Prodej nízkoenergetické novostavby rodinného domu s krásnou zahradou, Vojkovice, okres Mělník
Nízkoenergetický dům
PRODÁNO
JE TO MOJE LOKALITA, ZNÁM TO TU
Video prohlídka
Popis nemovitosti
Prodej NÍZKOENERGETICKÉ novostavby 3+kk s terasou na pěkném pozemku, Vojkovice u Kralup nad Vltavou
✅ nízkoenergetický dům (značně ušetříte na energiích) 💡
✅ zateplená novostavba z roku 2017
✅ dobrá dostupnost
✅ zastávka autobusu kousek od domu - směr metro -C- Kobylisy
✅ dobrá cena
✅ krásná velká zahrada 🏡
✅ možnost fotovoltaiky + solární panely = dotace zelená úsporám (umíme vyřešit) ☀️
✅ energetická náročnost budovy (PENB) - B = VELMI ÚSPORNÁ ⚡💵💰
Hledáte vlastní bydlení, ale děsí vás cena nemovitostí či náklady na energie? A ještě byste rádi bydleli v blízkosti Prahy? Tak právě pro vás mám řešení.
Ve Vojkovicích, které se nacházejí v těsné blízkosti Kralup nad Vltavou a v dojezdové vzdálenosti půl hodiny do Prahy, nabízím k prodeji novostavbu nízkoenergetického bungalovu (přízemního domu o jednom podlaží), o velikosti 3+kk se dvěma neprůchozími ložnicemi, terasou a velice pěknou zahradou.
Centrální místností, která se nachází přímo vprostřed domu, je útulný obývací pokoj s kuchyňským koutem.
Kuchyň je plně vybavená. Naleznete zde horko-vzdušnou troubu Whirlpool, sklo-keramickou varnou desku a myčku nádobí téže značky. Kuchyň má skutečně mnoho skříněk, a tak do ní pohodlně schováte velké množství nádobí.
Obývací pokoj se dá v tomto prostoru variabilně směrovat. Velká francouzská okna propouštějí dostatek denního světla a v letním období je zde i příjemný přímý vstup na terasu (jižní strana), a tím se dá vnitřek domu opticky spojit se zahradou.
Dům disponuje dvěma navzájem neprůchozími ložnicemi. Každá má svůj vlastní vstup z opačných částí obývacího pokoje a kuchyně, obě mají velká okna s výhledem do zahrady.
Koupelna je společná s toaletou, a je zde prosklený sprchový kout.
Podlahy jsou plovoucí.
Strop klenutý, vyvedený ve dřevě.
Nyní je vytápění pomocí přímotopů, nicméně tím, že nemovitost je nízkoenergetická, spotřebovává jen malé množství energie. Pokud by se nemovitost zcela převedla na solární energii a tepelné čerpadlo, stala by se budovou prakticky s nulovou spotřebou.
Více info o solární energii a dotacích na obnovitelné zdroje na mém blogu zde. Home Kozlík spolupracuje se společností, která se zabývá solární energií i tepelnými čerpadly. Více info na vyžádání.
Dům se nachází v klidné lokalitě, kde se nemusíte obávat ,,vypustit" svou ratolest či vašeho kočičího, psího mazlíčka.
Nemovitost může být i perfektní investiční příležitostí, jelikož tato nemovitost se bude pronajímat sama.
Toto krásné bydlení čeká právě na vás. Zavolejte si, či napište o prohlídku. Ráda vás provedu :)
Vojkovice
Obec Vojkovice se nachází ve Středočeském kraji v okrese Mělník, v rovinaté krajině po pravém břehu Vltavy. Necelou půlhodinu od Prahy, 10. minut od Kralup nad Vltavou, a 20. minut od Mělníka. Jedná se o oblast, která je ideální pro rodinu s dětmi a milovníky zvířat. Jsou zde lesy, kam se můžete s rodinou vydat na houby, nebo jen tak na výlety. Lokalita je vyhledávána pro svůj klid, ale také blízkost města.
Vojkovice mají také své pamětihodnosti. Kupříkladu torzo zaniklé židovské synagogy situované ve dvoře usedlosti čp. 25., dochované je obvodové smíšené zdivo do vrcholu kleneb. Stavba vznikla v letech 1808 - 1814, k rozšíření došlo v roce 1834. Synagoga je dokladem někdejšího vzestupu židovské komunity v dané lokalitě. Zároveň je historickým dokladem etnické různorodosti české vesnice a existence místní židovské obce, zrušené v roce 1893
Najdete zde také památník obyvatelům zahynuvším v květnu 1945. Anebo Písník Vojkovice, těžební jezero o délce asi 800 metrů a šířce 180 metrů, využívané k rekreaci. Webové stránky zde
Za 7 minut jízdy autem dojedeme na nájezd dálnice E55 u Nové Vsi.
Ve vesnici staví několik autobusových linek PID. Tyto autobusy jezdí buď na červené metro linky -C- Kobylisy, anebo 5 stanic z Vojkovic na vlakové nádraží Kralupy nad Vltavou, kde jezdí vlak Elefant City. Linka S4 nás pohodlně doveze za cca 20 minut přímo do centra Prahy na Masarykovo nádraží, (modrá linka metra -B-) Cestou však můžeme vystoupit též v Bubenči (zastávka Podbaba), kde je zelená linka metra -A-, či na Nádraží Holešovice (červená linka metra -C-).
Osobně vyzkoušeno, cesta je rychlá a velice pohodlná.
Podlahová plocha
Zahrada
Ložnice
Dokončeno
Cena 5 650 000 Kč
(62 777 za m²)
Cena včetně provize a veškerých advokátních služeb
Tel: +420 730 147 077 E-mail: lenka@homekozlik.cz
Síť služeb a technická vybavenost
- Základní škola Hostín u Vojkovic, Hostín u Vojkovic 76 = 2. autem od domu
- Základní škola Kralupy nad Vltavou, Gen. Klapálka 1029, Kralupy nad Vltavou = cca 11. min. autem od domu
- Mateřská škola Vojkovice, Vojkovice 140 = cca 6- minut pěšky od domu
- Česká pošta, Vojkovice 110 = cca 4. minuty pěšky od domu
- Hostinec Vojkovice, Vojkovice 18 = cca 4. minuty pěšky od domu
- Večerka, Vojkovice 19 = cca 4. minuty pěšky od domu
- Zahradnictví, Vojkovice 1 = cca 4. minuty pěšky do domu
- Kino Vltava, nám. J. Seiferta 706, Kralupy nad Vltavou = cca 9. minut autem
- FABRIKA BOWLING, Žižkova 141, Kralupy nad Vltavou = cca 10. minut autem
- Lidl, Veltruská 830, Kralupy nad Vltavou = cca 8. minut autem
- Tesco, Veltruská 815, Kralupy nad Vltavou = cca 8. minut autem
- Kavárna KAFÉ z ruky, Fr. Šafaříka 312, Veltrusy = cca 4. minuty autem
- Restaurace Jezero Vojkovice, Vojkovice 169 = 1. minuta autem od domu, cca 17. minut pěšky
- Dětské hřiště = cca 9. minut pěšky od domu
- Obecní úřad, Vojkovice 137 = cca 7. minut pěšky od domu
Dopravní dostupnost
Kralupy nad Vltavou = 10 km, cca 10 minut autem
Praha = cca 27 km, cca necelá půlhodina jízdy autem
Veltrusy = cca 5 km, cca 4. minuty jízdy autem
Nehalozeves = cca 12 km, cca 10. minut jízdy autem
Pozemní komunikace = Obcí prochází silnice II/101 Brandýs nad Labem - Neratovice - Vojkovice - Kralupy nad Vltavou - Kladno.
Dálnice - Nájezd na dálnici E 55, dálniční křižovatka Nová Ves, cca 7. minut jízdy autem.
Železnice - Železniční trať ani stanice na území obce nejsou. Nejbližší vlaková stanice je v Kralupech nad Vltavou.
Autobusová doprava - V obci je zastávka autobusové linky PID 470 a 372 Praha- metro -C- Kobylisy, směr Kralupy n. Vlt. (v pracovních dnech 7 spojů), příměstské autobusové linky Mělník - Chlumín - Kralupy nad Vltavou (v pracovních dnech 6 spojů, o víkendech 4 spoje) a Neratovice - Kralupy nad Vltavou (v pracovních dnech 6 spojů) (dopravce ČSAD Střední Čechy, a. s.).
Adresa Vojkovice 183
Užitná plocha 90 m²
Plocha zastavěná 90 m²
Plocha pozemku 715 m²
Počet ložnic 2
Počet koupelen 1
Počet toalet 1
Elektřina 2 166 Kč/měsíc
Voda 183 Kč/měsíc
Novostavba ANO
Zatepleno ANO
Exkluzivně ANO
Voda Obecní vodovod
Plyn NE/je zde ovšem přípojka
Elektřina ANO nová
Odpad Vlastní čistička odpadních vod. Voda je využitelná dále
na zalévání. VELMI EKOLOGICKÉ
Vytápění Přímotop
Sklep NE
Prádelna NE
Komora NE
Počet podlaží domu Bungalov (pouze přízemí)
Parkovací stání ANO na uzavřené zahradě
Garáž NE
Terasa ANO
Balkón NE
Zahrada ANO
Klimatizace NE
Oplocení ANO/dřevěný plot
Internet ANO
Vlastnictví OV (osobní vlastnictví)
Vybavení Možné po dohodě
Stodola/kůlna NE
Bezbariérový přístup ANO
Budova Dřevostavba
Umístění objektu Klidná část obce
Telekomunikace Internet/SAT
Stav objektu NOVOSTAVBA (2017)
Samozřejmostí je
- záruční list
- zajištění hypotéčního úvěru
- zajištění bezpečné úschovy vašich peněz (Mgr. Kateřina Turnhöffer)
- zajištění veškerých smluv
- zajištění právních služeb se skutečnými právníky
- rychlý a nekomplikovaný proces
- převedu za vás energie a doporučím toho nejlepšího poskytovatele za nejlepší možnou cenu
- pomohu vám se zajištěním internetu
- neodkladně zajistím přepis na příslušném katastrálním úřadě
- dohlédnu na řádné předání nemovitosti po převodu na katastrálním úřadě na nového majitele.
- Po prodeji nekončíme
-PENB-
B - VELMI ÚSPORNÁ. Roční spotřeba 8,972 MWh/rok pro celou budovu
Fotogalerie
Exteriér domu
-Interiér domu-
-Půdorysy-
-Vojkovice a okolí-
Zajímavost z okolí Vojkovic
Archeologický výzkum u Kralup nad Vltavou
Kontakt
Tel: +420 730 147 077
E-mail: lenkakozlikova@gmail.com
Mgr. Lenka Kozlíková
Realitní expert, certifikovaný makléř
Zaujalo vás zpracování této nabídky?
Chcete prodat či pronajmout svou nemovitost, líbilo se Vám zpracování prodeje a máte zájem o více informací?
Vaše data zpracovávám podle zásad ochrany osobních údajů
Reference
Jsem velice potěšena s profesionálním jednáním a prodejem mé nemovitosti na velice profesionální úrovni. Jak realizace tak i inzerce. Informovanost na všech serverech. Všem moc doporučuji.