Pronájem velice pěkného bytu 2+1 s lodžií a sklepem. Byt po kompletní renovaci v Libčicích nad Vltavou

REZERVACE

Kuchyň s veškerými vestavěnými spotřebiči
Obývací pokoj se vstupem na lodžii
Samostatná ložnice
Koupelna s vanou

Popis nemovitosti

Výhled z lodžie
Výhled z lodžie

Pronájem krásného bytu 2+1, 55 m² v Libčicích nad Vltavou – po kompletní renovaci

Nabízíme k pronájmu moderně zrekonstruovaný byt 2+1 o rozloze 55 m², nacházející se v malebné lokalitě Libčic nad Vltavou. Byt prošel kompletní renovací a je připraven splnit veškeré požadavky na komfortní bydlení.

🟢 Byt 2+1 

🟢 55 m²

🟢 Samostatná ložnice

🟢 Byt po kompletní renovaci


🟢 Lodžie

🟢 Sklep

🟢 Koupelna s vanou

🟢 Moderní kuchyň s vestavěnými spotřebiči

Útulný interiér s moderním designem

Dominantou bytu je prostorná, moderní kuchyň v elegantní šedo-modré barvě. Je vybavena všemi vestavěnými spotřebiči – velkou lednicí s mrazákem, myčkou nádobí, horkovzdušnou troubou, sklo-keramickou varnou deskou a mikrovlnnou troubou. Na podlahách je kvalitní vinylová krytina, která je nejen stylová, ale i praktická.

Světlý obývací pokoj a útulná ložnice

Z prostorného obývacího pokoje je vstup na lodžii, kde si můžete vychutnat klidné chvíle s výhledem do okolí. Ložnice je samostatná, což zajišťuje maximální soukromí.

Komfortní koupelna a oddělená toaleta

Koupelna je vybavena vanou, ideální pro relaxaci po dlouhém dni, a pračkou s horním plněním. Toaleta je samostatná.

Další výhody bytu

K bytu náleží sklep, ideální pro uskladnění sezónních věcí nebo sportovního vybavení.

Byt se nachází v klidné části města, která nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost do Prahy.

Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry nebo malou rodinu, která hledá pohodlné a moderní bydlení. Pro více informací nebo prohlídku volejte ☎️ 7️⃣3️⃣0️⃣ 1️⃣4️⃣7️⃣ 0️⃣7️⃣7️⃣


Nájem 15 500

(281 Kč za m²)

            Cena nezahrnuje služby a energie za užívání bytové jednotky

        Cena nezahrnuje provizi a advokátní služby

☎️ +420 730 147 077 📩 lenka@homekozlik.cz

55 m²
Podlahové plochy
1
samostatná ložnice 
Sklep
Po renovaci

Síť služeb a technická vybavenost

Libčice nad Vltavou je menší obec v okrese Praha-západ, která nabízí slušnou úroveň infrastruktury a služeb, přestože jde o menší město. Zde je přehled základní sítě služeb a technického vybavení, které můžeš zmínit potenciálním zájemcům o pronájem bytu:

Služby v Libčicích nad Vltavou

1. Doprava:

🟢 Autobusové spojení: K dispozici jsou regionální autobusy   spojující Libčice s okolními městy a Prahou.

🟢 Autem: Přístup do Prahy trvá zhruba 20–30 minut po silnici.

🟢 Železniční spojení: Město leží na trati Praha–Kralupy nad Vltavou, s pravidelným spojem na hlavní nádraží v Praze (zhruba 25 minut).

2. Občanská vybavenost:

🟢 Obchody: Ve městě najdete menší obchody s potravinami (např. COOP) a několik drobných prodejen (pekařství, řeznictví, večerky).

🟢 Restaurace a kavárny: Několik menších restaurací a kaváren nabízí místní gastronomii.

🟢 Pošta: Ve městě se nachází pobočka České pošty.

🟢 Bankomaty: Bankomat České spořitelny a dalších bank.

3. Vzdělávání a školy:

🟢Mateřská škola: K dispozici je mateřská škola pro děti předškolního věku.

🟢 Základní škola: Základní škola Libčice nad Vltavou poskytuje vzdělání pro 1. a 2. stupeň.

🟢 Městská knihovna: Místní knihovna nabízí výpůjčky a kulturní aktivity.

4. Zdravotní péče:

🟢 Praktický lékař: Obec nabízí ordinaci praktického lékaře.

🟢 Zubní lékař: Je zde také ordinace zubního lékaře.

🟢 Lékárna: V Libčicích se nachází alespoň jedna lékárna

5. Sport a rekreace:

🟢Sportovní zařízení: Fotbalové hřiště, tenisové kurty a víceúčelové sportovní hřiště pro různé aktivity.

🟢 Koupaliště: Město má koupaliště pro letní rekreaci.

🟢 Cyklistické stezky a pěší turistika: Okolí Vltavy nabízí příležitosti pro cyklistiku a pěší turistiku.

Technické vybavení obce

🟢 Pitná voda: Obec je napojena na veřejný vodovod.

🟢 Kanalizace: Funguje zde veřejná kanalizační síť.

🟢 Elektřina: Elektrická síť je dostupná v celé obci.

🟢 Internet a telefon: K dispozici je několik poskytovatelů internetu (např. O2, T-Mobile, Vodafone), včetně možnosti vysokorychlostního připojení přes optický kabel.

🟢Odpadové hospodářství: Sběr tříděného a komunálního odpadu zajišťuje obecní správa ve spolupráci se svozovými firmami.

Volnočasové aktivity a kultura

🟢 Kulturní akce: Místní kulturní dům a různé akce organizované místními spolky (např. letní slavnosti, trhy apod.).

🟢 Tělocvična a fitcentrum: Prostor pro cvičení a posilování.

🟢 Společenské akce: Pravidelné kulturní a společenské akce ve městě a jeho okolí.

Tato nabídka služeb a technického vybavení dělá z Libčic nad Vltavou klidné místo s dobrou dostupností do Prahy, vhodné pro rodiny i jednotlivce hledající bydlení v příjemném prostředí.

Dopravní dostupnost

Libčice nad Vltavou mají velmi dobrou dopravní dostupnost, a to jak směrem do Prahy, tak i do okolních měst a obcí. Zde je podrobný přehled:

Železniční doprava:

🟢 Vlakové spojení je jednou z hlavních výhod Libčic nad Vltavou. Obec leží na železniční trati č. 091 (Praha – Kralupy nad Vltavou – Ústí nad Labem).

🟢 Doba jízdy do Prahy: Cesta vlakem na Praha Masarykovo nádraží trvá přibližně 25 minut. V pracovní dny jezdí vlaky v krátkých intervalech, obvykle každých 30 minut.

🟢 Doba jízdy do Kralup nad Vltavou: Cesta vlakem trvá kolem 7 minut.

Autobusová doprava:

🟢 Autobusové linky spojují Libčice nad Vltavou s okolními obcemi a Prahou. Autobusové spojení je vhodné pro cesty do blízkých oblastí, kam se vlakem nedostanete.

Pražská integrovaná doprava (PID): Libčice jsou součástí systému PID, což znamená, že lze využívat předplatné jízdenky, a kombinovat cestování vlakem, autobusy a MHD v Praze.

Doprava autem:

🟢 Přístup do Prahy: Do centra Prahy (západní část) se lze dostat autem přibližně za 20–30 minut, v závislosti na dopravní situaci. Trasa vede přes silnici II/240, která se napojuje na dálnici D8 (Praha – Lovosice).

🟢 Parkování: V obci jsou běžně k dispozici parkovací místa pro místní obyvatele, i když v některých částech může být omezený prostor.

Cyklistika:

🟢 Cyklistické stezky: Oblast kolem Vltavy nabízí různé cyklostezky, které vedou jak do Kralup nad Vltavou, tak směrem do Prahy, což je oblíbená varianta dopravy, zejména v teplých měsících.

Městská hromadná doprava v Praze:

🟢 Díky začlenění do PID lze při cestách do Prahy snadno přestoupit na metro, tramvaje a autobusy v rámci jedné jízdenky. Nejbližší stanice metra po přestupu z vlaku jsou stanice Podbaba (trasa -A- Dejvická), Nádraží Holešovice-zastávka (trasa -C- Nádraží Holešovice), a Masarykovo nádraží (trasa -B- Náměstí republiky). 

Tato dopravní dostupnost činí Libčice nad Vltavou výborným místem pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí a mít rychlou dostupnost do hlavního města.

Lokalita Libčice nad Vltavou

Užitná plocha 55 m²

Poplatky Služby: 1 399 Kč/měsíc zálohy za teplo, 1 100 Kč/měsíc vodné a stočné, 45 Kč společné osvětlení domu. Elektřinu si nájemci přepisují na své osoby.

Zateplený dům ANO

Exkluzivně ANO


Voda                                            Městský vodovod

Plyn                                                         NE

Elektřina                                           ANO/400 V

Odpad                                        Městská kanalizace

Vytápění                                                   Dálkové

Sklep                                                      ANO

Prádelna                                                 NE

Komora                                                   NE

Počet podlaží domu                      Přízemí a 3 NP

Patro bytu                                              3 NP

Parkovací stání                                        NE

Garáž                                                       NE

Terasa                                                      NE

Balkón                                                     NE

Lodžie                                                     ANO

Zahrada                                                   NE

Klimatizace                                              NE

Oplocení                                                  NE

Internet                                                  ANO

Vlastnictví                                 OV (osobní vlastnictví)

Vybavení                                              Částečné

Bezbariérový přístup                                 NE

Výtah                                                   NE

Budova                                                    Panel

Umístění objektu                            Klidná část obce

Telekomunikace                                Internet/SAT

Stav bytu                                           PO RENOVACI

Samozřejmostí je

🟢 záruční list

🟢 zajištění veškerých smluv

🟢 zajištění právních služeb se skutečnými právníky

🟢 rychlý a nekomplikovaný proces

🟢 dohlédnu na řádné předání nemovitosti 

Fotogalerie

Kuchyň & obývací pokoj s lodžií

Samostatná ložnice

Koupelna s vanou

Samostatná toaleta

Chodba bytu

Dům & okolí

Libčice nad Vltavou

Libčice nad Vltavou jsou malebné městečko, které se nachází na levém břehu řeky Vltavy, jen kousek od ruchu hlavního města Prahy. Ačkoli jsou Libčice malé a klidné, ukrývají v sobě kouzlo místa, kde se snoubí přírodní krása s historií a současným moderním životem.

Jednou z hlavních výhod Libčic je jejich blízkost k Praze, a přitom si město zachovává svou venkovskou atmosféru. Každý den můžete nastoupit na vlak a během 25 minut být v centru Prahy, ale po návratu domů vás uvítá ticho a pohoda, kterou Vltava a okolní lesy nabízejí. 

Libčice leží v půvabném údolí Vltavy
Libčice leží v půvabném údolí Vltavy

Železniční trať je skutečně životodárnou tepnou tohoto městečka – díky ní je doprava rychlá a pohodlná. 

Kromě skvělé dopravní dostupnosti nabízí Libčice širokou škálu aktivit pro různé věkové kategorie. Sportovní areály jako fotbalové hřiště, tenisové kurty nebo cyklostezky podél řeky jsou ideálním místem pro aktivní životní styl. V létě se můžete osvěžit na místním koupališti a užívat si slunečné dny v přírodě.

Milovníci kultury si přijdou na své v kulturním domě, kde se pravidelně konají různé akce a slavnosti. Libčice jsou také místem, kde je radost sledovat život místní komunity – často se zde pořádají trhy, slavnosti a akce organizované městskými spolky. Toto vše přidává městu na živosti a přátelské atmosféře, kterou zde můžete cítit na každém kroku.

Obyvatelé ocení také dobrou úroveň občanské vybavenosti. Najdete zde školy, mateřské školy, poštu, lékařské ordinace, obchody a restaurace, kde si můžete vychutnat lokální kuchyni nebo si jen dát kávu s výhledem na Vltavu.

Libčice nad Vltavou jsou ideálním místem pro ty, kdo hledají klidný domov blízko přírody, ale zároveň potřebují dobrou dostupnost do Prahy. Je to město, které nabízí vyváženou kombinaci moderního života a tradičního klidu, kde můžete žít pohodový život v přátelském a bezpečném prostředí.

Kontakt

Tel: +420 730 147 077

E-mail: lenka@homekozlik.cz

Mgr. Lenka Kozlíková

Realitní expertka, certifikovaná makléřka

Zaujala Vás tato nabídka?

Případně chcete prodat či pronajmout svou nemovitost, líbilo se Vám zpracování pronájmu a máte zájem o více informací?

NAPIŠTE MI

Vaše data zpracovávám dle zásad ochrany osobních údajů