-Strakonice aut. nádraží-Katovice-Střelské Hoštice-Horažďovice železniční stanice-Malý Bor-Rabí-Dobršín, až Sušice;
- Bus č. 380050 jezdí ve směrech Strakonice aut. nádraží-Strakonice Nový Dražejov-Strakonice Střela-Katovice-Střelské Hoštice, až Horaždovice;
- Bus č. 380070 jezdí ve směrech Mnichov-Mnichov sídl.RD-Krty-Katovice-Katovice škola-Strakonice Střela-Strakonice Pivovar, až Strakonice aut. nádraží;
- Vlakové nádraží Strakonice = 5. minut autem od bytu;
- Dále nájezd na dálnici D4 = cca 13. minut autem
∼Technické údaje∼
Lokalita Strakonice I.
Užitná plocha 83 m²
Garáž 21 m²
Zateplený dům NE|v řešení
Plocha užitná 83 m²
Poplatky 2 329 Kč (vodné a stočné, odvoz komunálního odpadu, osvětlení společných prostor, výtah, pojištění domu, správa domu, úklid domu); 2 025 Kč (fond oprav)
Garáž 100 Kč služby|měsíc
Exkluzivně ANO
Voda Obecní vodovod
Plyn NE
Elektřina ANO|400 W
Odpad Obecní kanalizace
Vytápění Dálkové topení
Sklep ANO
Prádelna ANO
Kočárkárna ANO
Komora NE
Počet podlaží domu Přízemí + 5. NP
Parkovací stání NE
Garáž ANO|samostatná
Terasa NE
Lodžie ANO| 1x
Balkon NE
Zahrada NE
Internet ANO|O2 a místní poskytovatelé
Vlastnictví Osobní|OV
Vybavení Částečné|vybavená kuchyň
Plocha užitná 83 m²
Bezbariérový přístup ANO
Budova Panelová
Umístění objektu Centrum obce
Telekomunikace Internet|SAT|Kabel
Stav bytu Velmi dobrý
Samozřejmostí je
- záruční list;
- pravidelné konzultace;
- zastupování = zastoupím vás při jednáních se správci budovy, sousedy a úřady;
- naslouchám vašim přáním;
- pravidelná komunikace = vždy budete vědět o všem, co se děje;
- dodržuji termíny, abych vám mohla co nejdříve předat klíče;
- dohlédnu na to, aby nedošlo k případným zpožděním a následným problémům v rámci povinných daní;
- dohlédnu zároveň, aby se prodávající včas odhlásili od povinných daní a nemuseli nasledně řešit problémy s finančním úřadem;
- pomohu vám s přepisem energií a zároveň doporučím toho nejlepšího poskytovatele;
- zprostředkuji vám stěhování do nového;
- vše vykomunikuji se správou domu (družstvem nebo SVJ).
∼PENB∼
∼Fotogalerie∼
Interiér bytu
∼Zajímavost ze Strakonic∼
Mezinárodní dudácký festival Strakonice
Kontakt
Tel: +420 730 147 077
E-mail: lenka@homekozlik.cz
Mgr. Lenka Kozlíková
Realitní expertka, certifikovaná makléřka
Zaujalo vás zpracování této nabídky?
Chcete prodat či pronajmout svou nemovitost, líbilo se Vám zpracování prodeje a máte zájem o více informací?
NAPIŠTE MI
Vaše data zpracovávám podle zásad ochrany osobních údajů