Odhad tržní hodnoty nemovitosti je pro vás vhodný, pokud:

🟢 v blízké době uvažujete o prodeji, pronájmu nebo nákupu nemovitosti,

🟢 potřebujete ocenit nemovitost jako podklad pro dědické řízení, darování, rozdělení majetku nebo zúžení společného jmění manželů,

🟢 nebo se chcete jen nezávazně informovat o aktuální hodnotě své nemovitosti.

Co přesně získáte?

Profesionálně zpracovaný dokument, který obsahuje detailní informace o tržní hodnotě vaší nemovitosti a vychází z reálné situace na trhu.

🟢 detailně zpracované informace o tržní hodnotě vaší nemovitosti,

🟢 odborné vyhodnocení nezávislého realitního experta,

🟢 podklady využitelné pro notářský zápis, dědické řízení, darování nebo rozdělení či zúžení společného jmění manželů.

Co je obsahem tržního odhadu?

🟢 Definice nemovitosti

Nejprve navštívím vaši nemovitost a zhodnotím její skutečný stav. Na základě získaných informací shrnu, o jaký typ nemovitosti se jedná, jakou má velikost, jaká na ní váznou případná právní omezení a kdo je jejím vlastníkem. Posoudím také okolí nemovitosti, dopravní dostupnost, občanskou vybavenost i plány výstavby v okolí.

🟢 Cenová mapa

Za pomoci podrobné cenové mapy prodaných nemovitostí a aktuální nabídky podobných nemovitostí na trhu určím tržní postavení vaší nemovitosti.

🟢 Finální analýza a návrh strategie

Výsledkem je odhad tržní hodnoty vaší nemovitosti a orientační vyčíslení hodnoty jednotlivých částí, například obytné a užitné plochy, hodnoty pozemků nebo hodnoty stavby bez pozemků. V případě zájmu mohu zpracovat také základní návrh strategie prodeje nebo pronájmu.

Co vás čeká?

🟢 Budu vás kontaktovat a společně si domluvíme, jak bude zpracování tržního odhadu probíhat.

🟢 Abych mohla provést kvalitní a detailní analýzu, potřebuji získat co nejvíce informací. Většinu podkladů si zajišťuji sama, ale v některých případech budu potřebovat součinnost i z vaší strany.

🟢 Jakmile budu mít všechny potřebné informace, zpracovaný tržní odhad vám předám v elektronické podobě.