Pronájem útulného prostoru k podníkání v Roztokách u Prahy

Popis nemovitosti

Hledáte místo, kde se dá v klidu soustředit, mít klientské schůzky nebo tvořit bez rušení?

Tento útulný a světlý prostor o velikosti 24 m² právě prošel kompletní rekonstrukcí – a má všechno, co člověk pro pohodlnou práci potřebuje.

Nachází se ve sníženém přízemí domu z roku 2006 v oblíbené čtvrti Solníky. Parkování je možné hned před domem, pár minut chůze jsou obchody, služby i zastávka na Prahu.

Vybavení a standard

✅ nová kuchyňka ve skandinávském stylu s vestavěnou lednicí a mikrovlnkou
skandinávském stylu s vestavěnou lednicí a mikrovlnnou troubou

✅ Designová toaleta v provedení tmavého kamene, kovová umyvadlová skříňka se dřevěnými prvky a zrcadlo

✅ Příjemná bodová světla pro rovnoměrné osvětlení celého prostoru

✅ Stropní větrák pro komfortní klima během dne

✅ Originální podlahová dlažba v hnědo–tmavě oranžovém tónu

✅ K dispozici kočárkárna/sklad (málo využívaná) – ideální na úklidové prostředky, materiál apod.

✅ Klidná část Solníky v Roztokách u Prahy s rychlým napojením na Prahu. Dobré parkování přímo u domu a v docházkové vzdálenosti základní služby. Místo vhodné pro schůzky i každodenní dojíždění.

Ideální pro

✅ poradce, terapeuty, kouče, architekty, grafiky, IT profesionály, freelancery, menší e-shop nebo online podnikání každého, kdo chce mít vlastní pracovní místo oddělené od domova, ale neplatit pražské ceny

Podmínky nájmu

✅ nájemné: 13 000 Kč/měs.

✅ služby a energie: 1 000 Kč/měs.

✅ kauce: 1 x nájem

✅ smlouva na 12 měsíců s možností prodloužení

✅ volné ihned

Prohlídky
Ráda Vám kancelář osobně ukáži. Napište nebo zavolejte a domluvíme termín prohlídky.

✅ 24 m², kompletně po rekonstrukci

✅ Skandinávská kuchyňka (vest. lednice, mikrovlnka)

✅ Designová toaleta – tmavý kámen & dřevo

✅ Bodová světla + stropní větrák

✅ Sklad/kočárkárna k dispozici

✅ Dobré parkování u domu

✅ Snížené přízemí

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat ☎️ 7️⃣3️⃣0️⃣ 1️⃣4️⃣7️⃣ 0️⃣7️⃣7️⃣

Nájem 13 000 Kč

(541 Kč za m²)

Cena nezahrnuje služby a energie za užívání bytové jednotky

Cena nezahrnuje provizi a advokátní služby

☎️ +420 730 147 077 📩 lenka@homekozlik.cz

24 m² podlahové plochy

Po kompletní renovaci

Snadné parkování

Lokalita Roztoky u Prahy

Ulice Felklova 2005

Užitná plocha 24 m²

Poplatky Elektřina, služby (služby v sobě obsahují: vodné a stočné, teplo, teplou vodu, odvoz komunálního odpadu, osvětlení společných částí prostor, úklid domu) 1000 Kč/měsíc

Exkluzivně ANO

Voda Městský vodovod

Plyn NE

Elektřina ANO 400 W

Odpad Městská kanalizace

Vytápění Dálkové

Kočárkárna ANO

Komora NE

Počet podlaží domu 3.NP

Podlaží bytu Snížené přízemí

Výtah NE

Plošina pro vozíčkáře ANO

Garáž NE

Parkovací stání NE

Terasa NE

Balkón NE

Zahrada NE

Internet ANO/optika

Klimatizace NE

Vlastnictví OV/osobní

Vybavení Ne

Budova Cihla

Umístění domu Klidná část

Telekomunikace Internet/kabel

Stav bytu PO RENOVACI

Dopravní dostupnost

Veřejná doprava:

1. Vlakové spojení:

🟢 Roztoky u Prahy se nacházejí na železniční trati S4, která zajišťuje pravidelné a rychlé spojení s Prahou. Vlaková zastávka Roztoky-Žalov je jen pár minut chůze od vašeho domu a nabízí pohodlné spojení na Masarykovo nádraží. Cesta do centra Prahy trvá zhruba 17 minut.

🟢 Vlaky jezdí každou půl hodinu, což zajišťuje flexibilitu a pohodlí při cestování, a jsou integrované do pražské integrované dopravy (PID), což znamená, že můžete použít stejnou jízdenku na všechny druhy dopravy.

2. Autobusová doprava:

🟢 Roztoky jsou obsluhovány několika autobusovými linkami, které jezdí směrem do Prahy, například do Suchdola nebo Dejvic, kde můžete přestoupit na metro (trasa A – stanice Dejvická).

🟢 Autobusové linky 340 a 350 vás snadno dopraví do centra Prahy a okolních částí.

3. Blízkost metra:

🟢 Vlakem obsluhuje všechny linky metra a to metro -A- Dejvická ze zastávky Podbaba. Metro -C- Nádraží Holešovice ze zastávky Nádraží Holešovice - zastávka a metro -B- Náměstí republiky ze zastávky Masarykovo nádraží, což zajišťuje rychlý přístup do širší oblasti Prahy.

4. Automobilová doprava:

🟢 Roztoky mají výbornou dostupnost pro motoristy. Silnice I/242 spojuje Roztoky s Prahou, a cesta autem do centra trvá přibližně 20–30 minut, v závislosti na dopravní situaci.

🟢 Dostupnost na Pražský okruh a dálnici D7 a D8 zajišťuje snadné napojení na hlavní dopravní tahy a blízkost k letišti Václava Havla.

Roztoky u Prahy jsou tedy velmi dobře propojeny s hlavním městem i okolními oblastmi, a to jak vlakovou, autobusovou, tak silniční dopravou, což činí lokalitu velmi atraktivní pro pohodlné bydlení s rychlým přístupem do metropole.

Síť služeb a technická vybavenost

Občanská vybavenost:

1. Obchody a nákupní možnosti:

🟢 V Roztokách najdete několik menších obchodů s potravinami, včetně místních supermarketů jako Albert nebo Tesco, které poskytují základní nákupy potravin a každodenního zboží.

🟢 Dále je zde řada menších obchodů, včetně pekáren, řeznictví a specializovaných prodejen. Na Tyršově náměstí v centru Roztok naleznete oblíbené květinářství, masážní salon, kadeřnictví, vinotéku, cestovní kancelář a papírnictví. Nově také barbeshop v Nádražní ulici u nádraží Roztoky u Prahy. ,,Roztočáci" hojně navštěvují Pepco v Masarykově ulici. Dají se zde sehnat úžasné dekorace i do kanceláře.

Shrnutí:

Roztoky u Prahy poskytují vysoký standard občanské vybavenosti a technickou infrastrukturu, která zajišťuje vše potřebné s výbornou dostupností služeb a zároveň možností rychlého spojení do Prahy.