Prodej rekreační chaty v zahrádkářské kolonii, v nádherné lokalitě Roztok u Prahy, Žalově
PRODÁNO
Bydlím tu, znám to tu
Video prohlídka
Popis nemovitosti
Rekreace v krásném prostředí, a přitom kousek od Václavského náměstí? Ano, i to je možné. Dovoluji si vám představit prodej rekreační chaty 1+kk o půdoryse 20 m².
Chata se nachází v nádherném údolí Roztok u Prahy/Žalově v malebném údolí zahrádkářské kolonie na břehu Vltavy.
Chata je cihlová a podsklepená postavená na pronajatém pozemku od města s pachtovní smlouvou na neurčito s předkupním právem. Pozemek má velikost 400 m² (nájem pozemku je cca 3.000,- Kč za celý rok).
Prostorný sklep je zcela suchý a bez jakýchkoliv plísní. Chatku lze rozšířit a zvednout střechu, též jí lze přestavět i na celoroční bydlení.
Voda je zavedena na pozemku, před přední částí chaty.
Elektřina 220/380V.
Nádherné prostředí, ihned u Vltavy, je ideální promilovníky rybaření. V okolí velké množství cyklostezek, směr Tiché údolí atp.,lesy a velké množství vycházkových a naučných stezek.
Voda je zavedena na pozemku, před přední částí chaty.
Elektřina 220/380V.
Nádherné prostředí, ihned u Vltavy, je ideální pro milovníky rybaření. V okolí velké množství cyklostezek, směr Tiché údolí atp., lesy a velké množství vycházkových a naučných stezek.
V blízkosti již legendární Únětický pivovar, či Levý Hradec, kde se nachází nejstarší křesťanský kostel v Čechách - kostel svatého Klementa-.
Žalov to je především klid, a přesto kousek od Prahy.
Roztoky u Prahy
Podívejte se na naše video o Roztokách, které zachycuje krásy a atmosféru tohoto malebného města poblíž Prahy.
Malebné město Roztoky u Prahy je ideálním místem pro rodiny hledající klidné a pohodlné bydlení v blízkosti hlavního města. Roztoky u Prahy jsou obklopeny bohatou historií a krásnou přírodou, což z nich činí skvělou lokalitu pro život.
Jedním z nejvýznamnějších historických míst v Roztokách je Levý Hradec, jedno z nejstarších hradišť v Čechách, kde vládl kníže Bořivoj I. Tento historický poklad nabízí nádherné výhledy a atmosféru dávných časů, která okouzlí každého návštěvníka.
Další perlou Roztok je Roztocký zámek, renesanční stavba, která byla v průběhu let několikrát přestavěna a dnes slouží jako kulturní centrum s Muzeem středních Čech. Okolní park je ideálním místem pro procházky a relaxaci.
Tiché údolí je další skvost této lokality. Tato malebná oblast nabízí krásné procházky, které vás zavedou až do známého Únětického pivovaru. Procházka tímto údolím je balzámem na duši a skvělou příležitostí k rodinnému výletu.
Roztoky jsou perfektní lokalitou pro rodiny. Nabízí mnoho aktivit a možností trávení volného času. Milovníci cyklistiky si přijdou na své díky množství cyklostezek a lesních cest, které jsou ideální pro výlety na kole.
Rodiny ocení skvělé školy a školky, které poskytují kvalitní vzdělání pro děti všech věkových kategorií. V Roztokách najdete také širokou škálu obchodů a služeb, takže nemusíte opouštět město, abyste měli vše, co potřebujete.
K večernímu posezení se nabízí mnoho senzačních restaurací, kde si můžete užít skleničku vína a vynikající jídlo. Město také pravidelně pořádá různé programy a akce pro své obyvatele, takže se zde nikdy nebudete nudit.
A to nejlepší? Skvělá dopravní dostupnost do Prahy. Vlakem jste v centru Prahy do 17 minut, což je ideální pro ty, kteří pracují nebo studují v hlavním městě, ale chtějí bydlet v klidnější oblasti.
Roztoky u Prahy jsou skutečně výjimečnou lokalitou, která nabízí harmonii mezi historickým kouzlem, přírodní krásou a moderním komfortem. Přijďte a objevte, proč jsou Roztoky tím pravým místem pro váš nový domov.
Podlahové plochy
Zahrada
Síť služeb a občanská vybavenost
- Mateřská školka Přemyslovská 1193 - 15.minut pěšky od domu (2. minuty autem)
- Základní škola (v Roztokách jsou základní tři = ZŠ Zdenky Braunerové Žalov (studium do pátého ročníku - škola obecná), Zaorálkova 1300 = pěšky od domu cca 20.minut, autem 3.minuty či ZŠ Zdenky Braunerové, Školní náměstí 470, Roztoky = autobusem 4 stanice (cca 4.minuty) na Tyršovo náměstí či autem 5.minut. A zcela nová budova Základní školy CIHELNA (studium do čtvrtého ročníku - škola obecná), Kantorova 2485 = 15. minut pěšky od domu (2. minuty autem)
- Pošta = Tyršovo náměstí, Roztoky
- Bankomat KB = Tyršovo náměstí, Roztoky
- Albert = Tyršovo náměstí
- Tesco = Lidická 2250, Roztoky = od bytu cca 10.minut pěšky
- Květinářství, masážní salon, kadeřnictví, vinotéka, kebab, cestovní kancelář, papírnictví, Kooperativa, lékarna, minimarket, restaurace Academic Hotel & Congress Centre, bowling = Tyršovo náměstí.
- Výborná thaiská restaurace + sushi, Sakyo Sushi & Asian Cuisine, Přílepská 1354, Roztoky-Žalov = 15. minut pěšky od chaty.
Dopravní dostupnost
- Autem = cca 10. minut na Dejvickou = centrum Prahy cca 15. minut
- Vlakem zastávka Roztoky Žalov = cca 5. minut od domu pěšky = 9. minut Podbaba směr zelená linka metra -A- Dejvická, nebo 13. minut na Nádraží Holešovice červená linka metra -C- Nádraží Holešovice, případně 17. minut na Masarykovo nádraží, kde se nachází žlutá linka -B- Náměstí Republiky.
- Autobusová zastávka Levý Hradec = 10. minut pěšky od domu = 15. minut na zelenou linku metra -A- Dejvická
- Dále je k dispozici nájezd na Pražský okruh autem cca do 10-15. minut
Lokalita Roztoky u Prahy Žalov
Velikost 1+kk
Podlahová plocha 20 m²
Zastavěná plocha 20 m²
Plocha pozemku 400 m²
Investiční nemovitost NE
Rekreační nemovitost ANO
K trvalému bydlení ANO po přestavbě může být
Exkluzivně ANO
Odpad Čistička odpadních vod
Kanalizace NE
Vodovod NE/VLASTNÍ ZDROJ VODY
Studna ANO
Elektřina ANO/400W
Plyn NE
Sklep ANO
Parkovací stání ANO na pozemku
Garáž NE
Terasa NE
Balkon NE
Zahrada ANO/pronájem od města
Klimatizace NE
Bazén NE
Koupelna NE
Bezbariérový přístup ANO
Umístění objektu Klidná část obce/rekreační oblast
Telekomunikace WiFi/SAT
Stav objektu Určená k renovaci
Vlastnictví Osobní (OV)
Samozřejmostí je
🟢 záruční list
🟢 zajištění hypotéčního úvěru (hypoteční specialista Jiří Lukeš ze společnosti Swiss Life select a.s.)
🟢 zajištění bezpečné úschovy vašich peněz (Mgr. Kateřina Turnhöffer z advokátní kanceláře Turnhoffer).
🟢 zajištění veškerých smluv
🟢 zajištění právních služeb se skutečnými právníky
🟢 rychlý a nekomplikovaný proces
🟢 převedu za vás energie a doporučím toho nejlepšího poskytovatele za nejlepší možnou cenu
🟢 pomohu vám se zajištěním internetu
🟢 neodkladně zajistím přepis na příslušném katastrálním úřadě
🟢 dohlédnu na řádné předání nemovitosti po převodu na katastrálním úřadě na nového majitele.
🟢 po prodeji nekončíme
-PENB-
G - mimořádně nehospodárná
Fotogalerie
Zajímavost z Roztok
Historické proměny zámku v Roztokách v průběhu staletí
Kontakt
Tel. +420 730 147 077
E-mail: lenka@homekozlik.cz
Mgr. Lenka Kozlíková
Realitní expert, certifikovaný makléř
Zaujalo vás zpracování této nabídky?
Chcete prodat či pronajmout svou nemovitost, líbilo se Vám zpracování prodeje a máte zájem o více informací?
Vaše data zpracovávám podle zásad ochrany osobních údajů
"Napsal jsem ve svém životě snad nespočet recenzí na vědecké články a projekty; rozhodně všechny recenze nebyly pozitivní. Bohužel ale nevím, jak správně formulovat recenzi služeb, jaké podrobnosti uvádět atd. V tomto případě jsem byl velmi spokojen s hladkostí, jak se celý případ odvíjel. Jistě to bylo tím, že prakticky všechno potřebné jste zařizovali sami. Mnohé díky za to.
F.L.
Doc. RNDr. František Lednický, CSc.
Akademik, bývalý profesor na vysoké škole technické
Prodávající
"Chceme se podělit o svou zkušenost s realitní kanceláří Home Kozlík. Koupili jsme nemovitost za pomoci této společnosti, konkrétně jsme vždy jednali s paní magistrou Kozlíkovou. Přestože bydlíme v Německu, přibližně 500 km od koupené nemovitosti, nebyl to nikdy žádný problém, dohodnout se na termínech. Paní Kozlíková se opravdu vždy snažila vyjít vstříc. Je to velmi spolehlivá, ochotná a slušná jednatelka.
Všechna řízení, ohledně koupi nemovitosti, proběhla profesionálně a korektně v rekordním čase
Mockrát děkujeme Jana a Heiko."
Jana a Heiko Hellstern
Manželský pár trvale žijící v Německu
Kupující
Spokojení klienti, to je spokojená makléřka
