Postarám se o rychlý, bezpečný a profesionální prodej vaší nemovitosti za nejvyšší možnou cenu. Můžete mi svěřit celý proces, nebo si vybrat jen služby, které právě potřebujete.
Uvažujete o prodeji své nemovitosti?
Spolehněte se na 20 let zkušeností pro úspěšný prodej Vaší nemovitosti.
Prodáváte svou nemovitost a nejste si jisti,
jestli jste nastavili dobře cenu?
Všechen svůj volný čas věnujete zbytečným prohlídkám
a skutečný kupující zatím nikde?
Hledáte spolehlivého makléře,
který Vám s prodejem opravdu pomůže?
✧ ❦ ✧
Nemovitosti nenabízím –
prodávám je.
V mé nabídce nenajdete ležáky. Již téměř 20 let pomáhám prodávajícím úspěšně prodávat byty, domy, chaty, chalupy i další nemovitosti na Praze-západ, v Roztokách u Prahy a okolí. Každou nemovitost připravím k prodeji tak, aby zaujala správné kupující, vynikla mezi konkurencí a dosáhla co nejlepší prodejní ceny.
Prodej nemovitosti není jen o vystavení inzerátu. Je to promyšlený proces, ve kterém rozhodují správně nastavená cena, kvalitní prezentace, cílený marketing, prověření zájemců i bezpečné dotažení celé transakce až do předání. Přesně s tím vám pomohu.
Přenechte prodej své nemovitosti odborníkovi
Zajistím vám kompletní servis od prvního odhadu až po bezpečný převod a předání nemovitosti novému majiteli.
3 kroky úspěšného prodeje se mnou
Promyšlený postup, bezpečný průběh a maximální péče od první přípravy až po předání nemovitosti novému majiteli.
1 Příprava na prodej
- Provedu tržní odhad nemovitosti, zhodnotím její technický i právní stav, porovnám ji s cenovou mapou a navrhnu optimální nabídkovou cenu.
- Podle vaší situace zvolím nejvhodnější prodejní strategii, nastavím průběh celého prodeje a společně si potvrdíme časovou osu jednotlivých kroků. Můžete být součástí celého procesu, nebo vše nechat plně na mně.
- Sestavím marketingový plán tak, abych dosáhla co nejvyšší možné prodejní ceny.
- Připravím nemovitost pro profesionální prezentaci – zajistím home staging, případně vybavení prázdné nemovitosti nábytkem a její doladění pro prodej. Součástí jsou profesionální fotografie, video, 2D a 3D půdorysy, 360° prohlídka i videoprohlídka.
- Zprostředkuji také další služby, jako je PENB, technická inspekce, úklid, vyklizení nemovitosti, drobné opravy a další potřebné kroky před prodejem.
2 Vyhledání kupujícího
- Inzerci zveřejním na více než 15 realitních serverech a zajistím umístění nabídky na předních pozicích.
- Počet oslovených zájemců zvýším propagací na zvýrazněných plochách inzertních serverů.
- Vytvořím PPC kampaň a propagaci na Facebooku, Instagramu, LinkedInu i YouTube.
- V případě potřeby označím nemovitost venkovním bannerem a připravím také tištěné propagační materiály.
- Zorganizuji prohlídkový den a do vaší nemovitosti přivedu pouze prověřené zájemce.
- Po celou dobu vám budu poskytovat zpětnou vazbu, statistiky návštěvnosti, reakce zájemců i přehled uskutečněných prohlídek.
3 Bezpečný převod nemovitosti
- Důkladně vás seznámím s rezervační smlouvou, kterou budete uzavírat s kupujícím. Rezervační smlouvy řeším transparentně a s důrazem na ochranu všech stran.
- Vyjednám za vás podmínky prodeje i celé transakce a vše zkoordinuji tak, aby prodej proběhl hladce a bezpečně.
- Zajistím všechny dokumenty potřebné pro uzavření kupní smlouvy.
- Ve spolupráci se zkušenými advokáty připravím veškerou smluvní dokumentaci.
- Zajistím bezpečnou úschovu kupní ceny a nastavím jasná pravidla pro její výplatu.
Samozřejmostí je
- Záruční list – obdržíte ode mne písemný závazek, ve kterém bude jasně uveden rozsah sjednaných služeb.
- Zastupování – zastoupím vás při jednání se správci budovy, sousedy, předkupníky i úřady.
- Pravidelná komunikace – vždy budete vědět, co se děje a v jaké fázi se prodej právě nachází.
Po prodeji nekončíme
- Dohlédnu na řádné předání nemovitosti novému majiteli.
- Ohlídám, abyste včas vyřešili své povinnosti související s prodejem.
- Pomohu vám s přepisem energií a s výběrem vhodného dodavatele.
- Zprostředkuji vám stěhování do nového domova.
- Vykomunikuji vše potřebné se správou domu, družstvem nebo SVJ.
✧ ❦ ✧
Reference
✧ ❦ ✧
“
Napsal jsem ve svém životě snad nespočet recenzí na vědecké články a projekty; rozhodně všechny recenze nebyly pozitivní. Bohužel ale nevím, jak správně formulovat recenzi služeb, jaké podrobnosti uvádět atd. V tomto případě jsem byl velmi spokojen s hladkostí, jak se celý případ odvíjel. Jistě to bylo tím, že prakticky všechno potřebné jste zařizovali sami. Mnohé díky za to.
F.L.
F.L.
Prodej chatky Roztoky u Prahy / Žalov, srpen 2018
Doc. RNDr. František Lednický, CSc.
Akademik, bývalý profesor na vysoké škole technické
✧ ❦ ✧
“
Děkujeme paní magistře Kozlíkové za vysoce profesionální, vstřícný a otevřený přístup v rámci realitních služeb. Jak při nájmu, tak následně prodeji paní Kozlíková „na první dobrou“ propojila zájemce a prodávajícího. Zná velmi dobře oblast Roztok, ve které působí. Umí nabídnout opravdu komplexní služby a řešení (od přípravy k prodeji přes vyřízení veškeré legislativy až po přepisy energií) i v této nelehké době. Velice dbá o dlouhodobou spokojenost svých zákazníků. Zkrátka dobrá reference je nad jakoukoliv reklamou... Její služby můžeme a budeme vřele doporučovat. Martin a Hana Střechovi. Děkuji a těším se na další spolupráci i v tomto roce.
Prodej rodinného domu, Roztoky u Prahy, červenec 2019
Ing. Martin Střecha
Manažer
✧ ❦ ✧
“
Jsem velice potěšena s profesionálním jednáním a prodejem mé nemovitosti na velice profesionální úrovni. Jak realizace tak i inzerce. Informovanost na všech serverech. Všem moc doporučuji.
Jindřiška Shonová
Majitelka úklidové společnosti
Kontaktujte mne
Napište mi o více informací
Vaše data zpracovávám podle zásad ochrany osobních údajů